El director de la Comisión Nacional de Tierra y Hábitat de la Jefatura de Gabinete de Nación, Roberto Perito, se refirió a la decisión del intendente Gustavo Melella de retener el 20 % de los terrenos que urbanicen privados en la ciudad y al respecto, brindó un fuerte respaldo a la medida.

En declaraciones a FM Líder, Perito manifestó que “acompañamos y celebramos la iniciativa, no lo consideramos un impuesto, sino una recuperación de la plusvalía”, al tiempo que develó:

“Nos reunimos con Gustavo Melella y e hemos ratificado que Nación acompaña esta decisión”.

“El Municipio debe mantener la provisión de servicios, de ampliación del ejido y si bien está bien que el negocio inmobiliario crezca, en todo el costo debe haber un concepto para paliar este incremento en la demanda de tierras y acceso al suelo”, explicó el funcionario nacional.

Además, Perito consideró que “la decisión de Melella es una política de financiación blanda para los sectores que no acceden a créditos para la adquisición de tierras. Por eso le hemos ratificado que la Nación acompaña esta decisión”.

“Le hemos planteado el respaldo para luego conseguir la urbanización de las tierras que se consigan con esto”, proyectó y a su vez, admitió que “este tipo de iniciativas es una normativa que se viene dando a nivel internacional, como sucede en Brasil, tiene correlato también en Colombia, hay experiencia en nuestro país en Viedma, incluso en la provincia de Buenos Aires los municipios imponen la sub división de las tierras, de otra manera son pasibles de impuestos muy agresivos”.

A su vez, señaló que “es una tendencia de acompañar a estas iniciativas en todo el país, y esto a la actividad no la perjudica, todo lo contrario la beneficia porque tiene mayores posibilidad de intervenir, y la ciudad lo hace a la par de ellos y esto hace que surjan nuevos beneficios”.

“El Estado debe tener un rol activo en esto”; sugirió y a su vez, señaló: “La ciudad crece y este tipo de decisiones como la que tomó Melella, es una buena medida para armonizar el interés privado y el público”.

Por otro lado, el funcionario nacional consideró que “los altos precios de la tierra en Rio Grande es como consecuencia que se está aplicando las leyes del mercado en forma totalmente absoluta, por eso el Estado debe intervenir para lograr el equilibrio”.

Finalmente, Roberto Perito aseveró que “Estamos conformes con lo avanzado por Gustavo Melella y es por eso que celebramos la iniciativa y analizamos acciones conjuntas para avanzar aún más sobre este tema”.

Ríos: “Lo que Melella pide es que se cumpla una norma vigente”

La gobernadora de Tierra del Fuego, Fabiana Ríos, avaló la política habitacional implementada por Gustavo Melella y al respecto, manifestó que “cuando un Estado se pone al frente de lo que es la limitación a la acumulación, permite el desarrollo de todos”.

“Independientemente de los intereses que se tocan, que siempre van a reclamar, está bien que se usen estas herramientas para garantizar una distribución de lo que es de todos”, consideró la Mandataria fueguina que además aseguró que “se está trabajando fuerte y se está trabajando bien con la Comisión Nacional de Tierras y Hábitat Social de la Nación”.

Respecto a las medidas puestas en práctica por Gustavo Melella, Ríos dijo que “no está pidiendo el 20 por ciento de los lotes zonificados, lo que está pidiendo es el cumplimiento de una norma; es decir, no es lo que el Intendente esté pidiendo, sino que se cumpla la ordenanza que establece este mecanismo y es una norma de obligación y de cumplimiento social”.

“Las leyes son las normas que encuadran nuestro comportamiento en sociedad, así que las leyes se cumplen o se cambian y habrá que hacerse cargo si alguien la quiere cambiar, pero creo que en principio, las leyes están para cumplirlas”, razonó.