Hasta no hace mucho tiempo fue uno de los locales más grandes de la Peatonal Rivadavia, pero allí funcionaba un templo religioso con acento brasileño. Poco más de una década atrás, era uno de los comercios con mayor empuje, sobre todo, por la venta de CD y DVD. Ahora, la última remodelación indica que será un local con juegos electrónicos para niños y hasta un local para fiestas infantiles.

Esta "movilidad" en el rubro y en el uso de un local ubicado en una de las zonas más requeridas por los comerciantes, señala una tendencia para el movimiento comercial en el microcentro de la provincia.

Pero en este marco, es posible encontrarse con diversas aristas: locales que cierran sus puertas y, por otro lado, alquileres que se elevan casi el doble. Así, según lo confirmaron tres locatarios que tienen sus negocios en el centro (uno del rubro maxiquiosco, otro de venta de artículos importados y otro de ropa), desde junio a agosto, el valor del alquiler pasó de entre 7 y 8 mil pesos, a 12 y 15 mil pesos.

Para explicar estas circunstancias, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Catamarca, Raúl Kotler, destacó dos cuestiones: la primera vinculada al proceso inflacionario y a los ajustes en los valores de los alquileres que deben ir realizando los propietarios (junto a las inmobiliarias), y por otro, una caída en la demanda de alquileres, sobre todo ligada a una recesión en la actividad comercial, que Kotler la atribuyó a "la falta de circulante (dinero) en la plaza y a la baja en las ventas en general".

La Cámara Inmobiliaria de Catamarca agrupa a unos 12 representantes de toda la Capital y del interior de la provincia.

En el análisis, Kotler dijo que la baja en las ventas se nota en todos los rubros, pero a la vez que se advierte "que hay locales que cierran, locales que cambian sus dueños, hay otro movimiento de construcciones de locales nuevos, sobre todo en lo que sería el segundo anillo del centro de la Capital".

Esta zona, comprendida desde calle Salta hacia el este y calle Maipú al oeste y desde República y Chacabuco hacia el norte y sur, tiene una considerable merma en la demanda de locales para usar. Aunque para los negocios establecidos en el centro, la demanda se mantiene y se genera una "movilidad", es decir, un recambio de rubros que es significativo.

Lo que sí aclaró Kotler es que, en general, los aumentos que se admitieron para el presente año rondan el 25%, que los dueños por lo general lo aplican en uno, dos o tres períodos, pero siempre bajo ese valor.