El sector de la construcción de Mendoza acumuló un crecimiento del 8,05% en los primeros siete meses del 2017. Según los empresarios del rubro, la mejora se debe principalmente al traccionamiento de la obra pública, aunque destacan que ya es “más notoria la reactivación de la parte privada”.

El resultado surge de un informe publicado por la Asociación de Fabricantes de Cementos Porltand (AFCP), donde se indica que el consumo total de cemento de Mendoza creció de 285.302 toneladas entre enero y julio del 2016 a 308.279 toneladas en igual periodo de este año. Las 22.977 toneladas de diferencia marcaron el mencionado aumento del 8,05% en la actividad.

Vale destacar además, que la mayor parte de ese crecimiento se concentró en las ventas de cemento a granel. La AFCP indica que las ventas de ese producto subieron 17,40% en Mendoza durante el periodo analizado, pasando de 100.229 toneladas entre enero y julio del 2016 a 117.670 toneladas en los primeros siete meses del 2017.

El consumo de cemento en bolsa también subió, pero apenas un 2,99%. Fueron 185.073 las toneladas vendidas en la provincia en el periodo enero-agosto del 2016 y 190.609 las que se comercializaron en lo que va de este año.

Casi todo obra pública

El aumento de los despachos de cemento de Mendoza se explica casi exclusivamente por el incremento de obras financiadas por el Estado.

Prueba de eso es la diferencia registrada entre el cemento en bolsa, que se relaciona más con la obra privada y el cemento granel, que tiene estrecha relación con la obra pública.

Jorge Sanchís, presidente de la Cámara Argentina de la Construcción local, habló de esa situación. “Hay una clara tendencia creciente en el nivel de actividad y se debe al avance de la obra pública”, comentó. “La mejora no se nota solo en los despachos de cemento, sino también en la cantidad de mano de obra contratada y en las ventas de otros materiales de construcción”, indicó el empresario.

“Lo positivo es que el nivel de actividad podría aumentar aun más en los próximos meses, ya que aun está pendiente la construcción de las dos cárceles y la ampliación del hospital Lagomaggiore. Esas tres obras sin duda van a mover la aguja”, aseguró Sanchís.

Coincidió con esa opinión Atilio Calzetta, presidente de la Cámara de Empresas Constructoras Independientes de Mendoza. “La obra pública es la que permitido un crecimiento sostenido en el sector durante este año. Por eso se ven mejores resultados en los despachos de cemento a granel”, señaló.

“En lo que resta del año la situación podría mejorar. Además de las tres obras grandes programadas por el Gobierno, entre septiembre y octubre se va a dar comienzo a 1.300 viviendas del IPV. Serán trabajos muy importantes para mantener el nivel de mano de obra”, observó Calzetta.

Similar fue la lectura de Mario Yaser, presidente del Círculo de Constructores de Mendoza. “No hay ninguna duda de que la mejora en el nivel de actividad de la construcción se debe fundamentalmente a la obra pública. Si se analizan los trabajos realizados durante el último años, se encuentran muchas obras viales, lo que explica el incremento de los despachos de cemento a granel”, apuntó.

Para los empresarios, la construcción privada ya comenzó a mostrar señales de crecimiento más claras, pero aun está lejos de alcanzar el nivel de actividad ideal.

Según Sanchís, se observa una leve tendencia creciente gracias a la influencia de los créditos hipotecarios lanzados durante este año. “Hay mucha demanda y poca oferta. Eso lleva a que se empiecen a desarrollar proyectos inmobiliarios privados”, explicó.

“Además, se están desarrollando varios proyectos para el segmento ABC1 (inmuebles de segmento premium) y algunos de segmento un poco más bajo”, agregó.

También Calzetta consideró que la obra privada está creciendo, pero aclaró que es “a un ritmo mucho más bajo que la parte pública”.

Yaser, por su parte, opinó que “aun no hay una reactivación clara de la obra privada”.

Sin embargo, opinó que las expectativas a futuro son favorables. “Hay muchos emprendedores pensando en trabajar con proyectos en la parte privada con los créditos hipotecarios lanzados por el Gobierno. Por ahora se están demorando por que la toma de préstamos es más lentas de lo esperado, pero cuando comience a circular el capital, seguramente habrá una reactivación más clara”, concluyó.