El municipio puso en marcha ayer un amplio un proceso de debate destinado a actualizar el contenido del Código de Ordenamiento Territorial (COT), estableciendo el objetivo de presentar a fines del mes de noviembre un proyecto de ordenanza que permita sustituir a la norma actualmente vigente.

Durante una reunión en la cual participaron representantes de diversas instituciones públicas y privadas de la ciudad, las autoridades del Departamento Ejecutivo y del Concejo Deliberante presentaron ayer un cronograma para organizar una discusión compleja, mediante la cual, se buscará reformular las normas que regulan la ocupación y el uso del suelo dentro del Partido de General Pueyrredon, incorporando incluso nuevos conceptos que no fueron contemplados en el texto que rige desde el año 1979.

Según se anunció, como primer paso será abierto un registro de aspirantes a conformar una reducida mesa de trabajo que se encargue de reunir todas las opiniones y propuestas de modificación existentes al respecto.

Este registro será abierto el 15 de marzo, con la intención de que una vez designados los integrantes de la mesa inicien su labor en el transcurso del mes que viene.

Talleres y debates

Según lo previsto, a partir de entonces se iniciará una intensa tarea que incluirá la realización de talleres, debates, jornadas de trabajo y audiencias públicas con el propósito de darle forma a un proyecto de ordenanza que pueda ser puesto a consideración del Concejo a fines de noviembre.

La reunión de ayer, realizada en el recinto de sesiones del Concejo, estuvo encabezada por la presidenta del cuerpo, Vilma Baragiola y el secretario de Planeamiento Urbano de la comuna, José Luis Castorina, quienes coincidieron en destacar la trascendencia iniciar la revisión de una norma "fundamental" para el desarrollo urbanístico de la ciudad cuyo diseño tendrá un fuerte impacto en el futuro.

En ese marco, representantes de colegios profesionales, cámaras empresariales y universidades, entre otras instituciones, manifestaron su compromiso de participar activamente del proceso de actualización del COT y, en algunos casos, plantearon su opinión sobre cómo debería llevarse adelante esta discusión, en cuyo transcurso, seguramente, deberán ser conciliados diversos intereses contrapuestos. Por ejemplo ayer mientras el presidente del Centro de Constructores, Norberto Cánepa, se refirió a la importancia del Código como herramienta para promover a la industria de la construcción, el defensor del pueblo Fernando Rizzi, mencionó la necesidad de establecer medidas que protejan al patrimonio arquitectónico de la ciudad.

En líneas generales, se coincidió en valorar el hecho de que el debate dé comienzo luego de que en los últimos años la gestión del intendente Gustavo Pulti cumpliera con una intensa tarea de planificación, otorgándole impulso a la elaboración del Plan Estratégico, el Plan Maestro del Transporte y el Tránsito y a la Iniciativa de Ciudades Emergentes y Sostenibles del Banco Interamericano de Desarrollo (BID).

Una base distinta

Ayer Castorina subrayó que la existencia de todos estos elementos ofrecen un punto de partida muy diferente del que tuvieron los profesionales a los que hace más de 35 años, se les encomendó la misión de elaborar el COT actualmente vigente. "Hoy contamos con un modelo de ciudad definido por el Plan Estratégico, un amplio nivel de consenso en torno a él y la posibilidad de elaborar una nueva norma a través de un amplio proceso participativo", le explico el funcionario a LA CAPITAL.

La mayoría de quienes participaron de la reunión de ayer plantearon también su deseo de que el nuevo COT sea elaborado por un equipo profesional e interdisciplinario de orígen local, que conozca plenamente cuáles son las necesidades de cambio en materia de regulación urbanística.

Además se hizo hincapié en que el nuevo COT debe ser elaborado con un sentido amplio, incluyendo en la discusión aspectos que no estén vinculados estrictamente con el urbanismo, tales como el desarrollo económico, la vivienda, el ambiente, el transporte, el cambio climático, la sustentabilidad o el patrimonio.