El secretario de Legal y Técnica, Marcos Beorlegui y el director de Planeamiento, Mariano Martín, explicaron ayer los alcances de esta novedad, dieron a conocer el plano en el que están ubicadas las hectáreas que volvieron a ser municipales y se refirieron a la importancia de contar con el predio.

Estos terrenos fueron cedidos oportunamente a la Provincia, a través de la Ordenanza 7334 del año 1990, para el desarrollo de 455 casas, de las cuales se construyeron las del barrio Cooperativa por un lado y las de Plan Liga de Amas de Casa, que recién está concluyendo. Una de las cláusulas de esa Ordenanza establecía el plazo de ejecución de las casas, cosa que no se cumplió, es decir que pasaron 25 años desde entonces y obviamente los plazos mencionadoscaducaron.

Lo que se hizo desde la Secretaría de Legal y Técnica para recuperar esos terrenos fue un trámite administrativo ante el Instituto de la Vivienda de la Provincia para que vuelvan a estar dentro del patrimonio municipal.

A mediados de 2013 se inició el trámite de retrocesión de dominio ante el Instituto de la Vivienda, siguió luego por todos los organismos previstos legalmente para lograr que el dominio retorne al municipio. “A partir de que este dominio está registrado, nosotros podemos empezar a pensar en buscar financiamiento y gestionar desarrollos urbanísticos u obras de infraestructura que sean necesarias para el lugar”, destacó Marcos Beorlegui.

El secretario de Legal y Técnica destacó la importancia de esta situación y remarcó como una característica de la gestión municipal la utilización de los terrenos disponibles. “Si el municipio hubiera querido encarar un plan de viviendas debería salir a comprar terrenos” y ahora se cuenta con esto.

Beorlegui puso como ejemplo de lo dicho, los terrenos ubicados sobre la Avenida Calfucurá, donde se están construyendo 181 viviendas y el de Los Zorzales, donde están desarrollándose 150 casas. Además, se dispuso, previo subdivisión y trámites pertinentes, para el ProCReAr en su línea compra de terreno y construcción, “porque el intendente hizo hincapié en el hecho de que muchas familias habían sido favorecidas en el sorteo pero no tenían acceso a la adquisición de un terreno”, debido a los montos que debían afrontar.

El funcionario remarcó que el trabajo para lograr la retrocesión es arduo, “pero vale la pena y por eso estamos muy felices, porque ahora el municipio vuelve a contar con esos terrenos”.

Por su parte el director de Planeamiento precisó que esto permitirá conectar al Barrio Cooperativa con el resto de la “mancha urbana”, toda vez que hasta el momento permanece de alguna manera “descolgado”.

El predio está ubicado entre la prolongación Leiría por un lado y el lateral del fondo del Laboratorio Regional Demarchi, por otro cuenta con fácil acceso a los servicios, como Cooperativa o Liga de Amas de Casa, que cuentan con todos los esenciales. “Esto plantea un completamiento de ciudad que hasta ahora no era posible”, aseguró Martín.

Consultado acerca de la construcción de nuevas viviendas o si ya existe algo pensado para construir esos terrenos, Beorlegui dijo que lo importante ahora es que se cuenta con ellos y que pensando en la capacidad de gestión del intendente Bali Bucca, es posible que ya tenga en mente algo, pero que él no está en condiciones de informar nada concreto.

“Me gustaría remarcar que esto es ahora otra vez, propiedad del municipio, cosa que si es necesario gestionar para hacer algo, está disponible. Al comienzo de nuestra gestión eso no era posible y ahora sí; hace muchos años que se podría haber gestionado, lo trascendente es que ahora están”.

El terreno sobre el cual se está construyendo el CePLA (Centros Preventivos Locales de Adicciones) también estaba a nombre de la provincia de Buenos Aires. Cuando se gestionaron los fondos, el gobierno municipal se encontró con este impedimento, que fue sorteado con el trámite de retrocesión correspondiente. “Lo importante es la gestión del suelo, el análisis y el trabajo que se hace desde las distintas áreas intervinientes para tratar de engrosar el patrimonio municipal, para poder devolverle a los vecinos en distintas obras”.

Se informó por último, que si bien es posible que existan más terrenos en estas condiciones, es decir, pasibles de ser restituidos para el patrimonio municipal, no serían de las dimensiones de éste. No obstante, se persiste desde la gestión en el análisis que permita el recupero del patrimonio.