La Municipalidad dispuso que se suspendan por un año todas las aprobaciones de nuevas obras en la zona de la laguna El Trébol. La resolución municipal no afecta la construcción de una casa en la orilla del espejo de agua que generó gran polémica. Hace 15 días habían comenzado a construir una nueva obra.
La obra en construcción de una vivienda a orillas de la laguna El Trébol generó una gran discordia en Bariloche, ya que se trata de una zona con un suelo altamente sensible dentro de esa Reserva Natural Urbana. Los vecinos del lugar exigieron a la Municipalidad que desapruebe la obra debido a que estaba siendo emplazada sobre suelo mallinoso y eso afectaría gravemente al pequeño espejo de agua.
A raíz de los fuertes reclamos de los vecinos, las autoridades municipales solicitaron a profesionales de la Universidad Nacional del Comahue que realice estudios en el suelo. La conclusión del primer informe indica que el suelo de esa zona en particular fue un mallín, pero que ya no lo es.
A fines del mes de abril el juez Civil Jorge Serra visitó la obra en construcción y realizó una inspección ocular en la zona. Aún resta conocer cuál es el dictamen del magistrado en relación al recurso de amparo colectivo que presentaron los vecinos.
María Ruffo, vicepresidente de la Junta vecinal Laguna El Trébol dialogó con El vespertino de radio Seis y explicó que a orillas de la laguna "hace 15 o 20 días se le dio inicio a otra obra que ni siquiera respeta la línea de rivera, la cual es totalmente incuestionable".
Ruffo recordó que "hace 40 o 42 días tuvimos una reunión con la intendente y se comprometió a firmar una resolución y terminar con este problema" dijo, y aclaró que "a lo único que nos remitimos los vecinos es a que se cumplan las leyes porque esto es una Reserva Natural Urbana y hay normas que están permanentemente siendo infringidas y este tema nos obliga a los vecinos a estar permanentemente activos y haciendo reclamos. Las instituciones se tienen que hacer cargo" sentenció.
La vecina admitió que la responsabilidad de esta problemática no recae sólo sobre los dueños de los lotes y dijo que "realmente los propietarios también pasan por una especie de odisea porque los que tienen que darle la claridad de lo que es posible o no es la Municipalidad, no nosotros".
Por último, Ruffo invitó a reflexionar y sugirió "empezar a pensar en el bien comun y cambiar la mirada".
El informe de la Municipalidad
La Secretaría de Desarrollo Estratégico de la Municipalidad reconoció que se trata de una zona sensible y aseguró que impulsaron la medida de suspender las obras "por tratarse de un cuerpo de agua pequeño que ocupa una depresión en un ambiente erosivo-depositacional de origen glaciario, lo que la convierten en un ambiente extremadamente sensible ante cualquier acción antrópica, pudiendo verse fácilmente alteradas sus características físico-químico y biológicas y se encuentra expresamente reconocida como área y reserva natural protegida (art. 186 de la Carta Orgánica Municipal)".
Asimismo, constituye un ecosistema complejo y variado con gran riqueza de flora, fauna y atracción paisajística, todos ellos de alto valor para su conservación. Las Ordenanzas 2308-CM-13 y 1794-CM-07 establecieron zonificación, parámetros urbanísticos y usos para el sector, y fijaron como objetivos para el manejo del área (art.2º Texto Consolidado Ord. 2308-CM-12)" aseguraron.
La misma Ordenanza 2308-CM-13 ordena al Ejecutivo la realización de un Plan Particularizado para definir aspectos normativos para el área, los que serán integrados a la normativa vigente y la creación de una Comisión Mixta, la que concluye en la necesidad de realizar las evaluaciones ambientales en determinadas parcelas, a efectos de definir zonificaciones de uso Extensivo, Intensivo y de Protección de acuerdo a los criterios del Plan de Manejo.
Además, se ha solicitado intervención de técnicos de la Secretaría de Ciencia y Técnica del CRUB – UNCO, a fin de realizar estudios con el objeto de definir una nueva zonificación, por lo tanto, “surge la necesidad de suspender acciones que puedan alterar irreversiblemente las condiciones naturales del entorno, hasta tanto se definan claramente los sectores de “protección estricta” y los que puedan ser intervenidos bajo ciertos condicionantes”.
Dicha suspensión es de carácter transitorio, y tendrá vigencia por un período de 12 meses prorrogable por 12 meses más, y afectará a todo expediente administrativo de obra nueva iniciado a la fecha y que no cuente con su aprobación definitiva y/o aquellos que se inicien en lo sucesivo, en las parcelas abarcadas por la Resolución.
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