Según precisó el director de la Anses, Emilio Basavilbaso, (ver página 3) la nueva línea de crédito apunta a las familias que tengan ingresos de entre 15 y 30 mil pesos y se otorgarán préstamos de hasta 1 millón y medio de pesos. Entre las diferencias con el programa implementado durante el anterior Gobierno, esta vez estará centrado en la compra de casas usadas o nuevas y no en la construcción, refacción o ampliación; y no estará subsidiado el interés, sino que serán créditos que se devolverán con capital indexado. El interés de la cuota se va a actualizar a partir de la Unidad de Viviendas (UVI) que lanzó el Banco Central, y que está calculado a partir de la inflación y los ingresos.

Con la nueva etapa del Procrear, que fue anunciado por el presidente Mauricio Macri, el Gobierno prevé llegar "a 25 mil familias que tienen ingresos de entre dos y cuatro salarios mínimos vitales y móviles". Por ejemplo, según trascendió, una familia con hijos y con un ingreso familiar de 16 mil pesos podría acceder a un crédito hipotecario a 15 años para una vivienda de 900 mil pesos con una cuota inicial de 4 mil. Con un ahorro mayor al 10% mínimo podría comprar una vivienda de hasta un millón de pesos. "Si es una pareja sin hijos y compra una vivienda de 1 millón o 1 millón y medio, el subsidio va a ser de 100 mil pesos", puntualizó el funcionario.

Otra diferencia con el plan kirchnerista es que esta vez el acceso al crédito será por puntaje, según el grado de vulnerabilidad de la familia, y no por sorteo, como se hizo durante la gestión anterior. El plan también sumará una nueva alternativa de crédito, que es la adquisición de viviendas en uno de los 70 emprendimientos urbanísticos y la generación de lotes con servicios en ciudades de todo el país.

En nuestra ciudad. En nuestra ciudad, y según lo informa la página oficial www.procrear.anses.gob.ar, se construyeron con el Procrear alrededor de un millar de viviendas, por un monto de, aproximadamente, $316,7 millones.

La posibilidad de cumplir el sueño del hogar. La nueva línea PROCREAR Solución Casa Propia, presentada por el presidente de la Nación, consiste en un programa de acceso a la vivienda en cualquier parte del país para familias que hoy alquilan. Combina crédito hipotecario, ahorro de las familias y una bonificación del Estado Nacional. Esta nueva solución permite la compra de una vivienda nueva o usada, con créditos accesibles, cuotas iniciales bajas y plazos de pago de hasta 20 años.

El acceso al programa es por medio de un sistema de puntaje objetivo y transparente, que priorizará a las familias que más lo necesitan. El crédito obtenido, a devolver en 10, 15 o 20 años (y con una tasa de interés de 5% promedio), podrá ser utilizado para la compra de una casa nueva o usada de hasta $1.500.000. Además, el Estado Nacional otorgará una bonificación de hasta $300.000, no reembolsable, a las familias con hijos. Dicha bonificación será complementaria al ahorro familiar y al crédito hipotecario que entregan los bancos y se dará directamente a la familia al momento de la escrituración de la vivienda.

Requisitos para acceder al crédito

-   Nacionalidad: argentino o nacionalizado o extranjero con residencia permanente.

-   Edad: entre 18 y 55 años.

-   Destinatarios: trabajadores en relación de dependencia, autónomos y monotributistas, con ingresos netos de entre 2 y 4 salarios mínimos, vitales y móviles ($13.620 a $27.240).

-   Relación cuota/ingreso: la cuota inicial a pagar puede cubrir hasta un máximo del 25% del ingreso neto familiar.

-   Antigüedad laboral mínima: 1 año tanto en relación de dependencia, como autónomos y monotributistas.

-   No ser propietario ni copropietario de bien inmueble alguno.

-   Ahorro familiar: del 10% para propiedades de hasta $1.000.000 y del 15% para propiedades de hasta $1.500.000.

Paso a paso para inscribirse. Quienes quieran inscribirse en esta nueva opción y cumplan con los requisitos podrán hacerlo a través de la página web de PROCREAR (www.procrear.anses.gob.ar), sin necesidad de recurrir a un gestor, donde deberán seguir los siguientes pasos:

-   Contar con la Clave de la Seguridad Social: se puede tramitar desde www.anses.gob.ar, opción MI ANSES y elegir Crear Clave.

-   Completar el formulario de inscripción que se encuentra en www.procrear.anses.gob.ar: aceptar las bases y condiciones del programa. PROCREAR validará los datos con la ANSES, la AFIP y el Banco Central de la República Argentina.

-   Selección por puntaje social: el puntaje será informado por correo electrónico a todos los inscriptos, ya sea si alcanzan el mínimo como si no.

-   Gestión del crédito: se podrá elegir el banco donde tramitar el crédito entre los bancos participantes.

-   Búsqueda de vivienda: se establece un plazo de 6 meses para presentar la documentación de la vivienda en el banco elegido.

-   Bonificación del Estado: al momento de realizar la escrituración se hará efectiva la bonificación del Estado Nacional (hasta $300.000) para complementar, junto con el ahorro, el crédito para la compra.