Luego de que trascendieran las dificultades para acceder a un terreno que atraviesan los beneficiarios sin lote del plan Procrear, vecinos que accedieron a la línea para la compra de un inmueble a estrenar se comunicaron con este medio para sumarse al reclamo. "Las propias inmobiliarias nos dicen que los precios han subido mucho en los últimos meses. Nos cuesta mucho acceder a una vivienda en las condiciones que marca el plan", señalaron.

La línea "Compra de vivienda a estrenar" se incorporó al Programa de Crédito Argentino (Procrear) ante el reclamo del sector inmobiliario, que había perdido dinamismo a partir de los controles al dólar aplicados por el gobierno nacional, moneda de referencia para las tasaciones de los inmuebles. En este marco, en octubre del año pasado, 108 lujanenses que estaban detrás de esta posibilidad accedieron a un crédito de hasta 500.000 pesos. Sin embargo, y a pesar del esfuerzo extra que realizan en muchos casos, hay pocas oportunidades que ronden los valores máximos que fija el programa.

"Uno de los problemas es que la casa tiene que ser nueva, sin escriturar. Hemos tenido ofertas de viviendas en muy buen estado, con apenas un año o dos de uso, pero el programa no las acepta porque lógicamente ya tenían dueño y estaban escrituradas", explicaron los beneficiarios. "En el caso de un PH también te piden reglamento de copropiedad, y las inmobiliarias te dicen que el reglamento recién se arma cuando se vende todo el edificio y los socios se reúnen", completaron.

Por otra parte, para el otorgamiento del monto es necesario presentar ante el Banco Hipotecario un boleto compraventa con una seña contra entrega del crédito. "Hay vendedores que dicen que no se lo quieren vender a Procrear porque tienen que esperar entre 60 y 90 días para cobrar. No quieren perder plata por la inflación", indicaron. "Queremos saber si hay más gente en nuestra situación y que por favor nos digan cómo hicieron para conseguir casas. El crédito te da hasta 500.000 pesos y uno puede poner algo de plata arriba hasta un máximo de 850.000, pero casi no se consigue nada por menos de eso. Es una locura", subrayaron.

Flexibilización

Según informan en el día de la fecha los principales medios periodísticos del país, el Comité Ejecutivo de Procrear resolvió "flexibilizar los requisitos y condiciones de la línea de crédito "Compra de vivienda a estrenar" al elevar a 90 por ciento el financiamiento del valor de compra de la casa o departamento a estrenar para las 20 mil familias sorteadas el pasado 22 de octubre". Además, se modificó la fecha límite de inicio de obra al autorizar certificados de inicio de obras posteriores al 1 de enero de 2010.

La dependencia precisó también que la superficie máxima de la vivienda deberá ser de 100 metros cuadrados, el costo no podrá exceder los 850 mil pesos y que la escrituración tendrá un valor de mercado.

"El Gobierno nacional sigue facilitando el acceso a la vivienda para cada vez más argentinos, ya que la iniciativa implica aumentar la oferta de propiedades que cumplan con los requisitos del Programa en función de poder tramitar el crédito hipotecario", expresó el titular de la Anses, Diego Bossio, en tanto destacó que "el plan Procrear lleva finalizadas más de 18 mil obras sobre un total de 92.265 proyectadas".