El Colegio de Escribanos, las cámaras inmobiliarias y comercios del sector de algunos distritos son optimistas respecto del movimiento del mercado. Olavarría apareció entre los distritos con mayor cantidad de operaciones. Aseguran que la deuda sigue siendo con los sectores medios y bajos que no acceden a la vivienda.
Según aportó la misma fuente, en Olavarría en el mes de febrero se vendieron 66 propiedades, cifra que ubicó a nuestra ciudad entre los distritos bonaerenses que más movimientos inmobiliarios registraron en el período en cuestión.
El titular de la entidad que nuclea a los profesionales de la Provincia, Jorge Mateo, precisó que en enero se vendieron propiedades por 875.734.118 pesos y en febrero se vendieron por valor de 1.011.624.057 pesos. Además se realizaron 910 hipotecas por 239.261.063 pesos. Mateo se mostró optimista al señalar que "las cifras de este mes, igual que las de enero, nos permiten confirmar las buenas perspectivas que visualizamos a fines de 2009" y agregó "empezamos con números positivos y esperamos que sigan creciendo".
"Los primeros seis meses de 2009 fueron los más afectados y en el segundo semestre comenzó un repunte que fue in crescendo", señaló la misma voz en declaraciones a la agencia DIB. El último mes del año tuvo 14.546 actos y en noviembre se registraron 10.024, es decir, un incremento de 45 por ciento, mientras que en montos la suba fue del 27 por ciento.
Fabián Acerbo, presidente del Colegio de Martilleros de Pergamino, precisó que "las perspectivas para el sector inmobiliario en 2010 son estables. Estamos hablando de condiciones normales. Pergamino se mueve en función del campo, y este año habrá una muy buena cosecha. Ha llovido lo necesario para la cosecha gruesa. Si, como variable de ajuste, los precios de la cosecha se mantienen creo que vamos a tener un año relativamente bueno".
En la Inmobiliaria Tandil, de la ciudad homónima, indicaron que las perspectivas son buenas para este año y se nota un movimiento importante en lo que hace a lotes y ventas de casas de nivel, es decir que superan los 150 mil pesos.
Un panorama similar es el que trazan en la Cámara Inmobiliaria de la Provincia de Buenos Aires. "La operatoria inmobiliaria va a seguir moviéndose. No vamos a volver a los de 2008", indicaron voceros de la entidad y destacaron que sigue habiendo una "deuda pendiente" en materia de acceso a la vivienda de los sectores medios y bajos de la sociedad. "Eso depende exclusivamente de una sola cosa: la reaparición del crédito hipotecario. El asalariado, que tiene que comenzar de cero, tiene muchas dificultades".
Por su parte, Néstor Walenten, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), dijo que "la quietud del dólar y los informes de diversos economistas en cuanto a la estabilidad de esta moneda obligan a los inversores a dirigirse hacia el inmueble". "Quienes pretenden mantener su capital se sienten automáticamente obligados a ir hacia un refugio seguro. El inmueble continua siendo una inversión segura y convincente", explicó Santiago Mamberto, titular de la Cámara Inmobiliaria bonaerense y una inmobiliaria platense.
Por distrito
El pormenorizado informe del Colegio de Escribanos permitió conocer la cantidad de propiedades vendidas, durante el mes de febrero, en los distintos municipios:
General Pueyrredón 602, La Plata 421, Partido de la Costa 260, Bahía Blanca 176, Pilar 170, Tandil 103, Pinamar 91, Tres Arroyos 68, Olavarría 66, Junín y Necochea 58, Azul 39, Zárate 38, Nueve de Julio 35, Pergamino 32, Saladillo 31.
San Nicolás 28, Chacabuco, Pehuajó, San Pedro y 25 de Mayo 24, Bragado y Chascomús 20, Bolívar 17, Baradero y Trenque Lauquen 15, Lincoln 13, Daireaux 10, General Villegas 9, Patagones 8, Guaminí 7, Carlos Casares y Carlos Tejedor 5, y Coronel Pringles 1
Comentá la nota