En la sede del Centro de Constructores y Anexos de Mar del Plata, el Intendente Pulti junto al presidente de la entidad, Norberto Cánepa, el subsecretario de Planeamiento, Ricardo Rodríguez y el diputado bonaerense Rodolfo Iriart, anunció la elevación de un proyecto de Ordenanza al Concejo Deliberante por el cual se prevé la implementación de una serie de medidas relacionadas al sector de la construcción.

El Proyecto que será elevado al Concejo Deliberante para su tratamiento legislativo prevé eximir del pago de la Tasa de Servicios Urbanos hasta que el edificio sea ocupado, comercializado o recién de pasado los 12 meses del inicio de la construcción del mismo.

Además, se modificará las normativas vigentes que tienden –sin dar más altura a ningún edificio- a ampliar los servicios complementarios de la construcción como espacios recreativos y confort. Por otro lado, el Banco de la Provincia de Buenos Aires abre una línea crediticia destinada al sector para su equipamiento con una tasa anual del 15%.

Pulti afirmó que “las medidas que impulsamos buscan en primer lugar alinear los esfuerzos cuando se decide un proyecto: hasta aquí, los cargos de los servicios, en el caso particularmente de Obras Sanitarias debían ser pagados al comienzo, nuestra propuesta es que a partir de la aprobación de la ordenanza, las obras comiencen con una pre-factibilidad a través de una declaración jurada que presenta el sector de la construcción. Cuando la obra pase 12 meses de su desarrollo, recién se empezarán a pagar los cargos de ampliación y en 24 cuotas. Eso es un cambio sustancial, porque todo eso ahora se paga por anticipado”, informó.

“Lo mismo pasaba con los servicios sanitarios que necesitaba la obra, que se pagaban por anticipado. Se van a establecer medidores y se pagara el consumo a medida que se desarrolle la obra, según el consumo, igual que si tuviera un medidor cualquier otro emprendimiento. Esto tiene un impacto concreto en lo que son los costos de inicio de una obra”, detalló.

Pago de la Tasa de Servicios Urbanos

Por otro lado, el Intendente indicó que “la Tasa de Servicios Urbanos (TSU), va a tener el mismo tratamiento que tiene el bien de cambio en cualquier empresa”, y a modo de ejemplo citó a “los concesionarios de autos, que no pagan las patentes de los autos que tienen en el salón de ventas cuando son 0 kilómetros, sino que se empiezan a pagar cuando comienzan a rodar”.

“A partir de la iniciativa, la tasa de servicios urbanos de un edificio o departamento nuevo recién comenzará a tributar una vez ocupado o a un año de su finalización si esto no ocurriera. Esto es para no generarle cargos y costos al constructor que en definitiva es quien genera los 100 puestos de trabajo que puede llegar a necesitar una obra”.