La actividad inmobiliaria en la provincia tiene sus diferentes matices y sobre todo en el sector rural donde existe una menor demanda. En los últimos tiempos, de acuerdo a lo que expresan operadores del sector, los terrenos habían sufrido una importante sobrevaluación, pero en la medida en que se fue cayendo la actividad económica, la expectativa de venta también decreció De todos modos, la actividad aún tiene cierta importancia pues los loteos se han hecho una constante en muchas de las fincas en los departamentos. “El plan PROCREAR, ha sido un impulsor de la demanda de lotes, muchos de los que se ofrecen no tienen las características de lo que se pide por el programa, por lo que los propietarios terminan pagando la diferencia”, sostuvo el dirigente.

Lo cierto es que “la venta de terrenos e inmuebles rurales, está frenada en la provincia”, afirmó Mauricio Turell. Esto se genera en varios casos por diferentes aspectos, uno de ellos es la falta de atracción que tienen las actividades productivas en años donde las condiciones han sido muy magras, lo que lleva a que haya poca o nula inversión en terrenos o ampliación de superficies cultivadas.

“Es por ello que hay una diminución en los precios de los campos, pero no se producen operaciones" destacó Turell

De todos modos, los operadores sostienen que aún sin ventas, lo más atractivo son los departamentos alejados como Iglesia, donde la gente apunta a tener un terreno para contar con un lugar de descanzo o los departamentos de Pocito o Albardón.

Uno de los detalles a destacar es que la provincia de San Juan tiene una alta parcelación en sus terrenos y las fincas existentes, al menos en los departamentos del gran San Juan como máximo están entre el rango de las 5 a las 15 hectáreas, por lo que en muchos casos se encuentran expuestas a la urbanización y hasta los loteos que se han hecho cotidianos, en la periferia entre el sector rural y los centros poblados.