La construcción de la primera etapa del nuevo barrio construído con intervención de la Asociación Empleados de Comercio del Azul en un sector de Villa Piazza Sur, se encuentra muy próxima de iniciarse, según lo adelanto en diálogo exclusivo con este medio el secretario general de la entidad, Jorge Ferrarello.

El dirigente confirmó que de no surgir imponderables, especialmente aquellos vinculados con el factor climático, entre mediados de febrero y los primeros días de marzo, la firma RIVA S.A encargada de levantar las viviendas, estará dando comienzo con la obra.

La aseveración de Ferrarello surgió luego de la firma, en la sede del Ministerio de Planificación Federal, que comanda Julio De Vido, se efectuó a semana pasada entre la AECA y los máximos responsables de la constructora, que acredita la edificación de numerosas obras en el país.

“El miércoles estuvimos en Buenos Aires, en la oficina del Ministerio de Planificación Federal de Inversión Pública y Servicios, subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, donde nos reunimos con la empresa RIVA SA, que es la constructora que va a realizar el barrio y firmamos para la construcción de las cien primeras casas que, de no pasar nada raro, en febrero - marzo estarían comenzando a construirse”, dijo el titular de la entidad con sede en Colón 525.

Aclaró Ferrarello que, durante el encuentro, se formalizó la entrega y firma de documentación necesaria para cerrar el acuerdo y que, el paso inmediato, cuyo tiempo de demora ya no depende de la AECA, pasa por el análisis que harán las autoridades del Banco Nación de las casi 200 carpetas que fueron enviadas con la documentación de los interesados en acceder a una de las unidades habitacionales.

Por la empresa estuvieron en el encuentro con los dirigentes mercantiles locales la doctora María José Aguirre y el señor Santiago Riva, hijo del titular de la firma.

“En lo sucesivo, desde Planificación Federal estarán mandando los papeles al Banco Nación, casa central, para que elijan a los primeros cien adjudicatarios. Debemos estar tranquilos que se cumplió con aquellos requisitos que teníamos que cumplir nosotros. Ahora los tiempos no dependen tanto de nosotros pero sabemos que dentro de poquito tiempo ya esta todo en marcha”, reflexiono Ferrarello.

El vocero aclaró que no es necesario que los interesados acudan a la sucursal local de la entidad crediticia, ya que toda la operatoria la maneja casa central.

“De no mediar nada fuera de lo normal, en pocos días estaremos diciendo la lista de los adjudicatarios”, sostuvo el titular del gremio mercantil.

Directo de Presidencia de la Nación

“Nosotros encaramos este asunto de hacer el barrio porque es directamente de Presidencia de la Nación. En pocos días la Municipalidad estará abriendo las calles, para ir marcando bien las manzanas y la empresa estaría en febrero o marzo empezando a construir la obra, que está plasmado que en doce meses la tienen que entregar”, subrayo Ferrarello.

El secretario general de la AECA resaltó la importancia de que, hasta que el Banco Nación de a conocer la lista de los adjudicatarios, ninguno de los interesados haya entregado suma de dinero alguna.

“La gente esta ansiosa, es comprensible, pero se debe entender que esto es algo serio, hubo que presentar mucha documentación”, añadió y trazo un panorama de los beneficios “colaterales” que la obra generara en Azul.

“La mano de obra, en su mayoría, va a ser de Azul y esta hablado con la empresa que los materiales que se puedan adquirir acá, para beneficio del comercio local, mejor. Dependerá de los precios que ofrezcan los comercios locales”, dijo Ferarrello.

Recordó que el programa comprende una segunda etapa, al señalar que “el plan es para 240 empleados sindicalmente organizados”.

“Nos dan las cien primeras casas y, automáticamente, se arranca con las restantes 140, algo que no lleva el tiempo que estuvimos trabajando para la primera etapa, porque la empresa ya va a estar instalada en la ciudad, con lo cual para fines de 2014 estaremos hablando de tener las 240 casas entregadas”, concluyó

Características del nuevo complejo habitacional

• El nuevo barrio estará comprendido por las calles General Paz, San Luis, Misia Barranco e Industria, en Villa Piazza Sur. Es zona no inundable, un requisito exigido por el banco, y no está lejos de los servicios como agua, luz y gas.

• Cada unidad habitacional cuenta con 70 metros cuadrados cubiertos, con dos dormitorios terminados y posibilidades de ampliación para una tercera pieza, y de un garaje.

• La casa contará con un living-comedor, cocina con una barra, baño y dos dormitorios.

• Es una construcción clásica de cerámico, con detalles en molduras, pórticos, un quiebre en la fachada que guardan uniformidad, saliendo de lo que es la casa típica de un barrio.

• El living-comedor tendrá 3.50 x .50 metros. Un dormitorio 3x4.50 y el otro 3x3.50.

• Tras la finalización de las primeras cien casas, se comenzará con la construcción de las restantes 140.

• El barrio se edificará sobre una extensión total de 3 hectáreas, subdividida en 16 manzanas.

• Los terrenos de cada vivienda serán de 12×35 y de 12×45.

• Se enviaron a la sede central del Banco Nación –que otorgará los créditos hipotecarios- unas 200 solicitudes, de las cuales quedarán 100 en condiciones de cerrar trato para la primera etapa. Previamente, los interesados deben reunir los requisitos que establece la operatoria.

• Para la preinscripción, en la AECA se solicitó la presentación de recibos de sueldo por montos netos de 9.300 pesos, no tener propiedades a nombre del interesado ni registrar deudas ante el Veraz.

• Una vez que los 100 seleccionados sean confirmados por la entidad crediticia, se realizará el acuerdo entre los adjudicatarios y la AECA para efectuar el pago del terreno.

• Inmediatamente después de entregadas las primeras cien viviendas –el plazo estipulado en el contrato es de doce meses-, la AECA iniciará la inscripción de los restantes 140 interesados para completar –en 2014- con el cupo de 240 unidades habitacionales.

EL DATO

Antecedentes. Para ganarse el derecho a construir el nuevo barrio de los empleados de comercio en Azul, RIVA SA tuvo que presentar distintos tipos de avales. La firma, que edifica en base a los criterios que dispone la parte interesada y el banco que otorga los créditos, tiene infinidad de obras entregadas en el país y, en nuestra ciudad, se destaca por su intervención en la construcción del barrio Pedro Burgos.