La dirigencia del club le entregó al funcionario, a mediados de diciembre, un bosquejo de lo que un inversor privado pretende construir, en el estadio tricolor, a un costo millonario. Hoy habrá un segundo paso cuando Molina y otros directores se reúnan con los arquitectos porteños que diseñaron el emprendimiento.

Allí el propio Molina le pedirá a María Gimena Binaghi y Oscar Fuentes que datos anexos deben presentar para que la comuna pueda evaluar la factibilidad técnica de un proyecto que tiene una superficie de 37.500 metros cuadrados e incluye un shopping, un gran supermercado, un hotel de entre diez y catorce pisos, departamentos, una playa subterránea para mil vehículos, un salón multimodal, el traslado de la cancha a la cancha Larrea -incluyendo la apertura de la calle Berutti- y un gimnasio, entre otras obras.

"Le notificamos a Belgrano que necesitamos un anteproyecto, que incluya planos, para efectuar un análisis mejor. Seguramente puede ser factible, pero deberán intervenir el Concejo Deliberante y llamarse a una audiencia pública porque nos estamos adelantando 20 o 30 días -indicó el responsable de Planeamiento Urbano-. Sabíamos que esto iba a llegar, como en su momento llegaron Carrefour y La Anónima, y así como hubo que aprobar una ordenanza especial en aquella oportunidad, ahora habrá que hacer lo mismo porque el proyecto es tan grande que no respeta los códigos urbano ni de edificación".

Requisitos.

En la charla de hoy, las autoridades comunales también le solicitarán al estudio de arquitectura "un impacto de estudio ambiental y un informe de la Fuerza Aérea sobre obstáculos aéreos" y hablarán sobre obras anexas, como por ejemplo el ensanchamiento de la calle Caminito debido al potencial incremento del tránsito y la iluminación de la zona. En el cónclave, detalló Molina, estarán el director general de Obras, Celso Caussa, y funcionarios de Agua y Saneamiento. "Este será un primer acercamiento. Buscamos que haya un estudio de factibilidad serio", acotó.

-¿Qué permite el Código de Edificación en esa área?

-Por tratarse de un corredor, planta baja y tres pisos. El tema es complejo y necesita el visto bueno del Concejo y de los vecinos, porque por más que quienes viven allí tendrán una plusvalía, hay que ver si están o no de acuerdo.

-Se entiende que intervenga el Concejo porque se necesitarían excepciones a los códigos, ¿pero por qué tiene que convocarse a una audiencia pública?

-Justamente por la magnitud del emprendimiento hay que tener en cuenta la voluntad de todos.

Belgrano, si la megaobra llega a construirse, recibiría a cambio un nuevo estadio para más de 5.000 personas en la parte trasera del predio actual, un gimnasio, una sede, un salón comedor y un complejo polideportivo de varias hectáreas en un lugar más alejado de la ciudad.