Entre mañana y el miércoles, el secretario de Gobierno comunal, José Sevilla, recibirá nuevamente a una comitiva conformada por agentes inmobiliarios de la ciudad y propietarios de terrenos, con el objetivo de continuar buscando alternativas que permitan abrir el mercado de terrenos a la fuerte demanda generada por el otorgamiento de créditos hipotecarios del Procrear, entre otros programas.

Fuentes del mercado inmobiliario local confirmaron que son alrededor de 400 las hectáreas potenciales de loteo en Santa Rosa. En tal sentido, hay serios cuestionamientos a las autoridades municipales porque no autorizan el fraccionamiento aduciendo el costo de llevar los servicios y que al no planificar la comuna en ese sentido termina siendo inviable cualquier intento por poner lotes en oferta.

En los próximos días, los agentes inmobiliarios que se están movilizando para tratar de destrabar el tema, logrando el compromiso del gobierno provincial, se reunirán con los maestros mayores de obra y con las autoridades de la Cámara de Comercio, buscando la adhesión de esos sectores.

Esto ya lo consiguieron del Colegio de Martilleros y de la Cámara Inmobiliaria, quienes participaron del encuentro del viernes pasado con el secretario de Gobierno local, José Sevilla.

En ese marco se espera que el funcionario, entre mañana y el miércoles, vuelva a recibir a la comitiva de agentes inmobiliarios y propietarios de terrenos.

Por el lado de la comuna, se informó que solamente cuenta en propiedad once hectáreas pasibles de fraccionamiento: cinco en proximidades del Santa María de La Pampa y seis del Tiro Federal.

La especulación inmobiliario en la provincia, como en otros puntos del país, generó una gran polémica. En la Legislatura, los diputados justicialistas Luciano Di Nápoli y Miguel Tanos presentaron un proyecto de ley que entrega herramientas al Estado para limitar la especulación con el valor de los terrenos baldíos en zonas urbanas y promover el acceso a la tierra. Con ello se busca encontrarle una respuesta a los pampeanos que se han visto favorecidos por el programa de créditos nacionales Procrear, que en la ciudad no encuentran terrenos disponibles y que por ello, en muchos casos, deben renunciar al beneficio.

Socialistas piden endurecer tributos.

Los centros socialistas de Santa Rosa pidieron el "endurecimiento de la política de tributos a los baldíos y a la especulación inmobiliaria en general" para combatir la especulación en el valor de los terrenos en la ciudad y lograr disponibilidad para su acceso.

Los dirigentes Martín Ussei y Julieta Carrasco hicieron su propuesta ante el "profundo y extendido debate sobre el acceso a la tierra y al hábitat para los pampeanos en general y santarroseños en particular".

Destacaron que esto se debe a que "los gobiernos local y provincial han sido conservadores y complacientes con todos aquellos que han decidido obtener un lucro extra por la venta de terrenos. El estado actual de cosas es la consecuencia del 'estilo Jorge' de administrar la cosa pública y de la 'impronta Larrañaga' de obedecer y seguir en la misma huella".

En un comunicado de prensa calificaron como "desafortunada" la discontinuación del Plan Estratégico de Santa Rosa ya que podría haber sido una herramienta de diseño de crecimiento de la ciudad y de adopción de medidas "pero hoy tenemos el crecimiento que diseña el mercado".

"Los socialistas proponemos lo que propusimos en la década del '20 y el '30 e implementamos en la gestión comunal de Santa Rosa en esos años: endurecimiento de la política de tributos a los baldíos y a la especulación inmobiliaria en general. Como lo planteara el diputado provincial Luis Solana hace unas semanas los impuestos provinciales son generadores de desigualdad. Por eso creemos que se debe incrementar la presión tributaria contra la especulación inmobiliaria en los centros urbanos tanto en el ámbito de la provincia como en el municipio", indicaron.

Y propusieron un aumento de 20 por mil al 60 por mil del impuesto inmobiliario básico para terrenos baldíos ubicados en plantas urbanas; el restablecimiento de un impuesto provincial progresivo aplicado a la acumulación de bienes; y en la ciudad de Santa Rosa el encarecimiento de la "tasa por inspección a propiedades no edificadas" (tasa de baldíos).