A pesar de que tradicionalmente el movimiento en torno al feriado del 12 de octubre es la fecha durante la cual los operadores inmobiliarios obtienen los primeros indicios sobre el movimiento que tendrá cada temporada de verano, este año el agregado de un fin de semana largo a fines de setiembre permitió que quienes están ligados a la actividad puedan realizar una suerte de pronóstico anticipado.

Con la llegada de miles de turistas dispuestos a disfrutar de los tres días de descanso generados a partir del feriado que, por única vez, fue establecido para conmemorar la batalla de Tucumán, hubo un significativo caudal de consultas en las inmobiliarias marplatenses, muchas de las cuales permanecieron especialmente abiertas para atender las inquietudes del público.

Si bien en las próximas horas los martilleros compartirán la información obtenida durante estas últimas jornadas para realizar un primer balance, el presidente del Colegio, Miguel Angel Donsini, comentó que en líneas generales hubo una "buena impresión" respecto de cómo están plantéandose las cosas. "La gente utilizó las visitas a las oficinas como parte de su paseo y para tratar de hacerse una idea de qué características tiene la propuesta de alquileres.

Si bien no fueron muchas, algunas operaciones se hicieron", le dijo Donsini a LA CAPITAL.

El titular del Colegio comentó que todavía faltan algunas semanas para que la oferta de Mar del Plata, al igual que la del resto de las localidades de la costa, se defina con claridad en cuanto a cuáles serán las propiedades disponibles, sus características y valores. "Estamos trabajando anticipadamente por la llegada de este último fin de semana largo y porque la gente está planificando sus vacaciones con más tiempo que otras veces", comentó.

En esta ocasión, existe la expectativa de que algunos factores del contexto económico influyan positivamente para que la costa bonaerense y en especial Mar del Plata reciban un caudal de turistas superior al de otros veranos.

Es que las restricciones para adquirir divisas extranjeras y las percepciones impuestas por la AFIP a las compras en el exterior, harían más competitivos a los destinos locales.

No obstante Donsini sostuvo que por sí solo esto no aseguraría el éxito de la temporada, señalando que para que ello suceda "habrá que trabajar seriamente".

Precios y servicios

El martillero destacó la necesidad de que por ejemplo "no haya abusos con los precios" ya que el público "está muy al tanto de cuáles son las condiciones del contexto". Por eso insistió que "si se respeta el acuerdo de aplicar aumento de entre el 15% y el 20% respecto del verano pasado, las cosas andarán muy bien".

Asimismo subrayó como otro factor importante garantizar el ofrecimiento de propiedades que cumplan con las exigencias de un público que actualmente "exige tener en su lugar de veraneo" casi las mismas comodidades que en su propia casa. "Un departamento sin wi-fi o televisión por cable puede ser más difícil de alquilar que otro que sí lo tenga; por eso es importante ofrecer buenos servicios", subrayó.

Expectativas adelantadas con oferta incompleta

Diversas fuentes del negocio inmobiliario marplatense situaron en alrededor del 25% el aumento de las consultas sobre alquileres de casas y departamentos para el verano, incluyendo no solamente las que hicieron los turistas del fin de semana largo sino también las registradas vía telefónica o por correo electrónico.

Reconocieron sin embargo que la oferta de alquileres está "un poco incompleta todavía", ya que en las próximas semanas esperan sumar propiedades que podrían desocuparse o bien cambiar el cartelito de "en venta" (por la caída de este tipo de operaciones producto de las restricciones a operar con moneda extranjera) por el de "alquiler de temporada".

Pasteleros están preocupados por el comienzo anticipado de las clases

El secretario general del Sindicato de Pasteleros Carlos Vaquero manifestó su preocupación por el perjuicio a la actividad turística que generaría el inicio anticipado del ciclo lectivo 2013 en la provincia de Buenos Aires.

?Estamos preocupados con el inicio de clases tan temprano para el año venidero. Buscamos que no ocurra lo mismo que en 2012 cuando comenzaron a fines de febrero", dijo Vaquero. Recordó que en la temporada pasada hubo "muchos inconvenientes con los compañeros trabajadores no sólo temporarios sino también los efectivos?.

Vaquero, quien además integra la mesa directiva de la CGT Regional Mar del Plata, puntualizó que ?este año ha sido complicado, difícil por la falta de trabajo, horarios reducidos y suspensiones por falta de empleo", por lo que adelantó que, a través de la CGT, "vamos a solicitarle al gobernador de la provincia Daniel Scioli que las clases empiecen mediados de marzo?.

Detalló luego los "inconvenientes" que genera el inicio prematuro del ciclo lectivo a la actividad de los pasteleros, "en estos casos no sólo se perjudica el trabajador sino también el sector empresarial porque tiene que pagar garantías temporarias" y además "los compañeros pierden propinas, adicionales de temporada, horas extras y francos trabajados", tanto en Mar del Plata como en el resto de la costa atlántica.

Para llegar al gobierno provincial con esta inquietud el sindicato apelará a una gestión que ya inició la CGT ante el intendente Gustavo Pulti, a quien le pidieron que acompañe el pedido.