La firma Bahía Las Toscas S.A pretende construir una torre de 14 pisos, 7 pisos más de lo permitido, en Alvear y la costa. La adaptación al plano límite y al FOT (Factor de Ocupación Total) la debe aprobar el Concejo Deliberante. El tema continuará su tratamiento la semana que viene en la Comisión de Obras.
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De la Torre contra la torre: “lo que falta es una planificación estratégica de la ciudad”
La Comisión de Obras trató el expediente que pretende autorizar a la firma Bahía Las Toscas S.A construir una torre de 14 pisos, 7 pisos más de lo permitido; el mismo, quedó en Comisión gracias al Frente de Todos, quien posiblemente no acompañe con el voto a este expediente cuando llegue a Sesión.
Polémica en el HCD por edificio de 14 pisos que piensan levantar en Las Toscas
Este martes se trató en la comisión de Obras del Concejo Deliberante un polémico expediente que busca habilitar la construcción de una torre de 14 pisos, entre las calles Viamonte y Alvear con frentes a la calle Moreno y al Boulevard Marítimo Patricio P. Ramos N.º 3.161, 7 pisos más que los permitidos por el Código de Ordenamiento Territorial (COT).
“Sí el proyecto inmobiliario en Chapadmalal es o no viable lo determinarán las autoridades provinciales y nacionales”, aseguró la concejal Marianela Romero
Tras la aprobación de las modificaciones en el Código de Ordenamiento Territorial (COT), que abrieron la posibilidad al proyecto de emprendimiento inmobiliario en la zona de Chapadmalal, que todavía no fue elevado, consistente en la construcción de un country en ruta 11 a la altura de calle 515, la concejal radical Marianela Romero hizo hincapié en dejar en claro que “lo que hicimos fue darle los indicadores a ese espacio que estaba sujeto a estudio , y ahora las autoridades, tanto provinciales como nacionales, van a tener que abordar el proyecto que presenta el particular para ver si es posible realizar el emprendimiento inmobiliario en ese lugar o no”.
Primer aval del HCD a la prórroga de los beneficios para construir en el Distrito Tecnológico
Avanzó por unanimidad en la comisión de Industria. La iniciativa impulsada por el oficialismo contempla la modificación de la ordenanza 25.028 para que los incentivos tengan una vigencia de 10 años.
Obras: Citaron a "Guasa" Gonzalez para que exponga sobre la urbanización en el sur
El Secretario de Obras será parte de al comisión homónima para expedirse acerca de los distintos proyectos en discusión que afectan al sur de la ciudad y Chapadmalal, como el Country Big Sur y el desembarco de una firma cervecera.
Vuelta de las comisiones: debatirán el cambio del Código de Ordenamiento Territorial y Zona Roja
En Legislación discutirán la modificación de la Ordenanza 25.114 que preveé cambios del uso de suelo de zonas residenciales y que implicarían el desembarco de proyectos comerciales y la instalación de un barrio privado en la zona sur de la ciudad. Además, retomarán el debate por la zona roja.
El ejecutivo insiste en la modificación del COT con el objetivo de atraer empresas a Chapadmalal
Desde la Secretaría de Obras, a cargo de Jorge Gonzalez, el Ejecutivo local busca avanzar con la modificación del Código de Ordenamiento Territorial en el sector de Playa Chapadmalal.
Nuevo COT en el sur: el gobierno avanzará con un censo previamente a presentar los proyectos de ordenanza
Se buscará trazar un mapa de los establecimientos de cabañas en el sur. Se sospecha que una minoría están habilitados vía excepción, donde una mayoría serían clandestinos.
Trujillo: No hay que estar contra el desarrollo de nuevas obras para la ciudad
En el marco de los proyectos del Ejecutivo que pretenden modificar el Código de Ordenamiento Territorial (COT) para favorecer al sector privado, César Trujillo, Secretario General de la UOCRA Mar del Plata, en diálogo con “el Retrato…” manifestó que “hay que generar obras con servicios. No hay que estar contra el desarrollo, de nuevas obras y del bienestar para la ciudad. A la zona sur le faltan muchas cosas”.
Pliego de transporte y Plan de Reactivación, el debate que se viene en el Concejo
La licitación del servicio público podría tener el último dictamen de comisión antes de llegar a sesión ordinaria. Por su parte, continuará el tratamiento de los proyectos del Ejecutivo para incentivar la construcción.
Primer encuentro para la revisión del Código de Ordenamiento Territorial Urbano Ambiental de Bragado
En el proceso se realizarán talleres con distintos actores de la comunidad.
La reforma al COT y déficits en el control de los edificios, eje de una reunión con el Colegio de Arquitectos
El secretario de Obras, Jorge González, mantuvo un encuentro con una agenda amplia. Se articuló sobre la posible reforma del Código y el funcionario recibió la preocupación sobre la falta de controles en el mantenimiento de edificios.
Anunciaron la aprobación de la Ordenanza de Ordenamiento Urbano Territorial en la ciudad de Saladillo
Lo hizo en rueda de prensa el Intendente Luis Salomón" href="https://www.treslineas.com.ar/jose-luis-salomon-bio-3356.html">José Luis Salomón acompañado por el Subsecretario de Obra Pública y Planeamiento Matías Salomón, la Directora de Planeamiento, Tierra y Vivienda de la Municipalidad Yamila Artigas, y el Director de Catastro Oscar Luque.
Coria y el parque de diversiones: “Si es un uso de los que no está contemplado en el COT, debe ir al Concejo”
En el marco del parque de diversiones que se pretende instalar en la avenida Juan B. Justo al 2800, Cristina Coria,la presidenta de la Comisión de Obras del Concejo Deliberantes, se entrevistó con “el Retrato…” y afirmó: “Es un uso lícito, la única cuestión es que es sujeto a estudio”. Además, remarcó que ha recibido “preocupaciones de los vecinos de la zona, porque esta es una actividad que puede tener alto impacto”.
Pablo Farias: “Es necesario discutir la política de autorización de obras en la ciudad”
En el marco de las discusiones sobre la desafectación de diversos bienes del régimen de Preservación Patrimonial, el referente del Partido GEN Mar del Plata/Batan reclamó que se realice un análisis de la Ordenanza 10.075 (Código de Preservación Patrimonial) y se actualice el Código de Ordenamiento Territorial (COT).
“Es central el tratamiento y aprobación de una modificación al COT”
Lo dijo la titular del Colegio de Arquitectos, Julia Romero, en la búsqueda por modificar el Código de Ordenamiento Territorial. “Con el Ejecutivo hay diálogo, pero no respuestas”, agregó.
Reiteran el pedido de realizar un nuevo Código de Ordenamiento Territorial
Se trata de una solicitud del Colegio de Arquitectos local, cuyas autoridades criticaron las excepciones llevadas a cabo en el Concejo Deliberante.
Tras otra torre aprobada, piden discutir el Código de Ordenamiento Territorial
Desde el Frente para la Victoria rechazaron la excepción a una obra en los terrenos linderos al “chalet de Mariano Mores”.
Excepciones para edificios: Piden modificar el COT
El concejal Daniel Rodríguez rechazó la excepción que otorgarán al edificio de 19 pisos que se levantará en Alem y Gascón. Pidió discutir el Código de Ordenamiento y una política clara en ese sentido.
Con el voto contrario de la oposición y el rechazo de muchos vecinos se aprobaron las reformas al Código de Ordenamiento Territorial- COT
Luego de un intenso debate en el que la oposición a través de sus concejales fundamentó las causas de la inconveniencia y hasta ilegalidad de tal reforma, la mayoría del oficialismo- gracias al doble voto del presidente Nicolás Marinkovic ante un empate en 7 votos-, aprobó el proyecto elevado por el Departamento Ejecutivo.
La revisión del Código Territorial, entre los objetivos del municipio
Como la gestión anterior, la administración de Arroyo tiene entre sus objetivos la revisión del COT, un viejo reclamo del sector de la construcción.
Recobra impulso el debate por la actualización del COT
Ya existen varios documentos y proyectos de planificación que serán considerados para elaborar una propuesta definitiva.
Villa Sarmiento ya tiene un nuevo Código de Ordenamiento Urbano
El Honorable Concejo Deliberante de Morón aprobó por unanimidad, el viernes último, las modificaciones al Código de Ordenamiento Urbano que consensuaron vecinos y autoridades municipales y que establece las limitaciones de las construcciones en la zona.
Afirman que la relocalización de la terminal disminuirá la contaminación acústica y atmosférica
El Código de Ordenamiento Urbano Ambiental es un instrumento normativo del Partido de Junín, que define marcos de referencia generales y particulares en materia de uso del suelo, estructura vial, parámetros de protección del medio ambiente, instrumentos de gestión para el desarrollo territorial, entre otros.
El Ejecutivo busca prorrogar un régimen promocional para construir más pisos de los que establece el COT
La prórroga autoriza a edificar hasta un 30% más de metros cuadrados que lo que establece el COT en el micro y macrocentro. Pulti elevó el pedido al HCD y se debatirá en comisiones.
Buscan prorrogar incentivos para la construcción
La iniciativa del intendente Pulti busca seguir concediendo flexibilidad para edificar más superficie y altura en sectores de la ciudad. El proyecto se presentó en el HCD.
Pulti se reunió con representantes del sector de la construcción
Con la presencia del intendente municipal Gustavo Pulti, se desarrolló una reunión donde fue presentado el Foro de la Industria de la Construcción que está constituido por el Colegio de Arquitectos, el Colegio de Técnicos, el Colegio de Ingenieros, la Cámara Argentina de la Construcción y el Centro de Constructores y Anexos. Además se trataron otras temáticas relacionadas con la promoción de sector en la ciudad así como la modificación del Código de Ordenamiento Territorial (COT) que está siendo evaluado por el Plan Estratégico Mar del Plata 2030.
Daniel Rodríguez: "En 5 meses la comisión por la reforma del COT no se ha movido"
El concejal del Frente para la Victoria presentó hoy un pedido sobre tablas para hacer notar esta inacción en un tema que considera crucial para la ciudad: "Hoy en el Concejo estoy pidiendo en el recinto poner en marcha de una vez la mesa de tratamiento y análisis para la modificación del COT, el Código de Ordenamiento Territorial.
Código de Ordenamiento Territorial: “Desde que se anunció hasta hoy la comisión no existe”
Daniel Rodrìguez, concejal del Frente para la Victoria, habló sobre el Código de Ordenamiento Territorial (COT) y criticó su falta de tratamiento. “En este Código se deberían discutir distintos ordenamientos que van a regular: la construcción, el medio ambiente, la energía y muchas otras cosas por 20 o 30 años en la ciudad de Mar del Plata”, manifestó en diálogo con Cazador de Noticias.
Castorina: “El nuevo COT lo vamos a tener en base al informe final del Plan Estratégico”
El secretario de Planeamiento señaló que el Ejecutivo y también la Facultad de Arquitectura vienen trabajando en el nuevo Código. Aseguró que será clave el informe final del Plan Estratégico.
La Plata: La Justicia intimó a la Municipalidad por cambios en el COU
La Suprema Corte bonaerense solicitó informes acerca de la zonificación de la ciudad. El fallo responde al pedido de "inconstitucionalidad" presentado por la fundación Biósfera. El tribunal solicitó que el Ejecutivo se abstenga de modificar el trazado original y prohibió demoler inmuebles de carácter patrimonial.
“Equilibrar las desigualdades, el motor de las políticas públicas”
El referente local del Frente para la Victoria, Carlos Cheppi, se reunió con equipos de trabajo de la mencionada fuerza donde se analizaron los principales temas de actualidad y el progreso de las líneas programáticas que impulsarán para la ciudad y su zona.
“A Mar del Plata hay que darla vuelta como un guante”
El concejal del Frente Renovador Lucas Fiorini destacó en diáloco con Cazador de Noticias que el Código de Ordenamiento Territorial necesita una modernización para generar un mejor desarrollo en la ciudad. Además, advirtió: “Si el COT va muy de la mano con el Plan Estratégico en Mar del Plata es preocupante”.
Técnicos piden que se fijen plazos para la modificación del COT
Desde el colegio profesional también reclaman que se deje en claro cuál será la forma de participación de las organizaciones vinculadas al tema.
Comenzó el proceso para la reformulación del COT
El Ejecutivo y el Concejo abrieron ayer el debate para reformular el contenido del Código de Ordenamiento Territorial. Varias instituciones públicas y privadas se comprometieron a participar activamente de la discusión, bajo la consigna de presentar un proyecto de modificación hacia fines de noviembre.
Se abre hoy el debate sobre la reforma de normativas urbanísticas fundamentales
La Municipalidad realizó una amplia convocatoria para debatir desde hoy la actualización del Código de Ordenamiento Territorial y el reglamento de construcciones. Se constituirá una mesa de trabajo para recoger todas las opiniones y propuestas existentes a los efectos de redactar nuevos proyectos de ordenanza.
Confirman que el miércoles próximo iniciarán debate para actualizar el COT
El Concejo convocará al sector público y privado a debatir la actualización de las normas urbanísticas y de construcción. Se creará una mesa de trabajo cuya primera reunión se llevará a cabo el próximo miércoles en el recinto de sesiones.
Pérez Rojas: “Con el Plan Estratégico surge de nuevo la idea de una avenida de circunvalación”
“Hoy por hoy el mapa de Mar del Plata indica que Champagnat está casi en el centro de la ciudad que provoca barreras en la circulación manifestó a Radio Brisas, el contador Mariano Pérez Rojas, secretario de desarrollo productivo de la Municipalidad de General Pueyrredon.
La expansión geográfica de la ciudad será un tema central en el debate del nuevo COT
La discusión del nuevo Código de Ordenamiento Territorial incluirá, entre otros temas, el debate sobre cuál debería ser en el futuro la dimensión del área urbana dentro del partido. Distintos estudios aconsejan consolidar una ciudad más compacta, densa y eficiente.