“Aunque en San Juan no se dado un solo caso de cobro de doble comisión por parte de las inmobiliarias matriculadas a algún inquilino, la aclaración vale para que se tome conocimiento” señaló a Diario El Zonda el Eliseo Pérez Olvera presidente del Colegio Público de Corredores Inmobiliarios de San Juan.

En especial “porque la regulación de honorarios es un tema provincial, responde a leyes provinciales. El problema suscitado en Buenos Aires sobre las comisiones esta circunscripto exclusivamente al ámbito de la Capital Federal”

Cabe señalar que en el distrito porteño, un Juez decidió limitar el cobro de comisiones por parte de las inmobiliarias, y los inquilinos que abonaron cifras excesivas, podrán pedir la devolución del importe pagado demás, según consigna la resolución judicial. Es importante señalar que esta decisión será apelada por la entidad, pero la controversia solo alcanza a esa jurisdicción.

Destacó Pérez Olivera que “los Colegios y las Cámaras inmobiliarias del interior del País están todas inscriptas en un entidad superior que es la Federación de Inmobiliarias de la República Argentina. Esta entidad ha realizado un análisis por cada una de las provincias para conocer si se había repetido este caso de la Capital Federal y no se ha dado en ningún caso, por supuesto tampoco se ha registrado en San Juan donde se cobra desde hace años un mes de alquiler”.

Además “en el Colegio funciona un tribunal de ética y disciplina que se encarga de controlar estos temas” por lo que si “algún asociado se le comprueba alguna irregularidad puede ser sancionado incluso con la perdida de la matrícula”

“Desde ya”, es importante aclarar que este control “alcanza solamente a matriculados, pero no a quienes “se dedican de manera informal”.

Finalmente el presidente del Colegio Público de Corredores Inmobiliarios afirmó que al “abonar la comisión el inquilino tiene derecho a contar con su contrato y accederá a un inmueble en condiciones, y si no es así, vincularlo con el propietario para que se solucionen los vicios ocultos” y para el propietario que llega a una inmobiliaria registrada “la responsabilidad alcanza a la búsqueda del inquilino y sus antecedentes, saber si esta en Veraz o en CoDeSa, la publicidad del inmueble”, es decir “se trata de hacer un negocio sano para ambas partes donde también la redacción del contrato está incluido dentro del servicio correspondiente que entrega la inmobiliaria”