Cerca de 20 locales comerciales cerraron en el centro neuquino en los últimos meses, en una tendencia que, según empresarios, se incrementaría por la caída en las ventas y el aumento de los costos fijos. Sostienen que los pequeños y medianos comerciantes son los más perjudicados.

Los anuncios de locales en alquiler se propagaron durante los últimos meses tanto en el microcentro como en los paseos de compras.

Según informaron desde la Cámara de Comercio y desde distintas inmobiliarias, los negocios dedicados a la venta de indumentaria son los más afectados aunque sostienen que también hubo cierre de locales que venden productos importados.

“Es algo muy fácil de ver si se recorre el centro. Se trata de un proceso que arrancó en septiembre de 2012 cuando empezaron a estancarse las ventas. En 2009 pasó algo similar, pero no hubo cierre de negocios”, manifestó Edgardo Phielipp, vicepresidente de Acipan.

Según las estimaciones de la Cámara, sólo en el microcentro de Neuquén en los últimos meses cerraron unos 20 locales comerciales y también se registraron otros ocho en un paseo de compras.

“En el caso de los locales de marca o textiles, hay mucha competencia y lo que vemos en el empresariado es que no hay buenas expectativas de ventas”, manifestaron.

Guillermo Reybet, de Reybet Propiedades, informó que en este período algunos pequeños empresarios finalizaron sus contratos antes de la fecha prevista, estimada en tres años de alquiler.

“Hay una movilidad muy grande por la reducción en la capacidad de venta y eso explica por qué se ven muchos locales en alquiler”, afirmó el agente inmobiliario.

Altos precios

Los costos de los alquileres en el centro rondan desde los 4 mil a los 40 mil pesos mensuales dependiendo de la ubicación, superficie y prestaciones incluidas. Un local de mediana superficie en el Alto tiene un valor superior a los 20 mil pesos mensuales.

En consonancia, Adrián Tarifeño, de la Inmobiliaria Tarifeño, sostuvo que “el valor es muy alto y las ventas bajaron los últimos meses. El mediano comerciante con venta a la calle está más complicado ya que las empresas nacionales tienen otras espaldas para hacer frente a esa caída en las ventas”, opinó.

Menos ventas

Según explicaron, el proceso inflacionario sería el causante de la disminución en la capacidad de compra de las personas, situación que también se relacionaría con la decisión de algunas cadenas de supermercados de no abrir sucursales los domingos.

“Primero hubo una baja en la venta de bienes suntuosos y luego se trasladó a los productos de la canasta básica. A la gente le alcanza menos el sueldo y, además, la inflación genera temor y prudencia a la hora de hacer gastos”, consideró Phielipp.

Despidos

Juan Carlos Battaglia, empresario local, agregó que también atribuyen el cierre de locales al creciente valor de los costos fijos, como los impuestos, y detalló que algunas contribuciones aumentaron un 50 por ciento.

Pese a esto, los empresarios sostuvieron que no creció el desempleo en el rubro textil aunque sostienen que no hay reposición del personal que se jubila o que es dado de baja. “Si siguen cayendo las ventas, probablemente aumentará el desempleo. La decisión de algunos supermercados de cerrar sucursales el domingo repercute en que los empleados cobran menos horas trabajadas”, declaró el vicepresidente de Acipan.