El concejal Ariel Ciano se mostró en la misma línea que el titular del Frente Renovador, Sergio Massa. “Como cualquier política pública que no cumple con el objetivo deseado, debe modificarse”, indicó el edil.
La ley de alquileres agravó una problemática que siempre existió en el mercado. Hoy todos se muestran disconformes y se complica la crisis habitacional.
El senador provincial del Frente de Todos, Francisco Durañona, brindó detalles del proyecto que impulsa una Ley de Alquileres para la Provincia y que busca que los inquilinos tengan mayor protección legal por parte del Estado al ingresar a una vivienda.
Macri la frenó, pero se aprobó antes que se fuera por iniciativa de Lipovetzky y el Senado la convirtió en ley el año pasado. "No le sirvió ni al inquilino ni al propietario".
El instrumento entra en vigencia en julio y afirman que perjudica a propietarios e inquilinos.
La nueva ley prevé actualizaciones únicamente anuales por lo tanto se aplicará a aquellos contratos que hayan iniciado en julio de 2020. Según el Índice para Contratos de Locación que publica a diario el BCRA, el incremento anual rondaría el 40%.
El intendente de Morón, Lucas Ghi, anunció hoy que enviará al Concejo Deliberante un proyecto para que las viviendas ociosas se vuelquen al mercado de alquileres, obteniendo un beneficio fiscal.
A partir de este lunes comenzará a regir el registro dispuesto por la nueva Ley 27.551.
La AFIP estableció la forma en la que se inscribirán los contratos de locación y la resolución se publicó en el Boletín Oficial. Qué sucederá con las operaciones previas a julio de 2020 en que se sancionó la ley
A través de un convenio firmado por el Municipio de Morón y la Federación de Inquilinos Nacional, asesoran sobre la Ley a los inquilinos cuando firmen contratos de alquiler.
Continuará vigente por otros dos meses el beneficio para los inquilinos que se encuentren ocupando una vivienda única.
El Colegio de Inmobiliarios rechazó la prórroga al congelamiento de alquileres, decretado por Nación.
Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario, revela qué se espera para el sector el año próximo y cuáles son las expectativas de compraventa.
Este viernes se anunció que congelamiento de alquileres regirá hasta el 31 de marzo, dos meses más de lo pautado hasta ahora. Mientras tanto, el mercado inmobiliario muestra los dientes.
La segunda prórroga de la medida que el Gobierno tomó originalmente en marzo del año pasado está decidida, aunque resta determinar el plazo de aplicación.
La medida tiene vigencia hasta el 31 de enero.
Así lo indica una encuesta realizada por la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios entre 3000 operadores y agentes de todo el país; la influencia de la baja en el costo de la construcción en dólares.
Hoteleros notan un gradual incremento de "alquileres informales" por lo que solicitan la reapertura del rubro.
El Proyecto de Ordenanza de creación de un Régimen de Regularización de Alquileres Turísticos Temporarios impulsado por el Concejal del Frente de Todos Juan Arrizabalaga, espera una pronta definición de cara a la reapertura del turismo en la ciudad. El proyecto se presentó a comienzos de junio de este año.
Así lo adelantó el referente de la Cámara de Inmobiliaria de Corrientes, quien señaló que el valor tiene que ver con la recuperación de un año de ingresos "frenados". Será el resultado del cálculo de la inflación de 12 meses, donde se perdió el poder adquisitivo.
La oposición bloqueó el tratamiento del proyecto de alquileres y el de educación a distancia, que tenían media sanción de la Cámara de Diputados debido a la inclusión en el temario de dos DNU. Luego, se retiraron del recinto.
Después de treinta años, la Cámara baja volverá a discutir un proyecto para regular las rentas de viviendas
El proyecto busca fijar contratos de tres años y contempla un mecanismo de actualización para la inflación. Sin embargo, no se expide en cuanto al cobro de comisiones por parte de las inmobiliarias.
"Hay que pedir factura de todo", enfatizó Alberto Abad, titular de la Afip y puso por ejemplo que, quienes quieran deducir el importe del alquiler de su liquidación de ganancias, tendrán que presentar el contrato y el recibo de pago todos los meses.
Desde el Colegio de Martilleros local se refirieron a la media sanción en el Senado de la Nación de una iniciativa que busca regular el sistema de alquileres. Contratos más largos, tope a los precios según inflación y la devolución del depósito, los temas a tener en cuenta.
La iniciativa fue de la senadora Silvina García Larraburu (PJ-FpV) y obtuvo por unanimidad la media sanción. Qué dice el proyecto.
La Justicia multó al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios porteño por no controlar el cobro de dichas comisiones, que estaban por encima del tope legal del 4,15%.
Luego de la polémica generada con el EMTUR por el aumento del 20 por ciento que sugirieron para los alquileres de temporada.
Es de los edificios donde funcionan el Iplam, Semáforos y Control Integral de la Vía Pública, entre otras reparticiones. Se adeudan seis meses de alquiler de una prórroga. En uno de los depósitos, están alimentos y bebidas secuestrados en los operativos.
Un juez porteño declaró nula una resolución del colegio de martilleros que permitía cobrar más, en contra de una ley vigente; son 900.000 las personas que alquilan en la Capital
Se trata de una solución real para quienes desean alquilar, tienen ingresos para justificar pero no pueden hacerlo por falta de garantía.
El Código Civil y Comercial de la Nación está vigente desde el 1 de agosto del año pasado. A partir de su vigencia, las inmobiliarias y corredores inmobiliarios no pueden imponerle al locatario -inquilino- leyes arancelarias que lo obliguen a pagar por un servicio que no contrató, o que no le fue informado en la publicidad.
Inmobiliarios advierten que las renovaciones no deben pasar el 30%. Inquilinos aducen que los contratos llegan con incrementos del 40 y 50%.
Un juez dispuso que sólo se podrá cobrar el 4,15% del contrato, lo que equivale a un mes de renta. Así, frena los dispuesto por el colegio de inmobiliarios, que están pidiendo el doble.
Uno de los grandes problemas en la Ciudad es el alquiler de propiedades y todo lo que eso conlleva. La diputada Martía Magdalena Tiesso presentó un proyecto para que las comisiones inmobiliarias no superen el monto de un mes de alquiler, algo que lamentablemente suele ocurrir incrementando notablemente los costos para los inquilinos.
Es que los porteros cerrarían la paritaria con una suba del 24,5% y 2 sumas fijas. En junio volverían a negociar.
Un proyecto impulsado por el peronismo porteño en la Legislatura propone agregar un nuevo apartado sobre “Infracciones en el ámbito inmobiliario” al Régimen de Faltas de la CABA.
El bloque Juntos Somos Bariloche presentó un proyecto para evitar que los propietarios de inmuebles que no estén habilitados para turismo, celebren contratos de alquiler permanente menores a los 2 años.
Desde las inmobiliarias locales informaron que existe más demanda que oferta. “Lo que entra se va”, le dijo una empleada de una inmobiliaria a El Diario de Catamarca.
El informe del Centro de Estudios Concejalía Popular, que dirige Nire Roldán, reveló también que los propietarios están pidiendo un 30 por ciento de incremento para renovar contratos, a cuenta de la devaluación. Piden regulaciones estatales.