“Nosotros podemos tratar de conseguir mayor oferta de terrenos, para que estén accesibles a valores del Pro.Cre.Ar. y darle solución a ellos, pero nosotros no podemos poner el precio a los terrenos", sostuvo este lunes el secretario de Obras Públicas de la Municipalidad de Santa Rosa, Daniel Ucciardello.

En declaraciones difundidas a través del Boletín de Prensa de la comuna, el funcionario habló también de la reunión que se realizó el pasado viernes con la Asociación de Arquitectos en el marco de la modificación del Código Urbanístico.

“Se recibieron sugerencias, que inclusive ellos van a tratar internamente a través de una comisión que han formado dentro de la asociación para evaluar este tema y darnos una devolución lo antes posible, que es lo que nosotros les hemos solicitado debido a la necesidad de poder avanzar con un proyecto ya en forma de ordenanza”, indicó Ucciardello.

“Esta reunión es parte de todas las que venimos teniendo, el jueves también pudimos presentar y explicar nuestro proyecto a las autoridades de la Cooperativa Popular de Electricidad de Santa Rosa, que también se mostraron interesados en participar e inclusive hicieron alguna consideración respecto a la posibilidad de ir generando oficinas de la cooperativa, descentralizadas para la realización de trámites y pagos sin necesidad de que los vecinos tengan que llegar al centro", añadió.

“Los ejes fundamentales de la propuesta giran en torno a la necesidad de ampliar el radio urbano; la necesidad de readecuar el sistema de cobro de la tasa por terreno baldío, ampliando las zonas y categorizándolas; y por último la generación de tierras municipales para uso privado, que sería a través de un banco de tierras incluido en la modificación el porcentaje a ceder y el destino de las tierras cedidas en los nuevos loteos”, recordó el funcionario.

Y agregó que “dada la importancia del proyecto nosotros estamos trabajando en una propuesta que no solo esté avalada por el Ejecutivo, sino por instituciones del medio como la cooperativa, la asociación de arquitectos, martilleros, agrimensores, entre otras”.

En cuanto a los beneficiarios del Pro.Cre.Ar. Ucciardello comentó que “la semana anterior estuve reunido con un grupo de ellos, le comentamos el proyecto y lo recibieron muy bien y no van en contra para nada de lo que se está proyectando”.

Consultado sobre la situación en cuanto al plazo del crédito manifestó: “lo que han dicho las autoridades del banco cuando nosotros hemos hablado, es que los créditos no se van a caer, que le van a dar más prórroga, que le van a dar más tiempo, pero no es algo que dependa del Municipio, y nosotros no podemos asegurar los valores, o sea los terrenos son privados y nosotros no manejamos el valor. Nosotros podemos tratar de conseguir mayor oferta de terrenos, que haya más tierra urbana, más tierra disponible para subdividir y que en esas subidivisiones tratemos de convencer a los propietarios que dispongan una parte de los terrenos para que estén accesibles a valores del Pro.Cre.Ar. y darle solución a ellos, igual que por otro lado se gestiona lo del ANSES y estamos buscando alguna otra alternativa pero nosotros no podemos poner el precio a los terrenos".

“Nosotros podemos decir que en un esquema de oferta y demanda, a mayor oferta supuestamente los precios bajan, y eso es lo que se ha dicho siempre. Nosotros tenemos que velar por la responsabilidad de que la oferta se genere en zonas de la ciudad que no nos compliquen la posibilidad de brindar los servicios” y en ello reside la diferencia con la ordenanza anterior porque “la ordenanza anterior abría la ciudad para cualquier lado sin tener en cuenta nada, entonces nosotros queremos ampliar la oferta pero que la ciudad crezca para el lado que nosotros creemos que podemos llegar con los servicios a mediano plazo y con un diseño de estructura urbana y esa es la gran diferencia entre un proyecto y otro”, finalizó Ucciardello.