El presidente del Instituto Provincial de la Vivienda, Ricardo Trovan reconoció que hay un déficit habitación de unas 30 mil viviendas, a pesar que en los últimos 20 años el Estado llevó a cabo una 60 mil soluciones habitacionales en todo el territorio, incluyendo viviendas y refacciones.
En ese marco, Trovant valoró la disponibilidad de terreno urbano y destacó la acción de la intendenta de Rawson, Rossana Artero que logró unos 1800 lotes para la construcción de viviendas, con lo que en la Capital de la provincia se lograría reducir el déficit habitacional sustancialmente. “Es una verdadera paradoja que en la Patagonia resulten escasas las porciones de tierras habitables. En Comodoro Rivadavia, muchas de las tierras disponibles en zona súrbanas están afectadas por la contaminación de los pozos petroleros abandonados”, afirmó.
Dijo que el problema persiste, y que no se trata de una situación por la que atraviesan solamente familias indigentes o de escasos recursos, si no que la crisis también abarca a amplias capas de trabajadores ocupados, y en algunos casos a obreros con altos ingresos como los petroleros”.
Planes de viviendas
Según un informe oficial del Instituto Provincial de la Vivienda, entre 1992 y 2012 se construyeron en Chubut 57.055 soluciones habitacionales, un promedio anual de 2.852 viviendas pero estas cifras quedaron lejos de poder dar una respuesta al ritmo de crecimiento demográfico que tuvo Chubut producto de la explotación petrolera.
Según las estadísticas se puede observar con claridad que la inversión estatal en viviendas es claramente distinta de un gobierno a otro.
Unas 1500 viviendas por año fueron las que construyó el gobierno radical de Carlos Maestro en su primera gestión y que a pesar que desde 1992 al 1995 fue una época floreciente en cuanto a la actividad petrolera y además de haber recibido unos 600 millones de dólares por la privatización de YPF no se vieron reflejados en la construcción de viviendas. En la segunda gestión de Maestro y a pesar que la caída en el precio internacional del petróleo afectó fuertemente la economía provincial, la construcción de viviendas se incrementó a 1.690 soluciones habitacionales por año tocando su punto más alto en 1988 con 2.078 viviendas.
Crisis nacional
Con la crisis nacional y la economía en el piso del 200, el gobierno del radical José Luis Lizurume casi no destinó fondos para la construcción de viviendas dejando un gran déficit habitacional. A pesar de la gran desocupación, la obra pública no fue analizada como una salida laboral y los desocupados recibieron planes de empleo y bolsones de alimentos. En su gobierno se construyeron 374 viviendas por año desde el 2000 hasta el 2003.
El gobierno de Néstor y Cristina
Con el proceso de reconstrucción liderado por Néstor Kirchner, el Estado Nacional comenzó en el 2003 a destinar grandes recursos a las provincias para la obra pública y especialmente la vivienda.
El ex gobernador Mario Das Neves aprovechando el respaldo del Gobierno Nacional duplicó la cantidad de viviendas construyéndose en su primera gestión un promedio de 2.548 soluciones habitacionales y en su segundo mandato fueron 7.298 viviendas por año.
Para lograr el nivel de construcción de viviendas, Das Neves recibió enormes recursos de las regalías petroleras, los fondos del gobierno nacional y la creciente actividad económica ante una floreciente economía internacional.
Buzzi avanza
En tanto, el informe señala que el gobernador Martin Buzzi lleva un año y medio de gestión y los datos del 2012 marca que se construyeron 2.542 soluciones habitacionales de las cuales 858 fueron construcciones de viviendas, mientras que en este primer cuatrimestre lleva construida 888 soluciones habitacionales, entre las que se incluyen 190 casas construidas.
“Según los datos del 2012, Buzzi se posiciona como en la primera gestión de Das Neves y creemos que de seguir así se dará un paso cualitativo en la construcción de viviendas aunque la merma en los ingresos por la crisis de Los Dragones quizá se retraiga pero si la ayuda del Gobierno Nacional es importante y aporta los recursos que se necesitan se puede escalar al mismo nivel que la segunda gestión del ex gobernador”, señaló Trovan.
El permanente aumento del costo en la construcción
El informe indica que la construcción genera trabajo y que de los 39 millones de pesos invertidos en el 2004 se pasó a 300 millones en el 2012, lo que significa un crecimiento del 600%.
Los costos han impacto fuertemente y para construir 7 mil viviendas en el 2008 se necesitaron 279 millones de pesos y en el 2011 fueron necesarios 481 millones de pesos para levantar 7200 viviendas.
El promedio general de los últimos 9 años arroja que por cada vivienda edificada se generó un puesto de trabajo.
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