En ese marco, son varios los locales que en plena avenida Villegas hoy se encuentran vacíos a partir de que los emprendimientos que otrora funcionaban allí debieron cerrar sus puertas o mudarse a otra zona en la cual el alquiler es más accesible.

Fabián Mina, martillero trenquelauquense, explicó a este medio que “con respecto a los alquileres de los locales comerciales, los precios siempre son relativos ya que entran en juego varios factores, como lo son la ubicación y el tamaño del mismo y la actividad que se elija desarrollar”. “Por ejemplo, en el centro comercial de la ciudad el alquiler de un local de pocas dimensiones se lo puede encontrar con mucha suerte a partir de los 3 mil pesos mensuales para arriba. Ahora bien, un local más grande directamente no tiene tope y, siempre teniendo en cuenta los factores antes mencionados, puede alcanzar los 10 mil pesos e incluso superarlos”, comentó.

Calles aledañas

Mina detalló además que “a una cuadra del centro, a un local chico se lo puede encontrar en $1.500 para arriba pero, si tiene una medida mayor, puede estar alrededor de los 3 mil pesos (y el precio de ese mismo local puede variar en el centro comercial a 4 mil, 5 mil o 7 mil pesos de acuerdo a la actividad desarrollada)”.

Respecto de los accesos a la ciudad, el corredor público consultado señaló que “en todo el sector correspondiente a la zona comercial, el alquiler de un galpón puede arrancar en $3.500, mientras que los más grandes arrancan en 7 mil pesos”. “Por supuesto, si quien alquila es una concesionaria de autos de renombre el valor del alquiler puede alcanzar los 30 mil pesos o quedarse en 8 mil si ese espacio se utiliza para vender verdura u otro tipo de productos que no tengan una rentabilidad tan elevada. En el centro ocurre idéntica situación: no es lo mismo una tienda de ropa que una financiera, por dar un ejemplo. Si la actividad se considera que es rentable y va a tener una buena ganancia, el precio aumenta”, apuntó el entrevistado.