Las iniciativas, explicaron, prevén que el crecimiento de la urbanización se produzca hacia el sur, tanto al este como al oeste, en este último caso, uniendo esta capital con Toay. "Esto empezó en 2012, a través del arquitecto Javier Hernández y la Oficina de Proyectos Especiales y, después de mucho trabajo, se llegó a un final que queríamos. Algo serio con participación de las opiniones y consejos de las distintas entidades que opinan al respecto, como el Consejo de Ingenieros, la Asociación de Arquitectos, la Cámara Inmobiliaria, la UNLPam, la CPE", indicó.

"Seriedad".

De ese trabajo conjunto, dijo, salieron los proyectos de ordenanza que serán analizados por los concejales. Manifestó que junto a la ampliación del ejido urbano, se trabaja en la actualización de la estructura urbanística y se realizan algunas correcciones marcadas por la ordenanza. Otro objetivo de las medidas -planteó- es eficientizar los servicios que el municipio debe brindar, sobre todo en el costo, especialmente en cloacas y agua potable.

"Para eso se trabajó en la altimetría de todos los sectores y de ahí salió hacia dónde se va a hacer el crecimiento del radio urbano para disponer de terrenos. Con este trabajo, se ponen en oferta 13.000 lotes (que se suman) a los que ya había y esto regulará de alguna forma, el costo de los mismos, como también mejorará las vías de acceso a los barrios. Estoy muy conforme con el trabajo realizado desde la Oficina de Proyectos Especiales y la Secretaría de Obras Públicas; con esto demostramos la seriedad con que se trabajó. Se va a priorizar la vinculación de Santa Rosa con Toay, al sudoeste", sentenció.

Previsión.

Luego del intendente, se escuchó al secretario Ucciardello: "La intención es consolidar la ciudad hacia el lado del sur, vinculándola a Toay. De esta manera pensamos que con obras únicas podemos atender reclamos (de zonas) que hoy no tienen servicios, más demandas futuras de crecimiento. Después, en cuanto a la estructura urbana, también se ha hecho una actualización del código, modificando zonificaciones dentro del área urbana existente".

En ese sentido, reveló que se recategorizaron zonas, posibilitando en algunas donde actualmente se permite la construcción de un solo piso pasen a una calificación residencial dos, es decir, con autorización para construcciones de hasta seis plantas. 

Otra de las ordenanzas corresponde a la articulación de distintos sectores de la ciudad previendo el crecimiento, arterias de circulación principales y secundarias, de manera de tener previsto cuáles serán corredores comerciales.

Agua.

Una consulta de la prensa apuntó al problema de agua que padece la zona sudoeste y la falta de la prestación de ese servicio a los barrios allí instalados. Ucciardello respondió que el acuífero era único y que todo Santa Rosa estaba sobre él. "La concentración de la población en ese sector apunta a que con una única obra, que se está gestionando, se pueda atender a esa demanda y que implicaría atención a los barrios como Inti Hue, que hoy es un sector de la población que no cuenta con agua potable", afirmó. 

Finalmente, Larrañaga y el secretario de Obras Públicas remarcaron que el paquete de medidas tiende a desalentar la especulación inmobiliaria y a generar una mayor celeridad en las subdivisiones. "Habrá una mayor oferta que tenderá a regular los precios", culminó.