A escasas horas de su tratamiento y aprobación en el Concejo Deliberante, el intendente Gustavo Pulti promulgó la ordenanza que suspende por 90 días los permisos de demolición de inmuebles de valor patrimonial e histórico, en un sector delimitado por el barrio Chauvín y la zona de la vieja terminal. A pesar de que el martes por la noche el resultado de la votación fue unánime en el recinto, la polémica desatada en los últimos días por la protección patrimonial continúa.

Desde la oposición aseguraron que la medida es sólo un “parche” que trae una “solución transitoria”, mientras que desde el oficialismo endilgaron a la gestión anterior el haber “mirado para otro lado” ante el crecimiento urbanístico y el boom de la construcción.

Tanto Carlos Katz (UCR) como Marcelo Artime (AM) -ambos arquitectos y los encargados de argumentar en la sesión extraordinaria- justificaron las diferentes posturas adoptadas en diálogo con El Atlántico. Desde el radicalismo determinaron que acompañaron el proyecto porque “no está mal parar un poco para planificar”. Sin embargo, el concejal cuestionó el grado de “improvisación”, especialmente el de la secretaría de Planeamiento que conduce José Luis Castorina. “No estuvo a la altura de las circunstancias”, remarcó.

En tanto, el presidente del Cuerpo no sólo rescató como algo positivo la unanimidad alcanzada para aprobar la ordenanza, sino que entendió a la medida como el puntapié inicial para lograr un equilibrio entre la construcción y la preservación de algunos barrios.

“No hay que demonizar a la industria de la construcción, pero ésta debe traer el progreso y no conflicto en distintos barrios de la ciudad”, entendió Artime.

El principal punto de conflicto desde la visión del arco opositor, es el apuro con que se trató el expediente, aunque destacaron que el Ejecutivo sólo logró aprobar uno de otros proyectos que pretendía introducir. Es que no se consiguió el aval a la creación de un Observatorio para la Defensa del Patrimonio ni a la ordenanza que establece la protección de algunos sectores de la ciudad, restringiendo las construcciones de altura.

“Esto requiere una planificación un poco más seria que enterarnos por los diarios que nos iban a mandar dos proyectos de ordenanza”, criticó Katz y agregó que no compartía “las preocupaciones en el aire”.

“Las puede decir un vecino, una ONG, pero el que está sentado en el sillón de funcionario no manifiesta preocupaciones, sino que acciona, promueve el debate, regula y controla: nada de lo que pasó acá”, sentenció el edil.

Katz sostuvo que el “apuro” oficialista sólo estuvo motivado por la movilización de vecinos y no por “la inquietud genuina de un funcionario o de un área determinada que salió a tratar de solucionar un problema”.

En esta misma línea, disparó hacia el área de Planeamiento municipal, al decir que “no estuvo a la altura de las circunstancias, con esta salida espasmódica e improvisada de domingo a la tarde”.

Por su parte, Artime decidió apuntar hacia la administración previa al gobierno de Pulti para explicar la forma en que se actuó respecto a esta problemática.

El presidente del Concejo determinó que “Mar del Plata es una ciudad en la cual ha crecido la avenida Colón, se han construido edificios en la costa, se ha llenado de boliches y, en esos momentos, nunca hubo un Estado municipal que interviniera”.

“Acá,-continuó- la diferencia es que hay un Estado que está interviniendo en base a las quejas de los vecinos”.

De acuerdo a Artime, la oposición “habla de que esto fue a las apuradas y a último momento”, pero a su entender “lo no serio sería mirar para otro lado como se ha hecho en el pasado”.

En este sentido, remarcó que la decisión adoptada en cuanto al cese de demoliciones por 90 días servirá servir para generar un “equilibrio” entre el “mantener una industria de la construcción pujante y al mismo tiempo preservar algunos lugares de Mar del Plata donde muchos vecinos no quieren que cambien los paisajes existentes”.

Una buena propuesta para analizar en detalle

Uno de los proyectos que volvió a comisión en la sesión extraordinaria fue el que proponía limitar las construcciones en determinados barrios y proteger así su fisonomía. La oposición se negó a abordarlo. De hecho, el tratamiento había comenzado algunos días antes en Obras con la presencia de vecinos de la ciudad que pretendían que otros sectores -además de los 14 barrios enumerados en el texto elevado por el Ejecutivo- sean incluidos. La promesa del oficialismo había sido tener en cuenta las exposiciones y analizar la posibilidad de acceder a las solicitudes, pero luego intentó una aprobación rápida en el recinto, que no llegó a buen puerto.

De todas formas, Katz aseguró que no se trataba de “una mala iniciativa”, pero sí merecía “ser analizada en detalle”.

“A veces, en nombre de la protección, desvalorizamos”, advirtió el edil, mientras aclaró que el texto “restringe un poco las alturas”.

“De ninguna manera inhibe la construcción de edificios. Esto tiene que quedar claro. No es que no se va a poder construir nada y, además, sería muy malo que esto fuera así”, finalizó.

Comienza nuevo período ordinario de sesiones

Este viernes a partir de las 11 en el recinto del Concejo Deliberante, tendrá lugar la Sesión Pública Preparatoria con vistas a la iniciación del nuevo Período Ordinario de Sesiones. Así se desprende del decreto firmado por el presidente del Cuerpo, Marcelo Artime –quien seguirá en su cargo-, en el que además se establece que el orden del día incluirá la integración de la nueva Mesa Directiva, la constitución de las Comisiones Internas y la fijación de los días y horas de sesión.