La construcción en los últimos tiempos ha estado en graves problemas con un gran porcentaje de empresas paralizadas producto del parate que sufrió la obra pública. De este modo más de 2.500 trabajadores del sector han estado casi inactivos. Sin embargo el panorama apunta a ser mejor para la segunda mitad de 2010.

Es que de acuerdo a lo que informó el ingeniero Vicente Mulet, titular de la Cámara de la Construcción e Inmobiliaria, “llegó la aprobación por parte de la Subsecretaría de Vivienda de la Nación para contratar el resto de los conjuntos que estaban pendientes de adjudicar en espera de la autorización de la Nación para disponer de los fondos”.

Esto quiere decir que se destraba la construcción de 2.300 viviendas que se habían licitado y que restan ejecutar dentro del marco del Plan Federal II. “Están en gestión estas viviendas”, dijo el dirigente con cierta alegría.

Es en ese entorno que se está evaluando la posibilidad del pleno empleo para la segunda mitad del año. De todos modos, la construcción comenzó a activarse de a poco y un ejemplo de ello han sido los barrios que se han lanzado para la CGT, que si bien es cierto estaban previstos construirse con fondos del ANSES, “el Gobernador para paliar el bache en el trabajo de la construcción los está fondeando con el FONAVI”, dijo Mulet.

De todos modos, los datos que manejan los constructores es que el plan de viviendas con financiamiento ANSES se agilizó y en pocos meses se estará en condiciones de largar definitivamente con esa operatoria. Vale decir que este programa prevé el financiamiento del ente nacional y la garantía de pago está a cargo de las provincias

Volviendo sobre el origen, la aprobación de los fondos para la construcción de viviendas del Plan Federal II, la dinámica de desembolso de fondos se la tiene que considerar histórica por lo que pasan dos o tres meses y se transfieren. En el caso de la provincia se dispuso con fondos propios “linealizar la liberación de fondos para el cumplimiento de obligaciones en la construcción de otros barrios”.

“Nosotros nos comparamos con otras provincias y la política que se ha aplicado desde el gobierno de Gioja ha permitido maximizar la utilización de fondos, cuando una obra pública a va a saltos en la medida que va llegando van pagando genera costos adicionales, rompimiento de la confianza y diferencias en el precio final”, sostiene el dirigente.

Es por ello que en virtud de esta confianza, los constructores evalúan que una vez que se haga la transferencia de los terrenos, aunque “no haya llegado la liberación del anticipo financiero podemos comenzar con la construcción de algunos barrios. Pero para que esto ocurra tenemos que contar con la autorización del gobierno y de esa forma se comenzará rápidamente con la activación de la industria que se encuentra bastante paralizada”. De esta forma, los constructores estiman que comenzarían con los trabajos en el mes de agosto.

Así las cosas todo está dado para que la construcción de viviendas sea algo fuerte desde agosto en adelante. Para que esto ocurra se tiene que hacer la transferencia de terrenos de modo que se tengan las propiedades para construir. En ese sentido los empresarios, por la dilación en el inicio de obras han tenido algunos problemas con los terrenos. Éstos estaban comprometidos “pero ha pasado un año y medio desde que se hizo la licitación de las viviendas, en algunos casos vendieron los terrenos y en otros, aunque no hubo variación en los precios de los inmuebles, algunos han aprovechado para subirles el precio”.

Pero una vez que se consiga la transferencia de los terrenos, apuntó, “se comunica para que llegue el anticipo financiero para que inicie el desembolso el gobierno nacional”.