En la mañana de ayer, el jefe de Gabinete de la Nación, Jorge Capitanich, detalló en rueda de prensa los anuncios realizados la semana pasada respecto a la flexibilización del denominado “cepo cambiario”, que abren una nueva etapa en la economía argentina, que, sin dudas, tendrá repercusiones en todos los sectores que la conforman, entre ellos el mercado inmobiliario.
Perplejidad
La Opinión consultó a diferentes corredores públicos trenquelauquenses con el fin de conocer cuál es su visión sobre cómo pueden repercutir estas medidas durante los próximos meses en el plano local.
En ese marco, el martillero Marcelo Moita señaló que el problema de fondo en la Argentina es la inflación y, mientras este tema no sea abordado la incertidumbre en todos los sectores de la economía va a continuar. “Cuando haya reglas claras y a largo plazo el mercado inmobiliario se va a ver beneficiado. Mientras tanto, hoy nosotros estamos igual que la gente en general, con el grado de incertidumbre latente y permanente porque, si bien hay cambios, tiene que haber un proceso de desarrollo para saber cómo reacciona el mercado, para saber, por ejemplo, si va a haber una movida de precio del dólar o no”, dijo.
En el mismo sentido, Moita señaló que “el eje principal es la inflación”. “Si no hay pautas claras para determinar una inflación real queda un grado de incertidumbre de la gente que sí o sí nos lleva a esperar. Aún no hay respuestas sobre lo que pueda llegar a pasar. Creo que el problema de fondo es la inflación y mientras eso no se resuelva va a ser difícil ponerse de acuerdo en algo. No podemos estar con cambios permanentes. Con esta misma incertidumbre está el inversor, el hombre de campo, así están el sueldo que uno no sabe para qué le va a alcanzar. Todo depende de cómo se van ajustando las reglas. Aún no hay expectativas”, dijo, antes de aclarar: “Con respecto al ‘cepo’, la suerte nuestra es que en el interior el mercado cambiario se adaptó a los pesos y siguió funcionando, hoy estas nuevas medidas no sabemos cómo van a repercutir”.
Panorama incierto
Martín Montejo señaló por su parte que, luego de los últimos anuncios realizados ayer por Capitanich el panorama continúa siendo por demás incierto. “Si en los últimos quince días el dólar subió un 20 o un 25 por ciento tiene que haber una repercusión en el mercado, quizás cierta especulación por parte de quienes van a vender. Lo que puedo decir es que hoy estamos en un momento de incertidumbre, no sabemos cómo va a reaccionar el mercado y hacia a dónde va a ir esto. Hasta que no pasen los días no vamos a tener un panorama cierto de lo va a ocurrir en el mercado”.
El martillero Alberto Ramis, por su parte, mantuvo la misma cautela que sus colegas al afirmar: “Pienso que aún tenemos que esperar unos días para saber bien qué rumbo toman estas nuevas medidas, todavía no está del todo claro cómo se van a desarrollar. Da la impresión que todo el mundo está esperando qué es lo que pasa”.
Por último, Juan José Serra coincidió con sus colegas en que “por ahora va a haber un ‘parate’ lógico de parte de los vendedores, pero no va adurar mucho”, ya que “con el correr de los días se va a comenzar a mover el mercado como venía hasta el último mes”. “La medida todavía es muy reciente, habrá que esperar hasta que se aclare un poco el panorama”, culminó.

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