La defensora Adjunta del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires sentenció hoy con respecto a la concesión del Parque Roca para la creación de un centro de logística de camiones que “se trata de la entrega de un espacio público a un privado para darle ganancias fabulosas mientras la ciudad se inunda y el Gobierno de (Mauricio) Macri no le tiembla el pulso para entregar espacios verdes”.

Muñiz fue una de las expositoras en la audiencia pública desarrollada en la Legislatura porteña para las cinco leyes presentadas que requieren segunda votación.

La defensora Adjunta agregó: “sería mucho mejor que en el Sur se construya escuelas, centros de salud, rezonificación para prácticas deportivas, y se ponga nuevamente en funciones el programa de Zooterapia, dedicado a chicos con discapacidad”.

A su vez Muñiz indicó que “Es necesario considerar que, desde el punto de vista urbano-social, el centro de transferencias de cargas creará una zona oscura que en nada apoyará el desarrollo que requiere el área sur de la Ciudad, deprimiendo sensiblemente el valor del suelo”.

Añadió: “El desarrollo bien entendido, de un área específica, se sustenta con la instalación de equipamientos y servicios acordes con las actividades básicas humanas”.

Muñiz detalló los beneficios económicos que se contemplan en la concesión: “A pesar de ser un emprendimiento privado con fines de lucro, se le otorgan desmedidos beneficios, al ser considerado primer Centro Concentrador Logístico, entre estos beneficios se establece, cesión de un predio de 37,5 hectáreas por 30 años, sin canon específico, exención por el término de 10 años (extendido a las empresas que se instalen en el predio) de contribuciones de ABL, derechos de delineación y construcción, tasa por servicio de verificación de obra, impuestos de sellos por los actos y contratos celebrados e ingresos brutos.

“Esta concesión produciría una grave afectación ambiental al área sur de la CABA al utilizar 37, 5 hectáreas de área verde. La Organización Mundial de la Salud recomienda entre 10 y 15 m2 de espacio verde por habitante, en nuestra apenas alcanzamos 1, 17 m2/habitante. Aparentemente, el Gobierno de Macri considera a las áreas verdes como si fueran terrenos baldíos y disponibles para ser ocupados con edificaciones o entregados en concesión” expresó.

Por último Muñiz enfatizó que “El gobierno tampoco parece tener en cuenta que los espacios verdes son naturalmente áreas de absorción y que, si tienen una apropiada vegetación, el follaje retiene parte del agua caída de lluvia. Estos espacios debidamente organizados y diseñados pueden jugar un papel muy importante en la prevención de inundaciones, es decir recuperando el sentido esencial del espacio verde”.

La Ley sobre Audiencias Públicas indica que “El objetivo de esta instancia es que la autoridad responsable de tomar la decisión acceda a las distintas opiniones sobre el tema en forma simultánea y en pie de igualdad a través del contacto directo con los interesados”.

Agrega que “Las opiniones recogidas durante la Audiencia Pública son de carácter consultivo y no vinculante. Luego de finalizada la Audiencia , la autoridad responsable de la decisión debe explicitar, en los fundamentos del acto administrativo o normativo que se sancione, de qué manera ha tomado en cuenta las opiniones de la ciudadanía y, en su caso, las razones por las cuales las desestima”.

Añade la Ley que “La omisión de la convocatoria a la Audiencia Pública , cuando ésta sea un imperativo legal, o su no realización por causa imputable al órgano convocante es causal de nulidad del acto que se produzca en consecuencia, quedando abierta la actuación judicial. El incumplimiento del procedimiento estipulado en la presente ley podrá ser causal de anulabilidad del acto, por vía administrativa o judicial”

Las audiencias de hoy corresponden a los siguientes proyectos de ley:

• La venta en subasta pública del inmueble denominado "Edificio del Plata " Expte. Nº 2222-J-2011-Comisión de Salón Perón.

• Destinase a "Centro de Transferencia de Cargas Sur " como actividad principal el distrito de zonificación E4-9 del código de Planeamiento Urbano. Expte. Nº 2396-J-2011-Comisión de Planeamiento Urbano Salón Perón.

• Incorporase a los tipos de uso del código de planeamiento urbano a los "Centros de concentración Logística" Expte. Nº 1713-D-2012-Comisión de Planeamiento Urbano Salón Perón.

• Desafectase del distrito de Zonificación urbanización futura -UF del código de planeamiento urbano a la manzana 90 sección 38 circunscripción 1 y otros Expte. Nº 3193-D-2012-Comisión de Planeamiento Urbano Salón Perón.

• Rezonificación de predios desafectados del uso ferroviario de la calle Niceto Vega y otras. Expte. Nº 3194-D-2012-Comisión de Planeamiento Urbano Salón Perón.