El proyecto de ordenanza para adjudicarle al grupo Emprendimientos Terminal S.A la construcción y la explotación del nuevo centro cultural, comercial y recreativo que funcionará en el predio de la ex estación de micros de Mar del Plata podría ser tratado el jueves de la semana que viene por el plenario del Concejo Deliberante, luego de que ayer la comisión de Hacienda del cuerpo le diera despacho definitivo. Esta iniciativa ya había sido aprobada por las comisiones de Educación y Cultura, Obras y Legislación días atrás. Ayer le tocó el turno a la de Hacienda, donde obtuvo el voto favorable del bloque de Acción Marplatense, ante la abstención del radical Eduardo Abud y la ausencia de los concejales Pablo Retamoza (FpV) y Carlos Arroyo (Bloque Atlántico).

El expediente había sido presentado ante el Concejo por el intendente Gustavo Pulti el pasado 18 de junio. De este modo el jefe comunal cumplió con el requisito de darle intervención al cuerpo debido a que la propuesta de ETSA fue la única que fue presentada en el marco de un proceso de licitación que dio comienzo hace casi 2 años, con una convocatoria para que fueran planteadas iniciativas privadas.

Fuentes del Concejo consideraron que al ser tratado en la sesión del jueves próximo, el expediente podría ser aprobado sin demasiados inconvenientes ya que cuenta con el aval del bloque oficialista y de la radical Vilma Baragiola, quien en el debate en las comisiones, se pronunció a favor de la rápida concreción del proyecto. En tanto que se espera que algunos de los concejales que durante el tratamiento en las comisiones se abstuvieron esgrimiendo el argumento de no haber analizado en profundidad el expediente, expresen una posición más categórica al respecto. Una vez que el Concejo apruebe el proyecto, la Municipalidad quedará en condiciones de adjudicarle a ETSA la construcción del nuevo centro cultural y su explotación por un período de 30 años, a cambio de una inversión de unos 106 millones de pesos y el pago de un canon de 19 millones.

El expediente que están evaluando los concejales, cuenta con un dictamen favorable de una comisión evaluadora integrada por funcionarios de carrera del municipio, que tras haber estudiado las propuestas técnica y económica de ETSA consideró conveniente otorgar la concesión.

Se calcula que una vez que dé comienzo la obra -la cual deberá ser concluida en el plazo de tres años- serán generados unos 400 puestos de trabajo de manera directa. Entre las características más salientes del proyecto, figura la puesta en valor del edificio histórico para dedicarlo íntegramente a actividades culturales.

Asimismo está contemplada la construcción de dos plazas, de un sector comercial, un teatro, salas cinematográficas y un amplio estacionamiento de unos 11 mil metros cuadrados de superficie. Junto a ello también está prevista la apertura de la calle Rawson, entre Sarmiento y Las Heras, mediante la realización de una obra que permitirá que los vehículos y los peatones circulen por debajo del nivel del suelo. Por otra parte, la propuesta presentada por ETSA excedió en varios aspectos los requisitos exigidos en el pliego de bases y condiciones incluyendo, por ejemplo, un plan de mantenimiento edilicio y un plan de manejo ambiental vinculado al uso racional de de energías y al tratamiento y disposición de residuos.