Inicialmente, LA ARENA dialogó con Ariel Molina, director de Planeamiento municipal. El funcionario mencionó que su área actúa a través de denuncias principalmente, pero señaló que la verificación corresponde al área de Servicios Públicos. Paso seguido, este diario se contactó con el titular de la repartición, Fabricio González Martín.

El funcionario explicó el funcionamiento del sector respecto al mantenimiento no sólo de veredas, sino también de los mismos terrenos baldíos de la ciudad de Santa Rosa. También lamentó que "es mucha la cantidad de terrenos en esta situación y desborda la capacidad operativa de los inspectores".

Sobre esa situación, González Martín explicó que "generalmente los inspectores van y levantan actas a baldíos que no están en condiciones de mantenimiento adecuadas. Se intima al titular, se le da un plazo de cinco días para poner el espacio en la situación requerida y sino se arma expediente al área de Espacios Verdes", informó.

Esta área se encarga de limpiarlo, incluso se utilizan maquinarias pesadas en determinadas ocasiones, "y se factura el servicio de limpieza al propietario". Relató que a veces, "se hace necesario emplear moto guadañas o tractores, y su facturación se establece en la tarifaria municipal".

El director explicó que muchas veces son los inspectores los que labran las actas y también se concurre cuando hay denuncias particulares, por reclamos ingresados el teléfono municipal destinado a tal fin. También señaló que desde las comisiones vecinales, se suelen elevar informes relevando el estado de los terrenos que corresponden a su barrio.

Inspectores.

Con respecto al personal destinado a la labor de controlar que se cumplan las ordenanzas vigentes, González destacó que se desempeñan dos personas en el turno mañana y otras dos, en el turno tarde. Igualmente, remarcó que " hoy hay mucha cantidad (de terrenos baldíos) y desborda la capacidad operativa del área".

Veredas.

Una ordenanza, ligada al código de edificación, especifica que "todo propietario de una parcela, se encuentre baldía o edificada, está obligado a construir y mantener en perfecto estado, su correspondiente vereda con las características que determina este código", manifiesta el inicio y detalla las características que debe poseer. La misma es la ordenanza 1581/1995.

Sobre esta situación, González Martín diferenció responsabilidades. "Cuando hablamos de ocupación de veredas, ya sea por parte de locales comerciales u obras particulares que colocan instrumentos de construcción, también se notifica y se labran actas", pero en lo concerniente a la obra en sí de una construcción de vereda, es tarea del sector de Obras Públicas", aseguró el director.

El área que se encarga de la regularización del uso de veredas y su correcto uso es "la Subdirección de Control e Inspección de Servicios Públicos", que recibe denuncia por ocupación de veredas en cuanto al uso para descarga de materiales de construcción, o mal uso de las mismas.

Cuelle reclama controles

El concejal frepamista Marcos Cuelle sostuvo que el Estado tiene la "responsabilidad de controlar, porque cobra a los vecinos una tasa por el cuidado de esos terrenos baldíos, para que estén en condiciones sanitarias".

Dada la situación de los terrenos baldíos y el cumplimiento o no de las ordenanzas vigentes, la oposición tiene su propia versión. Situaciones que se desprenden de la realidad cotidiana que se desnuda con la necesidad de ampliación del ejido urbano y las multas a los vecinos.

Cuelle consideró que "el Estado tiene la responsabilidad de controlar, porque cobra a los vecinos una tasa por el cuidado de esos terrenos baldíos, que estén en condiciones sanitarias y que no generen un foco infeccioso que perjudique a los vecinos lindantes. Por lo tanto, tiene la responsabilidad y la obligación de recorrer permanentemente la ciudad para ver que la mayoría de los terrenos baldíos que se encuentran dentro del radio urbano, posean el tejido perimetral correspondiente y en el caso de las veredas, justamente hace a tener una ciudad accesible e inclusiva".

Agregó que "lo que no es menos cierto es que hay grandes extensiones que no están cuidadas como debería ser y no tienen vereda. Hasta ahí parece que desde la municipalidad estamos perdiendo un nicho de posibilidad real de cuidado de la ciudad, desde el punto de vista de la accesibilidad y por supuesto, de la cuestión sanitaria que hace a que los terrenos estén limpios".

-¿Considera que hay que tratar igual desde el Estado municipal a los propietarios de grandes extensiones y a los de menor cantidad de parcelas?

-Creo que hay que hacer la diferencia entre un vecino que tiene hasta tres terrenos, que muchas veces son las inversiones familiares. Podríamos tener esa flexibilidad de pensamiento sobre aquellos vecinos que poseen esa cantidad de parcelas de aquellos que tienen grandes extensiones de terrenos, porque además la posibilidad de aplicarles las exigencias municipales también ayudaría a que no haya especulación.

El ejemplo sanjuanino

El domingo, el Diario de Cuyo publicó que la Municipalidad de Rivadavia, en San Juan, sabiendo del olor nauseabundo en algunos barrios y las quejas de vecinos por la suciedad, salió a intimar a unos 30 propietarios de terrenos que no están cercados y que se convirtieron en basurales. Si no los cierran y no los limpian recibirán multas mínimas de 3.000 pesos, anunció el secretario de Obras Públicas, Jorge Mora. Según un relevamiento, hay vecinos que dijeron que algunos de los terrenos son usados como aguantaderos. Algunos de ellos tienen una superficie de hasta cuatro hectáreas.

A los dueños se les dio una plazo de 60 a 90 días para que cumplan con las exigencias municipales. "Si detectamos que hay alguien que tiene un terreno de mucha superficie y le es muy difícil económicamente cerrarlo, veremos si lo podemos ayudar con material y mano de obra", indicó el funcionario. Sobre sus localizaciones, varios de ellos están cercanos a la propia comuna.