La comercialización de propiedades inmobiliarias, entre ventas financiadas y no financiadas, cayeron en noviembre 20,7% en comparación con igual mes de 2012, con menores ventas totales de departamentos y casas (-35,8%), pero mayores ventas totales de lotes (59,2%) y de cocheras (5%).

Y durante los primeros 11 meses del año, el total de ventas financiadas y no financiadas fue un 10% inferior al nivel registrado durante los primeros 11 meses de 2012, con menores ventas totales de departamentos y casas (-23,5%) pero mayores ventas totales de lotes (39,9%) y de cocheras (15%). Así se desprende del relevamiento periódico de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc).

Al analizar por rubro, se observa que las ventas no financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante noviembre fueron un 14,2% inferior a las registradas en noviembre de 2012, como consecuencia de que las mayores ventas no financiadas de cocheras (155,3%) no alcanzaron a compensar las menores ventas no financiadas de lotes (-26,1%) y las menores ventas no financiadas de departamentos y casas (-16,4%).

En tanto, en el acumulado fueron un 7,2% inferiores a las registradas durante los primeros 11 meses de 2012, con menores ventas no financiadas de departamentos y casas (-18,2%) pero mayores ventas no financiadas de lotes (+16.9%) y de cocheras (25,3%).

Financiación

En tanto, las operaciones que se hicieron a través de algún tipo de financiación mostraron una caída del 23,5% a las registradas en noviembre de 2012, con menores ventas financiadas de departamentos y casas

(-41%) y menores ventas financiadas de cocheras (-41.8%), pero mayores ventas financiadas de lotes (438,7%).

El acumulado sigue esa tendencia al mostrar una baja del 11,6% inferior a lo contabilizado durante los primeros 11 meses de 2012, con menores ventas financiadas de departamentos y casas (-25.5%), pero mayores ventas financiadas de lotes (+62.3%) y de cocheras (+10.9%).

“Con estos resultados, las ventas de departamentos, tanto no financiadas como financiadas, siguieron en niveles inferiores a los registrados el año pasado, sin señales claras de recuperación en el caso de las ventas no financiadas y con una incipiente y pequeña recuperación en el caso de las ventas financiadas”, se desprende del relevamiento.

Por el contrario, las ventas de lotes y de cocheras continúan mostrando signos de recuperación, especialmente en el caso de las ventas financiadas de lotes y las ventas no financiadas de cocheras que, a diferencia del resto de las tipologías, mostraron variaciones interanuales positivas tanto en el registro de noviembre como en el acumulado de los 11 primeros meses del año.

Durante el mes de noviembre, al igual que durante el mes previo, se registraron operaciones con Cedin, en este caso por un monto total de u$s 784,300.