Así lo anunció José González Hueso, subadministrador General del Instituto de la Vivienda, quien precisó que la Casa de Tierras permite regularizar el dominio de viviendas de familias que no poseen su escritura.

La novedad surgió luego de una reunión mantenida por González Hueso y Alicia Tabarés con el Ministro de Infraestructura, Alejandro Arlía; el subsecretario Social de Tierras, Urbanismo y Vivienda, Fabián Stachiotti; y el asesor ministerial, Alejandro Vieyra.

Específicamente esta dependencia es una delegación de la Subsecretaría social de Tierras, Urbanismo y Vivienda del Ministerio de Infraestructura Provincial, y es el ente encargado de aplicar la Ley 24.374.

"El objetivo de la apertura de esta Casa de Tierras es implementar en Olavarría una política activa de regularización dominial para que familias que desde hace años ocupan una vivienda en forma pacífica y no tienen su escritura puedan obtenerla gratuitamente", afirmó González Hueso, agregando que "esto complementa la implementación del Plan de Escrituración Social que llevamos adelante en Olavarría desde el año 2010, en el que tenemos en proceso de regularización unas cuatro mil viviendas construidas con intervención del Estado, sea nacional, provincial y también municipal; ahora buscamos llegar a las familias que habitan inmuebles privados y que tampoco tienen su escritura".

Instrumento de política social

Sobre la importancia de la regularización dominial, José González Hueso agregó que "las situaciones de familias que viven en informalidad urbana o en situación de tenencia irregular deben ser abordadas con políticas activas desde el Estado. Cuando la familia no tiene la escritura no tiene consolidado el derecho sobre su vivienda, no rigen las reglas del código civil que regulan los divorcios, sucesiones, ventas y demás, lo cual disminuye el valor de su casa y genera conflictos, injusticias y vulnerabilidad".

De este modo "quedan fuera del sistema formal del mercado y, así, ni siquiera pueden pedir un préstamo para ampliar o refaccionar la vivienda porque no se puede hipotecar. Sin título de propiedad, la vivienda no está protegida", planteó.

Asimismo, precisó que "en el caso de las viviendas del Instituto ha sido el mismo estado el que durante años no ha gestionado las escrituras y por eso el Gobernador implementó el Plan de Escrituración que trajimos a Olavarría, y para los inmuebles privados generamos esta Delegación que nos va a permitir informar a las familias de sus derechos, asesorarlos y trabajar fuertemente para que puedan consolidar sus derechos y tener las escrituras. En forma gratuita, además."

La regularización dominial

La ley 24.374 es un régimen especial de escrituración por medio del cual el título de propiedad de tu vivienda se obtiene de manera gradual mediante dos trámites: 1º Regularización Dominial y 2º Consolidación.

Pueden acceder aquellos que cumplan los siguientes requisitos: posesión por causa lícita; ocupación pública, pacífica y continua del inmueble con anterioridad al 1º de enero de 2006; que el destino principal del inmueble sea vivienda familiar única y permanente.