Un proyecto presentado desde el Ejecutivo comandado por Gustavo Posse a pedido del Jockey Club, a través de la figura de su presidente Enrique Olivera, pone en riesgo a unos 43 mil mts2 de verde en el Hipódromo de San Isidro, el principal pulmón del distrito.

Una vez más, los emprendimientos inmobiliarios ponen en jaque a los vecinos de la zona norte. Cabe recordar la traumática experiencia del Vial Costero en Vicente López, o el intento en el propio San Isidro de afectar la zona de Bosque Alegre.

De acuerdo al proyecto, al que Zona Norte Diario Online tuvo acceso y que sería tratado por el Concejo Deliberante con el aval del oficialismo en las próximas semanas, se cambiaría la zonificación de un sector de más de 43 mil metros cuadrados que arrancan de la esquina de Av. Márquez y Santa Fe. El objetivo es el de habilitar a la zona para emprendimientos inmobiliarios, que si bien no se detallan se infiere serían torres de por lo menos cuatro pisos.

Así el Jockey Club podría vender los terrenos para que emprendedores desarrollen allí sus negocios, a costa de espacios verdes del distrito, sin consulta previa a los vecinos o estudios de impacto ambiental previos a la zonificación, ni municipales ni de la Provincia. En el terreno afectado, según se detalla en el croquis presentado, hay una pequeña laguna, y tampoco se tiene en cuenta el efecto en materia de inundaciones que tapar ese lugar podría tener para la zona.

Cabe destacar que las actividades del Jockey Club, así como del Hipódromo, son de índole privada. De hecho el ingreso al club es absolutamente restrictivo.

En el proyecto se argumenta que el Hipódromo es de gran valor simbólico para los vecinos, es el principal dador de empleo de la zona y necesita de esta rezonificación para sustentar sus actividades, ya que la actividad hípica es deficitaria. Incluso se habla de que las obras aliviarían el problema de tránsito en la zona, pero no se explica cómo, y por sentido común un emprendimiento inmobiliario lejos de aliviar problemas de tránsito los intensificaría.

De todos modos no se detalla cuantos sanisidrenses efectivamente trabajan en el lugar, ni cuántos socios son del distrito.

Tampoco queda claro de que forma la venta de esos terrenos solucionaría el problema deficitario de la institución a largo plazo, ya que podría ser el inicio de una serie de ventas con la primera como antecedente.

Asimismo el club no ofrece ninguna contraprestación económica al Municipio, y en consecuencia a los vecinos, por esta excepción con fines netamente comerciales para dueños e inversores privados.

El predio en cuestión, tal como se ve en el croquis, abarca un rectángulo de unos 300 metros sobre la Av. Santa Fe (desde Márquez hasta el Hospital Central), y unos 150m sobre la Av. Márquez (desde Santa Fé hasta la calle Moreno).

Allí se realizan actualmente los exámenes de manejo para obtener el registro de conducir, y muchas tardes permanece abierto permitiendo a los vecinos el disfrutar de los árboles y de una laguna, que al mismo tiempo funciona como reservorio natural, aliviando los anegamientos producto de lluvias.

También, en la venta esta comprendida la plaza de la esquina de ambas avenidas, de actual uso público, donde unas placas recuerdan que en ese sitio existió una posta que albergó a parte de las tropas que reconquistaron Buenos Aires en 1806. El parque de diversiones que funciona a su lado está dentro del predio que sería vendido.

Lo grave del asunto es la visión que avala las construcciones indiscriminadas mediante la excepción en demerito de los espacios verdes, habiendo otras opciones de ingreso para la institución más amigables para el medio ambiente. El proyecto ya fue aprobado por la Dirección de Planeamiento Urbano y la Dirección de tránsito del Municipio y se encuentra en discusión en la comisión "Obras Públicas 2" del Concejo Deliberante.

Sin dudas, si el proyecto llega al recinto y es aprobado los vecinos harán saber su descontento, tal como lo hicieron en situaciones similares.