Si bien los certificados físicos ya están en las sucursales bancarias locales, y también la tarjeta para chequear la veracidad de los mismos, hasta ayer no se había concretado ninguna operación en la plaza marplatense.

"No hay operaciones hasta el momento", confirmaron tanto el presidente del Colegio de Martilleros de General Pueyrredon, Miguel Angel Donsini, como el licenciado Marcelo Sosa, director del Observatorio de Desarrollo Regional de la Bolsa de Comercio de Mar del Plata y desde el Banco Nación.

En la opinión de Sosa, la sequía se debe a que muchos de los potenciales inversores están "orejeando (como en el truco)" y observando el comportamiento del mercado con la nueva herramienta financiera.

"Hay tiempo -explicó Sosa- porque se puede utilizar hasta fines de setiembre y también pasa que hay dudas porque están viendo de qué manera se aseguran que el vendedor reciba rápidamente los dólares".

Es que la normativa "no determina expresamente los plazos" y eso sigue generando "dudas. También hay desconfianza porque es algo inédito y no está del todo regulado. Hay cosas que parecen estar en una zona gris", comentó.

Así como no hay operaciones inmobiliarias con Cedin, tampoco nadie "dio el paso previo, que es que vayan a buscar el Cedin al banco acogiéndose al blanqueo", comentó el titular del Observatorio de la Fundación Bolsa de Comercio y analizó que "hay gente que está analizando, haciendo consultas, viendo cómo se definen las cosas".

Optimismo

Con el optimismo que lo caracteriza, el presidente del Colegio de Martilleros de General Pueyrredon, Miguel Angel Donsini, confirmó la inexistencia de operaciones pero se amparó en que "hace apenas dos días que empezó".

"Primero tiene que entrar en confianza -consideró- y segundo, creo que es para grandes inversores, con cuentas grandes y la necesidad de blanquearlas y no lo puede entrar al país de otra forma".

Así las cosas, en una primera instancia, el Cedin será utilizado -de acuerdo a la opinión del martillero- por "grandes emprendedores, grandes empresas, grandes inversores", mientras que recién en una segunda etapa entrará a "jugar la gente, doña Rosa, cuando vea que tiene una cobranza rápida. Entonces ahi vendrán los más chicos". Al referirse a grandes operaciones, parte de un piso de 500 mil dólares.

Donsini no dudó en calificar al Cedin como "una herramienta" para la reactivación del mercado inmobiliario, ya que "los que traigan el dinero lo van a volver a volcar en el mercado, sea con lotes o departamentos para inversión o para hacer un edificio", enumeró.

Dudas

En ese sentido, insistió con que "a doña Rosa le va a costar más, para los que tengan cien mil dólares afuera sin declarar todavía no hay confianza", ejemplificó. "Es que -explicó- se preguntan si les darán los dólares de vuelta, en cuánto tiempo. Creo que puede funcionar, al principio para grandes inversores".

Asimismo, el titular del Colegio de Martilleros local consideró al Cedin como "la única alternativa que tenemos en ésta época dura, muy dura, porque ahora están afectados hasta los alquileres. Hay muchísima oferta, porque los que no vendieron lo pusieron en alquiler y tanta oferta bajó los precios".

El gerente del Banco Nación Mar del Plata, Santiago Fabregat, confirmó que desde el lunes los Cedines "están en la sucursal" aunque todavía "no hubo ninguna operación".

"La gente está viendo qué pasa -considero-, hemos tenido consultas, pero todavía ninguna operación".