»¿Cuáles son las principales ventajas y desventajas del proyecto de ley de blanqueo de capitales impulsado por el Gobierno?

Conforme el proyecto con media sanción legislativa es un régimen de exteriorización voluntaria de tenencia de moneda extranjera en el país y en el exterior, para personas físicas y sucesiones indivisas, no incluye sociedades. Clarificando, no es para cualquier bien que un contribuyente quiera exteriorizar.

Eticamente se podría decir que es una decisión al menos reprochable del Estado, en la que el mismo pone en evidencia sus pocas aptitudes para controlar la evasión tributaria y a la vez desalienta el cumplimiento normal y oportuno de las obligaciones por parte de los contribuyentes, debiendo destacarse que no libera la ley de responsabilidades por otros delitos como por ejemplo de los surgidos de la Ley 25.246 (lavado de activos).

Entre las ventajas, creo que se puede coincidir que en caso de que sea implementada correctamente puede permitir a muchas personas, fundamentalmente a los pequeños contribuyentes (monotributistas), a que regularicen ahorros que quizá hoy se encuentran en la marginalidad.

»¿Este proyecto ayudará a que los dólares ingresen al circuito legal y puedan utilizarse para realizar inversiones?

El claro objetivo del proyecto es ese: lograr que por medio de estas tres herramientas, el bono argentino de ahorro para el desarrollo económico (Baade), el pagaré de ahorro para el desarrollo económico y el certificado de depósito para inversión (Cedin), ingresen dólares que hoy están fuera del circuito financiero y movilizar las transacciones de, por ejemplo, inmuebles.

»¿Considera que esta es una medida netamente coyuntural?

Creo que es conveniente la medida no sólo para que el Gobierno mejore sus indicadores incrementando el stock de dólares, sino para la economía en general, que en la realidad cotidiana tiene sectores que están en sus pisos históricos de transacciones, fundamentalmente en materia de venta de inmuebles usados, pero también nuevos, y no faltará mucho tiempo para que esta situación se traslade a otros bienes registrables (automóviles de media y alta gama, embarcaciones, aeronaves, etcétera).

»Los Certificados de Depósitos de Inversión (Cedin) pueden ser protagonistas en la recuperación de la inversión inmobiliaria?

Si se logra que los ciudadanos confíen en el Estado sería muy positivo ya que movilizaría grandes sumas de dinero aunque hay muchas dudas y temores. En la Argentina existe una gran cantidad de contribuyentes que se encuentran inscriptos como monotributistas y que conforme con los parámetros razonables de ese régimen les impediría haber ahorrado sumas de dinero importantes para comprar un bien registrable de alto valor, concretamente los pequeños contribuyentes del monotributo legalmente no podrían comprar un inmueble debido a sus altos costos en dólares.

La situación se agrava debido a que las provincias más importantes de la Argentina han incorporado hace tres años -para transparentar la compraventa de inmuebles- el Valor Inmobiliario de Referencia (VIR) y que está vigente desde el primero de marzo de 2010. Esto tiene como objetivo establecer un valor mínimo de mercado por el cual se puede hacer la escritura traslativa de dominio, evitando la posibilidad de subfacturación y consecuente evasión en los montos correspondientes al impuesto de sellos, lo que hace que un monotributista no posea 'dinero legal' para comprar un inmueble.

»¿Y cómo se presenta ahora este escenario?

En el pasado quizá pudo haber ocurrido que tanto comprador como vendedor se ponían de acuerdo para establecer un valor de escritura del inmueble que figuraba en el instrumento que no era el valor real y que guardaba relación con la capacidad económica del comprador, y donde la diferencia el vendedor la recibía en negro. Lo cierto es hoy que ese vendedor si quiere volver a realizar una nueva operación comprando otro bien registrable se va a encontrar con que posee dinero negro a pesar de haber realizado una operación que es legal. A esto se le suma la ventaja para el vendedor de que en la escritura de venta del inmueble figure el valor real, ya que si no hay habitualidad en la venta estará alcanzada la operación por un 4% de impuestos (1,5% ITI y 2,5% Sellos) de lo contrario, ese dinero negro, si se lo considera de otra actividad estará alcanzado por el 35% de Ganancias 21% de IVA 2,5% de Ingresos Brutos.

En síntesis, la operación se traba porque al vendedor le conviene que figure el valor real y el comprador no tiene justificado el dinero. Por ejemplo, un profesional monotributista debería estar unos 10 años en el monotributo y en la máxima categoría (I) para ahorrar U$S 80 mil dólares, que es el valor real mínimo de un departamento de un dormitorio.

»¿La problemática del dólar comienza a desbordarse o bien dependerá de determinados factores endógenos?

Si se ordenan las cuentas públicas, la economía se fortalece, se genera mayor confianza y se pueden evitar maniobras especulativas. Si, por el contrario, el Estado con su comportamiento genera incertidumbre y desconfianza, es imposible que la gente no trate de proteger sus ahorros adquiriendo una moneda que le dé mayor tranquilidad, a esto se le debe sumar las necesidades de dólares que el Estado tiene básicamente en cuatro frentes: el pago de deuda pública, las importaciones, la adquisición de gas y petróleo y los viajes de los argentinos al exterior. En este y en los próximos años se necesitarán muchos dólares.

»¿La inflación sigue siendo el principal estigma económico del último lustro?

Sí. No obstante, la inflación es el efecto, no la causa del problema. Y una inflación que no exceda de un dígito anual es manejable, tolerable y aceptable, el objetivo es buscar que el Estado tenga sus finanzas ordenadas.

»¿La devaluación es un paso inevitable a esta altura o hay varias instancias previas para evitarla?

Nuestro país viene devaluando en forma gradual y no existen objetivamente razones para que no lo siga haciendo, lo importante es la magnitud de la misma, y el Estado puede regular el tipo de cambio si no excede límites prudentes de emisión monetaria, controla y limita el gasto público, mantiene equilibrio en la balanza comercial y tiene razonable presión fiscal, de ocurrir esto se frena el atraso cambiario, se mantiene la competitividad de la economía, se controla la inflación y se disminuyen las presiones salariales. Hoy al estar estos parámetros alterados y al ser evidentes, la economía del Estado se vuelve más vulnerable, aumenta la desconfianza y es por eso que se espera una 'corrección' o 'ajuste' de mayor magnitud.