La ordenanza fiscal e impositiva que el intendente Julio Garro elaboró para el próximo año y será tratado por el Concejo Deliberante antes de fin de año, contempla subas en la tasa SUM que promedian el 41%, con un piso del 8% para la categorías de menor valuación fiscal y máximos del 52% que afectarán a las propiedades de mayor valuación fiscal.

Según indicaron los funcionarios municipales que explicaron la ordenanza en la Comisión de Hacienda donde se emitió el despacho que será tratado en las semanas próximas, la APR (Agencia Platense de Recaudación) no aplica en 2022 ajustes en la tabla de valores para cada categoría pero sí se aumentarán las valuaciones fiscales de todos los inmuebles un 40%. Eso hará que muchos propietarios de viviendas pase a categorías más altas.

Fue el titular de APR quien precisó que el tope de crecimiento para cada partida individual es de 50% para valuaciones menores a $10 millones y de 60% para las mayores a ese valor. En tanto que no se establecerán topes para las propiedades de más de 20 millones de pesos.

Son, según precisó, topes más bajos que los que aplica ARBA, a lo que suma un “diseño propio de una escala progresiva de alícuotas”.

De acuerdo a la estructura de la Tasa SUM, el grueso de la propiedades están incluidas en las categorías G y H, valuadas entre un millón y 5 millones de pesos. Concentran el 54% de las propiedades: hay  114.662 propiedades de la categoría G (valuadas entre 1 y 2 millones de pesos) y 92.707 de la categoría H (valuadas entre 2 y 5 millones de pesos.

En el primer caso pagarán el año que viene 1.335 de cuota contra los  950 que pagaron en 2021 y en el segundo abonarán 2.873 pesos contra los 2.045 de este año. En ambos casos se trata de una suba del 41% (ver tabla).

La categoría más baja, que incluye a unas 4.095 propiedades (poco más del 1% del total) valuadas en menos de 200 mil pesos, pagarán un 8% más: pasará de 184 a 198 pesos.

En tanto que para la categoría más alta, la J, el aumento de la cuota será del 52%, pasando de 12.664 a 19.186 pesos.  Y los barrios cerrados pasarán de pagar 4.540 pesos este año a 6.924 pesos el año que viene, un 53%.