En total, estimó, la cantidad necesaria para satisfacer esas tres necesidades alcanzaría los 215 mil metros cúbicos anuales. Sin embargo, al calcular la oferta disponible en el lugar, atento al cuidado del recurso, Giai estimó que llega a los 113 mil metros cúbicos por año. El déficit, calculado por el geólogo, alrededor de 100 mil metros cúbicos, debería cubrirse comprando agua a alguno de los dos acueductos que abastecen la ciudad: el de Anguil-Santa Rosa o el del río Colorado.

La Caja Forense, que administra los fondos jubilatorios de abogados y procuradores matriculados de la provincia, presentó ante el municipio un anteproyecto que prevé urbanizar un terreno de su propiedad, de 61,5 hectáreas, lindante con el predio del Autódromo Parque de Santa Rosa. El mismo está ubicado en el kilómetro 601 de la Ruta 5, a seis kilómetros del centro santarroseño.

A priori, la intención de la entidad es subdividir su propiedad en 240 lotes con una superficie de entre 1200 y 1500 metros cuadrados cada uno. Además se reserva un espacio para ubicar un centro comercial y otro destinado a la atención de servicios y para uso público. Sobre la ruta, reservarían un área para el futuro emplazamiento de un Hotel Internacional de sesenta habitaciones, con servicios de recreación, restaurante y salones para convenciones y congresos.

Demanda.

En un informe elaborado hace un año, Giai sostuvo que el agua para consumo humano y uso doméstico que necesitará el emprendimiento debe respetar lo establecido en las normas de calidad química-bacteriológica vigentes, además de adaptarse a los cambios futuros en la normativa. En cuanto al volumen a utilizar, el geólogo estimó que en cada vivienda habitará una familia de cuatro personas, las cuales consumirán 150 litros diarios cada uno. En cuanto al hotel se estima en consumo diario de 1,5 metros cúbicos diarios por habitación. En total, 90 mil metros cúbicos anuales.

Respecto al riego de la forestación y parques, afirmó que el agua no debe ser necesariamente potable. Sostuvo que de las 61,5 hectáreas del predio, 50 serán de forestación y parquización y por lo tanto necesitarán riego. La demanda de agua en este caso será de 100 mil metros cúbicos, según proyectó.

En cuanto al uso recreativo, el especialista entiende el agua para el llenado de piscinas familiares, la cual debe estar limpia de microorganismo y apta para riego. "Cada piscina deberá contar con un equipo de purificación, ser de dimensiones acotadas (50 metros cúbicos como máximo) y renovar el agua dos veces por temporada. Respetando tales restricciones, el agua que se necesitará para cubrir esa demanda será de 25 mil metros cúbicos por año.

La suma total de los tres rubros arroja el número consignado arriba: 215 mil metros cúbicos.

Oferta.

Giai estableció tres formas de aprovisionamiento de agua en las tierras donde la Caja pretende emplazar a Villa Pampa. En primer lugar, agua subterránea. Cabe recordar aquí que las tierras en cuestión están sobre la reserva principal del acuífero Anguil-Santa Rosa, un lugar que está protegido por una disposición de la Administración Provincial del Agua (APA). Haciendo una explotación sustentable, sostuvo el profesional, pueden extraerse 70 metros cúbicos por día desde cuatro perforaciones, lo que daría un total anual de 25 mil metros cúbicos.

La segunda forma de obtener agua, sería captar domiciliariamente la proveniente de precipitaciones pluviales. "Se parte de la base de que en cada lote se construirá una casa de 200 metros cuadrados, que la precipitación media en la zona es de 600 milímetros anuales y que se captará el 85% de las mismas", sostuvo. En este caso, entonces, su cálculo también ronda los 25 mil metros cúbicos anuales.

La tercera fuente de aprovisionamiento del líquido será el reciclado de agua doméstica. "Normas de ingeniería sanitaria toman como base que en el 70% del agua de uso doméstico tiene como destino final los sistemas de desagües cloacales. Normalmente, esta agua es tratada hasta lograr una DBO de 70 miligramos por litro, para finalmente ser vertidas en un río o área de sacrificio. Este emprendimiento debe contemplar efectuar un tratamiento de mayor eficiencia por medio de plantas compactas, para permitir que esta agua pueda reutilizarse en riego", explicó. De este modo, estimó que se captarían 63 mil metros cúbicos al año.

La suma total de las tres ofertas, alcanza una disponibilidad de 113 mil metros cúbicos anuales.

Déficit.

La forma de cubrir el evidente déficit de agua que sufriría el emprendimiento, según Giai, sería la importación de agua, tanto sea desde el acueducto del río Colorado como de la realización de perforaciones en el acuífero Anguil-Catriló. Las ventajas de estas opciones, puntualizó, serán cuatro: potabilidad del agua garantizada; controles periódicos de calidad; la corrección de eventuales anomalías o desviaciones de las normas y capacidad de adaptación a nuevas normas de calidad que podrían sancionarse en el corto plazo.

Finalmente, el geólogo recomendó a la Caja Forense implementar una doble red de distribución: una para agua potable y otra para riego; independizar, en la medida de lo posible, la red correspondiente al hotel; usar el agua importada para el uso doméstico; imponer en el código de edificación del barrio la obligatoriedad de construir una cisterna para captar y almacenar de agua de lluvia; prohibir las perforaciones individuales para evitar la sobreexplotación de las napas freáticas; y construir un lago artificial donde almacenar el agua reciclada (5 mil metros cúbicos), atento a que la producción de la misma será continua pero no su utilización. En este punto, recomendó tomar previsiones para evitar la proliferación de plagas como mosquitos.