Ahora se podrán construir complejos de alta gama de hasta 400 plazas, 4 estrellas de hasta 300 habitaciones y 3 estrellas de un máximo de 180. Antes el máximo era 120 plazas lo que condicionaba la inversión.
El concejal del MPN Bruno Barbagelata explicó en diálogo con LA ANGOSTURA DIGITAL que el proyecto fue aprobado por unanimidad en la sesión que se realizó el último viernes en horas del mediodía. Fue la última reunión legislativa del año.
El edil recordó que el proyecto aprobado tomó forma en base al dictamen enviado por el Complade, donde se consensuaron los cambios a la normativa vigente.
El secretario de Economía, Andrés Abate, quien estuvo presente ayer en la sesión, explicó que se modificó el límite de las 120 plazas.
A partir de la promulgación de la nueva ordenanza se podrá construir hasta 180 plazas en complejos hoteleros de tres estrellas, hasta 300 plazas en hoteles de cuatro estrellas y 400 como máximo en los complejos de cinco estrellas.
El objetivo de ese cambio apunta a generar las condiciones necesarias para la radicación de complejos de alta gama que necesitan de por lo menos 400 plazas para garantizar una rentabilidad. El razonamiento en el Ejecutivo municipal es que en el caso de los complejos de cinco estrellas son generadores de empleo.
Inversión frustrada
Tener un complejo hotelero de alta gama internacional fue incluso una iniciativa del bahiense Emanuel Ginóbili, el deportista que triunfa en la elite de la NBA y que eligió a esta localidad neuquina como uno de los destinos de inversión dentro del país.
Según explicó Franco Ferrari, titular de una inmobiliaria local, Ginóbili tentó a empresarios norteamericanos para construir un hotel de 5 estrellas con nivel internacional, quienes incluso visitaron la localidad dando su visto bueno en un predio ubicado sobre el lago Correntoso.
Sin embargo los reiterados hechos de violencia que produjeron los integrantes de la denominada comunidad mapuche Paisil Antriao- que no está reconocida como tal por el gobierno neuquino- hicieron que los empresarios decidieran postergar la millonaria inversión. Hoy el predio donde el basquetbolista tenía previsto además construir su casa de descanso, continúa como baldío.
Número verde
En relación al número verde Barbagelata indicó que sigue vigente a pesar de que el dictamen del Complade sugería eliminarlo. Abate explicó que se definirá el año que viene. Los sectores que se oponen a la eliminación del número verde explican que no quieren generar una competencia en el rubro hotelero en el área centro.
El secretario de Economía señaló que el número verde establece que por cada plaza se deben garantizar 155 metros cuadrados de superficie. En consecuencia, un emprendimiento de 10 plazas debe contar con un lote de por lo menos 1550 metros cuadrados.
Recordó que la propuesta era eliminarlo y que los límites sean de acuerdo al Factor de Ocupación de Suelo (FOS) y Factor de Ocupación Total (FOT).
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