“Nosotros como espacio siempre tratamos de decir claramente a través de distintas iniciativas parlamentarias tanto en la Provincia como en el ámbito local como Frente Renovador que la herramienta del PROCREAR es una solución concreta palpable, muy eficaz, al alcance de los ciudadanos para solucionar el tema del acceso a la vivienda propia.

Ya habíamos pedido hace tiempo que se generara la línea de crédito para la construcción de la vivienda con terreno, para que aquellos que no posean terreno pudieran comprarlo. Cuando salió antes de las elecciones de Octubre el Programa con Terreno se anoto y se pudo ampliar un segmento social muy amplio y en ese primer sorteo en Saladillo salieron beneficiadas más de doscientas familias. Eso genero una oferta de gente que anda buscando para comprar de carácter extraordinario, esa demanda hizo que haya una tremenda disparada de precios lo que hizo que el valor superara los cien mil pesos. Nosotros llevamos adelante varias iniciativas parlamentarias precisamente hay una que soy autor y comparto con el Diputado Abarca en la cámara de Diputados de la Provincia de Bs. As y otra del Frente Renovador en el HCD donde se indicaba cual era el camino: que a través de los fondos PROCREAR se interviniera el mercado inmobiliario para generar una oferta equivalente a la demanda extraordinaria que había creado el PROCREAR.

La idea era que en lugar de darle el dinero a los beneficiarios para comprar el terreno el Estado ponga ese dinero para comprar un macizo de tierra el cual al ser loteado baja los costos y la plata por supuesto tiene recupero ya que sobre el terreno hay una hipoteca y el beneficiario devuelve en cuotas. Esto genera un círculo virtuoso y de esa forma cada familia paga menos ya que el lote lo compra al costo. Esa propuesta fue canalizada a través del Concejo Deliberante y luego viajamos junto al Diputado Abarca y a los concejales del FPV para ponerla en marcha.

EL INTENDENTE PODRIA HABERLO HECHO?

“Yo no tengo claro si Gorosito ha querido impulsar el Plan PROCREAR se ha manifestado verbalmente pero en la práctica no ha hecho nada y ha quedado claro que él no estaba a favor.

Esto mismo lo podrá haber hecho la Municipalidad a costo cero e incluso podría haber ganado plata llevando adelante el desarrollo inmobiliario ya que es fácil comprar tierras subdividirlas y tener los compradores al alcance de la mano, con la necesidad de comprar y con la plata ya que el PROCREAR pone la plata al contado.

El PROCREAR debería tener una operatoria donde directamente venga el fidecomiso y compren ellos.

TERRENOS QUE PUSO EL MUNICIPIO A DISPOSICION DE LOS BENEFICIARIOS DE PROCREAR.

La Municipalidad no pone nada porque esos terrenos eran del Ferrocarril Belgrano y fueron municipalizados por Armendáriz. Nunca la Municipalidad ha comprado un macizo de tierra para poner a disposición de los más humildes. Yo ha esto ya lo discutí con Gorosito que obviamente desvía las discusiones políticas porque no tiene como justificar que en treinta años de gestión política que nunca se han ocupado de que la gente tenga acceso a la tierra y a la vivienda. Los lotes que dispone son la chacra que compro Perón del Barrio Obrero que la dilapidaron toda regalando lotes hasta que agotaron el patrimonio municipal sin generar un círculo virtuoso de recupero a la medida de las necesidades y compra de nuevas tierras para el futuro, como hicieron nuestros antecesores que hace setenta años nos dejaron ese patrimonio que es la chacra remanente del Barrio Obrero Viejo donde se hizo después el Barrio Arquitectura, las 96, el Barrio Salud, el Barrio Federal , lo que le dieron a vialidad y parte del Plan familia propietaria y también las tres chacras que le dio Duhalde a través del Subsidio con el Plan Familia Propietaria. Allí prácticamente regalaron 1200 lotes cobrándolos al vil precio de $1200 cada uno, a pagar $17 por mes y así han fundido todo el patrimonio municipal y el resto como lo que le regalaron al Sindicato Municipal y demás es la vía. Se están comiendo los terrenos de la vía del tren, la realidad es que debería haber una política publica un poco más sensata y más seria. La gente no quiere que le regalen. En la medida de lo que puede pagar cada uno a los lotes hay que cobrarlos y si se hiciera un recupero de los mismos habría un stock de tierras subdividibles para dejarle a las futuras generaciones. Tendría que haber un banco de tierras, hoy Saladillo podría tener dos mil lotes disponibles si hubiese habido un uso racional del suelo urbanizado. A medida que se hace un recupero de lo vendido se debe ir comprando un nuevo macizo de tierra para hacer un loteo y obtener nuevos lotes y siempre se cobra al costo.

Los lotes que están en saladillo Norte hay que decirlo va a llevar mucho tiempo, allí hay que hacer apertura de calles, nivelar, relleno hay que desmontar una parte así como también llevar la infraestructura de los servicios públicos.

TRABAJO LEGISLATIVO

“Ahora estamos impulsando una ley sobre celiaquía porque nos parece que las obras sociales tienen que tomar esto como lo es: una enfermedad. Queremos que los costos de los insumos libres de gluten estén incluidos en el plan mínimo obligatorio de las obras sociales y aquellas personas que no tienen obra social que haya una ley que obligue al Ministerio de Desarrollo Humano de la Provincia a garantizar por ley la provisión de los alimentos celiacos, ahora se está haciendo en forma habitual pero nosotros queremos que sea una ampliación de derechos para la ciudadanía.

Aquí tenemos dos caminos: adherir a la ley Nacional que ya lo contempla o mantener la autonomía legislativa de la Provincia de Bs. As. Que es el camino que nosotros hemos seguido y esperemos que esta iniciativa tenga éxito parlamentario, de la misma forma que lo obtuvimos para el cinturón gástrico y oportunamente cuando impulse la ley de fertilización asistida que no tuve éxito en el Senado pero un año después la mando el Gobernador como iniciativa propia y hoy todos pueden tener la cobertura a través de las obras sociales. También estamos esperando que se inicien las sesiones ordinarias y tenemos en agenda la policía municipal y un sin número de temas que ni bien arranque el periodo legislativo se repartirán las comisiones . Aun no sabemos en qué comisión vamos a estar este año pero si hay una enorme expectativa para trabajar.