Pese a que en los últimos años han ido apareciendo numerosas alternativas de inversión para proteger el dinero de la inflación, como el oro o los papeles bursátiles, el ladrillo permanece en las preferencias de los ahorristas cordobeses. A tal conclusión puede arribarse cuando se observan las cifras de los permisos de edificación autorizados por la Municipalidad de Córdoba el año pasado, que subieron un 15,2% en relación a 2009 y, más significativo aún, se duplicaron en relación a los valores con que había terminado el año 2007.

Si bien la Dirección de Estadísticas y Censos de la Provincia aún no difundió las cifras oficiales en su página Web (están hasta setiembre), LA MAÑANA accedió a los guarismos de los últimos tres meses que arrojaron un total de 1.732.975 metros cuadrados (m2) autorizados a construir por el Palacio 6 de Julio en todo 2010, contra 1.503.535 del año anterior. En tanto, tres años atrás la cifra alcanzada había sido de 868.568 m2.

En forma desagregada, las construcciones nuevas crecieron 17,7% en términos interanuales, de 921.435 a 1.084.781 m2, mientras que las ampliaciones lo hicieron 11,3%, de 582.100 a 648.194 m2.

Un dato clave para dimensionar el fuerte crecimiento que tuvo la inversión privada en construcción en los últimos años es que el último año se superó el récord de permisos autorizados para edificaciones nuevas, que provenía desde 2006, antes de que la actividad decayera a raíz de una menor rentabilidad primero en 2007 y que luego creciera moderadamente en medio de la crisis del campo y la debacle financiera internacional.

Debe recordarse en este marco que el rubro “construcciones nuevas” representa fundamentalmente una proyección de cómo se desenvolverá el sector de cara al futuro, ya que esas autorizaciones son para edificios que aún no se han comenzado a construir. Es decir, que son un verdadero termómetro no sólo del presente sino de las expectativas que tienen los empresarios del sector. En cambio, las ampliaciones pueden haber sido ejecutadas hasta varios años antes, pero recién ahora se oficializaron en el registro del municipio.

Lo concreto en este marco es que hace cuatro años, el total de m2 para construcciones nuevas autorizado había sido de 998.857, mientras que en el último ejercicio se superó por primera vez en la historia la barrera del millón de metros cuadrados.