El intendente Omar Duclós anunció ayer que obtuvieron la autorización para obtener un crédito por 10 millones de pesos, a través de una operatoria del Banco Provincia, con el objetivo de adquirir las tierras de la ex Curtiembre Piazza y de refuncionalizar el Complejo Cultural General San Martín.

También informó que en la mañana de ayer desde el Ejecutivo se elevó el proyecto de ordenanza correspondiente al Concejo Deliberante a fin de obtener la autorización para desarrollar el trámite.

A mediados de este año se resolvió en forma consensuada con el Concejo Deliberante determinar una zonificación de uso mixto del predio que ocupaba la curtiembre en Villa Piazza. De esta manera se determinó un futuro uso residencial e industrial, pero limitado únicamente a las categorías 1 y 2 de industrias.

Es que de acuerdo a la legislación provincial hay tres categorías de industrias por las características, la complejidad de cada de actividad y el impacto ambiental que producen.

Por este motivo es que el Intendente recordó en la conferencia de prensa que brindó que cuando se trató la ordenanza de rezonificación y se descartó la posibilidad de que vuelva a funcionar allí una curtiembre por el impacto ambiental que ocasionaría, el Concejo, a través de una resolución, nos encomendó gestionar financiamiento y evaluar la posibilidad de comprar el predio.

El proceso de quiebra que está tramitando en el Juzgado Civil y Comercial Nro. 4 de esta ciudad contempla la planta donde funcionaba la ex curtiembre Piazza que abarcan 6 hectáreas como también las 16 hectáreas donde se encontraba la planta de tratamiento de efluentes industriales.

Posibles destinos

para el inmueble

Duclós expresó luego que "trabajamos en dos líneas, por un lado definir cuál es el mejor modo de aprovechar el lugar, tenemos ideas sobre las que estamos trabajando pero estamos abiertos a poder recibir otras inquietudes".

Agregó que para las 16 hectáreas "creemos que el mejor destino es la construcción de viviendas en una zona que tiene mucho potencial, con los servicios cerca y dentro de ejido urbano".

A su vez, especificó que "donde funcionó la planta industrial estamos evaluando la posibilidad de establecer un espacio con servicios para las empresas nuevas para que cuando comienzan a funcionar y no tienen capacidad de inversión para construir su propio galpón, puedan tener un espacio donde rápidamente comenzar a andar mientras desarrollan su propia infraestructura".

Al mismo tiempo, sostuvo que "es un lugar interesante para considerar como posible radicación del centro de grandes eventos porque tiene una capacidad instalada importante con sanitarios, galpones y demás. También tiene un potencial positivo como lugar logístico".

Asimismo, estimó que "se puede dar la posibilidad de que aparezca un inversor privado cuando salga a la venta".

En este punto, recalcó que "si se trata de un proyecto superador que sea mejor para el desarrollo de la ciudad no competiríamos. Acá el Estado está participando subsidiariamente ante dos predios paralizados hace mucho tiempo".

En otro orden, Duclós manifestó que "estamos en tratativas con quienes intervienen en la quiebra y solicitándole al juez autorización para ingresar en los predios y hacer rápidamente los estudios del pasivo ambiental. Si las tierras son aptas para estos fines avanzaremos en hacer una oferta cuando el Juzgado lo saque a venta".

"Se trata de

una novedad"

En relación a las condiciones del préstamo, el secretario de Hacienda, Omar Norte, puntualizó que "se trata de una novedad porque el Banco Provincia, por una disposición del ex ministro Cavallo, estaba imposibilitado de ofertar créditos en forma directa a los municipios y luego de casi 20 años esta situación se destrabó y ya se habilitó esta posibilidad".

Se trata de una operatoria a cinco años, en pesos, con una tasa del 14 por ciento anual. Luego de obtener la ordenanza preparatoria se deberá continuar el trámite en los ministerios de Economía de la Nación y la Provincia y el Tribunal de Cuentas.

Para finalizar, el intendente Duclós remarcó que "somos unos de los primeros municipios que estamos accediendo a esta operatoria porque ni bien tomamos conocimiento, allí acudimos para manifestar el interés y teniendo estos proyectos preparados creo podremos captar esos recursos".

"Se trata de propuestas que van a trascender nuestra gestión, vamos a trabajar hasta el último día de nuestro mandato, no sólo por los proyectos que logramos concretar de aquí al 10 de diciembre sino dejando todas las herramientas disponibles para la futura gestión, sabiendo que es nuestra responsabilidad y es el mayor esfuerzo en beneficio de nuestra comunidad que podemos hacer", manifestó.