Finalmente, las propuestas de ordenanza se presentarán en la sesión de hoy, y se tratarán sobre tablas. En principio, suman todos los votos necesarios para aprobarlas, pero cuentan con la negativa de dos concejales oficialistas.
En sí, las propuestas constan de cinco iniciativas, que en conjunto pretenden solucionar la falta de terrenos y facilitar así, el acceso a los beneficiarios de créditos Procrear. Los proyectos incluyen ampliar el radio urbano, incrementar la tasa de baldíos a cuyo propietario tenga más de dos terrenos y también se propuso crear un Banco de Tierras municipal.
Los proyectos de ordenanzas se dan a conocer el día después de la falta de dictamen para un loteo de tierras, abordado en la comisión de Administrativa y Reglamentaciones, ante la negativa de los concejales Juan Mecca y Ángel Baraybar.
Prácticamente, todos los concejales que aunaron esfuerzos para desarrollar los proyectos, hicieron declaraciones. Primero fue la actual presidenta del CD, Liliana Robledo; le siguió Marcos Cuelle, Félix Villatoro, Guillermo Di Liscia y Cecilia Roigé. Sólo Giglione y Salomón participaron del anuncio, pero evitaron decir palabra.
Desde el inicio de la presentación, se referenció que la intención del paquete de ordenanzas, "es generar herramientas al Estado municipal para incrementar la disponibilidad de terrenos y frenar la especulación".
La propuesta de ampliar el ejido urbano sería hacia la zona este, oeste y norte, promoviendo incrementar la oferta de loteos; se modificaría la tarifaria actual para aumentar también el impuesto a aquel vecino que posea en propiedad, más de dos terrenos baldíos y con ese dinero, generar la infraestructura necesaria. Además se promovería también, la creación de un banco de tierras municipal.
Declaraciones
La primera en mencionar las iniciativas fue la presidenta del CD, Liliana Robledo. "Estamos trabajando en un paquete de ordenanzas para poder facilitar el ingreso a la vivienda única, herramientas que otorgaremos al Ejecutivo para que pueda trabajar en la temática y tener la salida que corresponde a esta situación. Vamos a presentar la ampliación del ejido urbano; un impuesto a los terrenos baldíos a aquellos que sean dueños de más de dos lotes; la plusvalía y la idea es generar políticas de Estado que sirvan a la gestión municipal para poder destrabar este problema de lotes", afirmó
Por su parte, Cuelle dijo que "nos hemos puesto de acuerdo y hemos trabajado arduamente con concejales de distintos bloques con una idea común: no sólo ampliar el radio urbano sino también generar un banco de tierras, que se vaya retroalimentando con la plusvalía. Estamos de acuerdo en que este conjunto de iniciativas va a diversificar el crecimiento de la ciudad y generará un circulo virtuoso de crecimiento para la comuna y los vecinos", manifestó.
Félix Villatoro mencionó estar "en contra de la especulación con la tierra para la vivienda social. Informó que la propuesta de aumentar el monto de la tasa a los que tienen más de dos terrenos baldíos tiende a volcar al mercado inmobiliario tierras que hoy están ociosas.
"Pensamos que la persona que tiene más de dos terrenos baldíos, comienza la especulación, y se cobrará 1, 50 pesos por cada metro lineal de frente más un factor de corrección, que dependerá de la zona donde se encuentren ubicados los lotes". Di Liscia acotó que la creación del Banco de Tierras consistirá en un listado de tierras con destino a la construcción de viviendas sociales.
A su turno y para cerrar, Cabreros destacó que "con toda esta batería está cuidado el hecho de que haya un recupero en función social; más que castigar diría que estamos tratando de que sea un reparto justo y equitativo de la tierra. Hay un hecho muy importante y marca un hito: estamos todos trabajando juntos".
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