Una vez más se anunció la intención del gobierno municipal de realizar modificaciones al COT. La diferencia con otros anuncios es que ahora se dieron a conocer públicamente fechas de concreción. “A fin de año tendremos un nuevo Código de Ordenamiento Territorial (COT)”, indicó el secretario de Planeamiento Urbano José Luis Castorina.

En el sentido habló en primer término de la aprobación que otorgó el Concejo Deliberante para construir una Torre de 12 pisos en Punta Mogotes. Ese proyecto fue aprobado el jueves pasado por Acción Marplatense y el sorpresivo voto de la radical Vilma Baragiola.

“Cuando tratamos temas por excepción verificamos que grado de incumplimiento existe. Esta obra de Punta Mogotes cumple con varios factores obligatorios, cumple con los metros cuadrados que exige el COT, cumple con la altura, etc.”, comenzó diciendo el titular de Planeamiento Urbano municipal.

Consultado sobre cuales son los puntos legales que la construcción de esta Torre en Mogotes no cumple, Castorina explicó que “no cumple en una determinada norma. Concretamente durante una hora del 31 de julio a las 17 horas no se cumple con el Cono de Sombra. Ante esta situación enviamos el proyecto al Concejo Deliberante para la excepción. Hay que aclarar que esta iniciativa no tiene pisos de más ni metros cuadrados de más”.

Al momento de opinar sobre el rechazo de los vecinos de Punta Mogotes y su postura crítica, el secretario de Planeamiento expresó que “la postura de los vecinos es un problema de morfología. Ellos ven que todas las construcciones de la zona son bajas y hacen hincapié en las consecuencias que supuestamente se generarán con esa Torre como la falta de agua y otras cuestiones. Insisto en que se cumplen con todos los requisitos”.

CODIGO ORDENAMIENTO

El funcionario municipal resaltó en la charla que “a fin de año tendremos un nuevo Código de Ordenamiento Territorial (COT). Este ha sido un pedido del intendente Pulti para que cumplamos con esa fecha”.

En ese sentido sentenció que “con el Plan Estratégico van a opinar todos, Colegios de Profesionales, vecinos, etc. El objetivo es poder realizar las modificaciones”.

“Debemos lograr en esta discusión arribar a consensos. En la actualidad el COT se va emparchando. El mismo data del año 79. En esa época se tenía visiones de esos años. Todo cambió y por eso debemos aplicar cambios”, añadió Castorina.

“Nos interesa no tener problemas con nadie. Buscamos no tener excepciones y en caso que se den minimizadas a la menor expresión”, concluyó.