El Plan tigrense plantea como ejes estratégicos preservar el humedal y el recurso agua; adecuarse a las condiciones ambientales del lugar; regularizar la situación dominial; favorecer el arraigo y la inclusión de la población actual, como su integración; estudiar la tipología de ocupación más adecuada al territorio; mejorar las condiciones de circulación y accesibilidad; mejorar las condiciones de habitabilidad y salubridad; propiciar la protección del patrimonio natural y cultural de las islas; establecer pautas de localización y modalidades constructivas; tender a la sustentabilidad económica del área; mejorar las actividades culturales y el esparcimiento para la población de las islas; coordinación de acciones entre jurisdicciones; mejoramiento perceptal y promoción de mecanismos de participación.

A partir de lo aprobado se establece un Régimen de Protección Cautelar Ambiental en la Localidad Delta de Tigre, con un informe sobre el Plan de Manejo Etapa I Pre-Diagnóstico y Protección Cautelar del Área del Delta en convenio de colaboración con la Universidad Tecnológica Nacional Facultad Regional General Pacheco y el Municipio de Tigre.

La zona del Delta además de un valiosísimo recurso natural es uno de los destinos preferidos de los turistas durante los fines de semana largo e incluso para ir a pasar el día, reportanto al distrito importantes ingresos.

Cáffaro, un fan del Cemento y el Hormigon Armado

El “Masterplan” zarateño, un desarrollo inmobiliario ideado para invasores (perdon, inversores) externos a través del cual se construirían edificios de alto nivel con vigilancia privada en los sectores donde décadas atrás funcionaran el Frigorífico y el Ferry Boat, es diametralmente opuesto a la propuesta aprobada por la legislatura tigrense.

El proyecto apunta a la costa de la ciudad, e ignora minuciosamente la problemática insular de nuestro partido, compuesta en gran parte de su territorio por islas del Delta Medio del Paraná, con un potencial turístico y productivo enorme.

El 10 de agosto del 2010, en la web oficial de Municipio apareció un anuncio que a primera vista parecía un error de imprenta: el megaproyecto denominado “Master Plan” de nuestra Costanera que, según anunciaba la actual gestion, preveía inversiones privadas por 6.875 millones de dólares en nuestra sector ribereño y la formación dos entes autárquicos para su gerenciamiento con participación del capital privado, con una duracion de 40 años.

A la semana siguiente, y antes de que ningun expediente al respecto ingresara al HCD ni se informara de nada a la comunidad zarateña, Caffaro presentó su Masterplan en el Hotel Hilton de Puerto Madero ante inversores de cámaras inmobiliarias internacionales.

En su exposición puertomaderense lo acompañaba el Arq Fernando Adrian Romero, ex funcionario de Posse en San Isidro, gerente de la constructora Syrah Global, quien a su vez representa a un pool de empresas denominado CESA, que realiza obras de infraestructura en Zárate por cifras millonarias a través de las firmas Construcciones Ecológicas y Fencar, entre otras.

Todas estas extrañas y coinicidentes vinculaciones empresarias con vértices en el Arq. Romero y en el Intendente Caffaro fueron reveladas por Zárate Informa.

El proyecto Masterplan, a pesar de los denodados esfuerzos del Intendente por hacerlo aprobar en el HCD mediante reuniones públicas y secretas, continúa relegado en las comisiones, pero nada impide su reflotamiento si Caffaro consigue la reeleccion en octubre.