Tarifas, prepagas, combustibles, colegios, alquileres y la lista sigue. Se despide el año con incrementos que impactarán en los ingresos y ya hay algunas subas definidas para el inicio de 2025.
La reforma mantiene los contratos por 3 años, pero dispone actualizaciones cada seis meses, en lugar de anualmente. Los inquilinos se enfrentarán a dos incrementos de precio al año en lugar de uno.
Fue esta madrugada, por 128 contra 114 votos. Se trata del proyecto de reforma de alquileres con los cambios incluidos por el Senado impulsados por el Frente de Todos. Los contratos entre propietarios e inquilinos se mantendrán por tres años y tendrán una actualización semestral con la fórmula Casa Propia, utilizada en los programas Procrear.
Luego de las modificaciones que tuvo el proyecto de reforma en el Senado, el oficialismo avanzó con un dictamen propio para volver a debatirlo en la Cámara baja. El choque con la propuesta de Juntos por el Cambio y el poroteo entre los legisladores de un lado y otro, que ya está cambiando.
El oficialismo hizo cambios al proyecto con media sanción que impulsó JxC. Propone mantener los 3 años de contrato y prohibir el cobro en dólares
"La Corte no tiene la facultad para poner y sacar jueces", mascullan en el interbloque del FdT que aún evalúa tratar el pliego de la magistrada echada por los supremos en la sesión del jueves próximo, prevista para Alquileres. Las dudas.
El FdT está muy cerca de modificar la iniciativa que propone volver a contratos de dos años con ajustes "libres". ¿Cuándo se resolverá el tema?
Ambos temas serán tratados en plenarios de comisión. La ley de Alquileres ya cuenta con media sanción de Diputados.
Tras la medida sanción en Diputados, la Cámara Alta reanuda el debate por los cambios a la reglamentación en medio de cruces entre Unión por la Patria y Juntos por el Cambio por las modificaciones
La firma de un dictamen en comisión, que tomó por sorpresa a buena parte de los senadores de Juntos por el Cambio, dividió aguas en la coalición opositora. Hubo llamados del expresidente Mauricio Macri, para frenar la medida en el Congreso.
"Los argentinos deben poder ponerse de acuerdo con libertad para que haya más y mejores alquileres", propuso la candidata presidencial de Juntos por el Cambio luego de que los senadores opositores firmaran un dictamen para regularlos.
Si la iniciativa tiene cambios deberá volver a Diputados. Empieza una nueva pulseada en torno a la reforma. Cuándo seguirá el debate
Desde que se impulsó la modificación y pasó al Senado hay más incertidumbre en el mercado. Se profundizó escasez de oferta en CABA y en todo el país
Tras el logro pese al rechazo de Milei, la oposición se prepara para abrir negociaciones en la Cámara alta. Cuántos votos necesita
Convocó a sesión especial este miércoles, pero todavía no definió una estrategia común; el oficialismo insiste en mantener la norma y no dará quorum
El diputado de extrema derecha se había pronunciado en contra del proyecto de Juntos por el Cambio consensuado con otros bloques. El oficialismo esperará a ver si reúnen el quórum para bajar al recinto.
Así lo explicó el senador del Frente de Todos, Francisco Durañona, para que los gastos vinculados al contrato del alquiler queden "en cabeza del propietario".
La mayoría tiene aumentos mensuales, trimestrales o semestrales, en contra de lo que marca la ley de Alquileres. El 60 por ciento de los inquilinos se endeudó para pagar afrontar gastos de vivienda. Apenas un 32 % cree que en un futuro próximo podrá vivir en una propiedad mejor. ¿Qué medidas deberían tomarse, según los expertos?
Las versiones sobre los cambios que quiere hacer el Gobierno activaron fuertes expectativas. La búsqueda de una vía legal y los posibles límites.
Miles de marplatenses padecen la situación de conseguir vivienda. Muchas propiedades salieron del mercado y los precios se dispararon. Martilleros insisten en que se modifique la Ley de Alquileres.
Miles de marplatenses padecen la situación de conseguir vivienda. Muchas propiedades salieron del mercado y los precios se dispararon. Martilleros insisten en que se modifique la Ley de Alquileres.
Desde la AEHG reclaman una legislación que impida la "competencia desleal" de ese tipo de servicios, a los que adjudican que para el sector la temporada 2023 haya sido "al 80%" y no de niveles récord como aseguran las autoridades de Turismo.
Pese a que el promedio de ocupación fue del 80%, para los empresarios asociados a la entidad cayó el nivel de gasto. Criticaron la "competencia desleal" que generan "departamentos temporarios" y restaurantes "a puertas cerradas". Piden que que sean "regulados" por el Estado y paguen más impuestos.
En CABA ya hay 70.000 viviendas en alquiler temporario. Además del turismo, también se usan para esquivar la ley de alquileres. La falta de controles estatales.
Desde el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos esperan que durante los fines de semana la ocupación extrahotelera alcance una ocupación superior al 80%.
Garantías, requisitos legales, suerte y una abundante billetera, son algunos de los elementos esenciales para todo joven que decide abandonar las comodidades de vivir con sus padres.
Así lo informaron desde el Colegio de Martilleros y es debido a la falta de oferta de inmuebles y a la inflación. Vuelven a exigir celeridad al Congreso por la “delicada situación” que golpea a los inquilinos.
Algunas de estas iniciativas todavía tienen que ser tratadas en comisión. Por otra parte, el Gobierno presentará este lunes el proyecto para crear un impuesto a la renta inesperada
Lo afirmaron desde el Colegio de Martilleros, que responsabilizaron de la situación a la demora en sancionar una nueva ley que genere mayor oferta. Piden que los contratos sean a 2 años y se actualicen cada 6 meses.
Mali Vázquez, integrante de Cámara de Empresarios Desarrolladores Urbanos, contó en Ahora Noticias que no hubo acuerdo entre inquilinos e inmobiliarias y reina la incertidumbre en el sector.
Durante la temporada, se viralizaron en varias redes sociales videos en dónde turistas contaban cómo fueron estafados con el alquiler de propiedades para vacacionar en la ciudad. Fernando Rizzi, Defensor del Pueblo habló al respecto con “el Retrato…” y sostuvo: “Si bien la situación no debe alarmar, porque la cantidad de casos no son excesivos, se producen muchas estafas. Nosotros tratamos de trabajar en la prevención, una vez que se produce el robo, trabajamos en encarrilar las denuncias. Trabajamos con la Fiscalía 10 de Delitos Económicos”, explico el funcionario.
Alquileres, combustible y colegios privados son algunos de los incrementos previstos para este mes. Mayor presión al bolsillo en el arranque del año.
El dato se desprende de un relevamiento realizado por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).
La medida alcanzará a 500.000 inmuebles de barrios como Puerto Madero, Recoleta, Palermo y Núñez, las zonas con el valor de venta del metro cuadrado más caro de la ciudad
El Instituto de Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires lanzó el programa Garantía +Fácil. El mismo está destinado todos los vecinos que quieran alquilar en la Ciudad. Así lo harán de una manera más sencilla y con menos gastos.
El concejal Ariel Ciano se mostró en la misma línea que el titular del Frente Renovador, Sergio Massa. “Como cualquier política pública que no cumple con el objetivo deseado, debe modificarse”, indicó el edil.
Las inmobiliarias no cumplen con la registración y operan en contra del funcionamiento de la última ley sancionada en el Congreso para regular el mercado. Los inquilinos reclaman mayor control estatal.
En un reciente informe de Reporte Inmobiliario aseguran que por el aumento de la inflación se arrancó el segundo año de contrato con un ingreso de alquiler real inferior en 7 puntos porcentuales al originalmente pactado un año atrás.
El mercado inmobiliario cambiará con la nueva normalidad pero por el momento cada vez menos gente puede mudarse sola.