¿Cuál de las tres propuestas presentadas desembarcará en la vieja Terminal? Esa es tal vez la incógnita que más suena en los pasillos del Municipio, en el barrio de la antigua estación y en la mente de muchos marplatenses que sienten nostalgia al ver vacía y desolada a la gran estructura de Alberti y Sarmiento.
* Hacerle caso a los informes técnicos y declarar "iniciador privado" al grupo que éstos le recomienden.
* Ignorar esos informes y darle el beneficio al grupo que él crea conveniente.
* No calificar a ningún proponente como iniciador.
Las ventajas del iniciador
Los tres grupos económicos que hicieron propuestas para la vieja terminal se disputan el carácter de "iniciador privado". Es que eso supone tener ventajas competitivas en la licitación pública que se convoque para otorgar en concesión la explotación del inmueble. Las ventajas son tres:
• El pliego de bases y condiciones de la licitación se hace sobre la propuesta del iniciador. Incluso, tiene intervención en su redacción.
• Si otro competidor hace una oferta que sólo supere a la del iniciador en un 5%, éste tiene la opción de mejorarla.
• Si pierde, tiene derecho al reembolso de los honorarios y gastos que hizo (el 1% del monto del contrato), que correrán por cuenta del adjudicatario de la licitación.
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