El destino de los fondos de la deuda que saldará la provincia con un crédito del Fondo Residual será enteramente la obra pública, dentro del plan ya trazado por la gestión Sciurano. El secretario de Desarrollo y Gestión Urbana del municipio capitalino, ingeniero Juan Munafó, señaló que se redujo notablemente el monto de la deuda desde el año pasado, teniendo en cuenta que la retención de coparticipación es una de las causas penales por las cuales fue citada a indagatoria la gobernadora Ríos.

“En aquel momento hablábamos de 70 millones de pesos de deuda del gobierno de la provincia. A partir del trabajo hecho desde marzo de 2013 con el Ministerio de Economía, recuperamos 20 millones de convenios viejos y atrasos de definitivos de coparticipación”, dijo a Radio Universidad, sobre una etapa que cumplió como Secretario de Finanzas, antes de pasar al área de obras públicas.

“El pago fue a través de fondos de la soja que fueron aplicados directamente a obra pública. Esos 20 millones se transformaron en la obra de la pista de patinaje, y la puesta en valor del centro comercial de Ushuaia”, detalló, con una serie de servicios que fueron instalados y reacondicionados.

“Además de eso se planteó recuperar otros 30 millones a través de fondos del FFFIR –Fondo Fiduciario Federal de Infraestructura Regional-. Es un convenio que estamos por firmar y está por aprobar la Legislatura. Con esto la provincia paga la deuda con los municipios a través de un endeudamiento”, manifestó.

Respecto de los 20 millones restantes, dijo que “a partir de junio del año pasado, cuando hubo un punto de inflexión en los atrasos, la provincia empezó a ponerse al día y recuperamos parte de esa deuda, con fondos corrientes”.

“Ha sido un trabajo muy arduo. Después de 2013 estuvimos codo a codo con el Ministerio de Economía tratando de buscar alternativas. Teníamos muy presente que parte se iba a recuperar con dinero corriente y buena parte con dinero de afectación específica, que lo iremos a poner en obras para la ciudad”, anticipó de los 30 millones que vendrán del FFFIR.

“Tenemos un plan de pavimentación de 500 cuadras, que llega directamente a los barrios”, dijo sobre uno de los destinos, además del mantenimiento de las calles y las reparaciones que se van necesitando.

“En esta política de inversión pública hemos decidido llegar a los barrios porque el asfalto le cambia la vida al vecino frentista”, explicó sobre estas 500 cuadras en cinco etapas, en un plan de cinco años.

Apuntó que tienen autorización para tomar deuda de parte del Concejo, pero “ya llevamos dos temporadas con 220 cuadras licitadas y el municipio no se ha endeudado. Ahora estamos licitando la segunda etapa de 120 cuadras, con la obra de cordón cuneta y pluviales casi terminada. Ya estamos trabajando en la tercera etapa para licitar otras 100 cuadras en octubre”, dijo.

En resumen, hay 140 cuadras terminadas y 80 licitadas en proceso de obra. Munafó estimó una inversión de “unos cien millones” con lo ya terminado, todas cuadras de zonas barriales.

Con respecto al centro de la ciudad, dijo que se realiza “una obra emblemática” para la ciudad, con nuevos pluviales y nuevos caños de cloacas, agua y cables de energía eléctrica, que van en forma subterránea.

“Siempre se consideró impensable esta obra, por las complicaciones que tiene intervenir en las tres cuadras más neurálgicas de la ciudad, que genera muchas molestias a vecinos, turistas y ni hablar a comerciantes”, indicó, agradeciendo la paciencia.

“Son inversiones donde se pone de manifiesto que uno trabaja a conciencia de los problemas de la ciudad y no para una elección. Son obras que no se ven, pero que resuelven problemas básicos de la ciudad”, destacó.

Departamentos municipales

Por otra parte dio cuenta de la nueva experiencia del municipio en materia de construcción de viviendas. “La licitación se abrió hace unos quince días, se van a construir 102 departamentos, de uno, dos y tres ambientes, con un plan de financiamiento que contempla la entrega de un 30% y después la posibilidad de créditos bancarios para el remanente”, detalló.

“Se ha trabajado en la ordenanza y este método nuevo, donde la inversión del municipio es mínima e involucra a la gente anotada en la demanda habitacional, que tiene posibilidad de acceder a un crédito. Normalmente es difícil conseguir un crédito hipotecario sin nada en la mano, pero logramos que los departamentos se construyan, a través de la inversión privada y, una vez construidos, la persona va e hipoteca el departamento. Es mucho más fácil que un banco otorgue un crédito hipotecario sobre algo tangible, que sobre un terreno que está en proceso de relleno. Ha sido una nueva alternativa para avanzar y buscar soluciones”, aseguró el funcionario.

Remarcó que en este desafío del Municipio hay “una inversión muy baja”, porque “el estado pone los terrenos, el privado arranca en etapas la construcción, la gente ingresa con el 30% y, una vez que el departamento está listo, tiene la posibilidad de obtener el crédito hipotecario”.

En esta primera licitación se presentó una sola empresa, Austral OMI Construcciones, pero hubo otra que “llegó 15 minutos tarde”, por lo que no pudo participar.

Igualmente fue tenido en cuenta el interés y ahora se avanza en otra construcción similar. “Evidentemente si hubo más de una empresa es interesante y una solución innovadora”, por lo cual “se harán otros llamados y licitaciones”, adelantó a partir de “una propuesta interesante para llevar adelante” que planteó esta segunda empresa.

Para el privado esta inversión supera los cien millones de pesos, y mediante ordenanza se habilitó a construir “una o dos plantas más, para aumentar la rentabilidad de los edificios y abaratar costos”.

La primera edificación de este tipo estará ubicada sobre un terreno ubicado entre las 640 viviendas y el barrio Mirador del Fernández, que era tierra fiscal, a la entrada de Ushuaia, sobre mano izquierda, según precisó Munafó.

Reciclado

Asimismo, aseguró que hay avances luego del contacto que mantiene con Nicolás Cherñajovsky, de la empresa Newsan, en el proyecto de reciclado de cartón. “Estuvimos recorriendo todos los sectores donde trabaja el programa Ushuaia Recicla”, dijo, confirmando que se realizó la compra de la máquina, por un valor de “un millón de dólares, que ya está instalada en uno de los galpones de Newsan”.

Se va a procesar el cartón de primera calidad que sale de la fábrica, pero también el de segunda calidad de los supermercados, que hasta ahora no era reciclado. En ambos casos habrá un alivio para el relleno sanitario, donde terminaban estos elementos.

En cuanto al matadero municipal, no hay novedades y se aborda alguna salida desde la Secretaría de la Producción. “Es un tema pendiente y no es fácil de resolver, porque hay que hacer una inversión muy grande para ponerlo en condiciones”, dijo, reconociendo el reclamo “de dos productores” que usaban este servicio y deben recurrir a Río Grande.

Por ahora el municipio sigue abierto a escuchar alternativas, luego de intentar con la Sociedad Rural una colaboración.

La experiencia en política

Finalmente Munafó, que incursionó en política hace poco más de dos años, se refirió al perfil de la gestión de la que forma parte.

“A mí me sorprendió mucho. Yo llegué a la gestión pública hace dos años y tres meses. No era una persona allegada al intendente. Lo conocía a través de algunas actividades de la Cámara de Comercio, de la Agencia de Desarrollo o del Consejo Económico y Social. Me sorprendió muchísimo la capacidad de liderazgo que tiene, la visión política y, algo que quería encontrar: un grupo de gente que tiene ganas de hacer algo por el lugar donde vive, no solamente ocupar un cargo público y tener un sueldo de funcionario. Fue lo que más me atrajo para conectarme con esta gestión”, manifestó.

Munafó aclaró que nunca había militado en política, salvo una “breve participación” en la conformación de la agrupación vecinal, junto a un grupo de jóvenes, que después dio origen al MPF. En el ’82 se afilió a la UCR, en tiempos del regreso de la democracia, cuando “había una movilización muy importante de los jóvenes, que por primera vez íbamos a votar”, recordó.

Desde aquel momento no había entrado más a un comité hasta que se sumó a la gestión Sciurano, aunque nunca se desafilió y sigue siendo radical.