En muchos casos de manera irregular, sobre la calle Chile, entre Undiano y Donado, continúa la edificación de viviendas. El fantasma de una fundación con fines poco claros sigue rondando el lugar.
Si bien algunos ocupantes "olvidaron" el nombre del vendedor, otros mencionaron a Miguel Chandía, integrante de la Fundación Eva Perón, como responsable de esas ventas.
Varios de los que compraron un lote en ese lugar aseguran haber pagado alrededor de 20.000 pesos, mientras que otros admiten haber entregado autos y dinero para quedarse con el terreno.
En estos momentos, según varios agentes inmobiliarios consultados por este diario, los precios de un lote en ese sector de la ciudad no bajarían de 120 mil pesos.
Una recorrida por el lugar permitió constatar la presencia de, al menos, unas 20 viviendas de material, algunas de ellas provistas con equipos de aire acondicionado, aunque también hay familias que habitan en vagones ferroviarios o precarios galpones que dan a las vías Bahía Blanca-Noroeste.
Lejos de resultar hostiles ante las consultas realizadas por este diario sobre las formas empleadas para la posesión de dichos inmuebles, los vecinos explicaron que fueron comprados de buena fe y anunciaron los pasos a seguir ante un eventual desalojo, ya que la situación motivó la apertura de una causa en el juzgado federal Nº 2, a cargo del doctor Pablo Candisano.
Luis, propietario de una gomería en el sector, quien prefiere no decir su apellido, contó que compró un terreno en el año 2002 por unos 4.000 dólares y que lleva invertidos unos 80.000 pesos en la construcción de su vivienda.
También asegura ser consciente de que hay una causa judicial en marcha pero no teme ser desalojado, ya que compró el lote de buena fe y, de tener que abandonarlo, deberán ofrecerle otra vivienda, ya que tiene cuatro hijos y una discapacidad.
Luis traspasó los límites de su terreno y se animó a construir una piecita para una de sus hijas en los galpones abandonados que hay detrás de su casa, ya que desde hace siete años estaría inscripta en un plan de viviendas pero nunca sale beneficiada.
Por lo que conoce, la venta de lotes se habría realizado hasta el año 2007 y asegura que acudió a una escribanía para firmar los papeles cuando adquirió esa propiedad, pero cuando se le preguntó quién le vendió el terreno dijo: "¿Quién me lo vendió? Averigualo vos, yo no te digo más nada".
Otras fuentes consultadas dijeron haber comprado un terreno en 2003 a la cooperativa de trabajo llamada "Revolución Productiva", de la Fundación Eva Perón, aunque manifestaron no recordar el nombre de la persona vendedora.
En Chile al 500 aparecen varias construcciones nuevas, incluso algunas muy bien hechas y decoradas por frentistas que compraron los inmuebles a sus primeros ocupantes, pese a la causa judicial en marcha.
Según comentarios de varios vecinos, la hija de Chandía también tiene una propiedad en la zona, aunque dicha versión no pudo ser comprobada por este diario.
En las oficinas de lo que fue el edificio de Vías y Obras, en la esquina de Donado y Chile, funciona una dependencia municipal en cuyo terreno también hay dos propiedades que, a decir de los empleados del sector, son ilegales, aunque desconocen al vendedor y las formas de pago.
Compradores y vendedores
Varios de los consultados por este diario afirman que compraron los lotes en una suma cercana a los 20.000 pesos, mientras que otros reconocen la entrega de autos y dinero para quedarse con el terreno. La Justicia y la comuna investigan quién actuó como "vendedor".
Preocupación de fomentistas
Desde la sociedad de fomento del barrio Colón, Miguel Trasca explicó que días atrás, junto a otras entidades vecinales, mantuvieron una reunión con el secretario privado del intendente Cristian Breitenstein, a quien le explicaron el problema de las viviendas usurpadas.
"Es una locura que a sólo 9 cuadras del centro haya terrenos en estas condiciones. Además no es gente carenciada, varios poseen automóviles. Nosotros somos quienes detectamos que estas tierras se vendían a 20.000 pesos, pero no podemos hacer nada, como tampoco el municipio, ya que los terrenos son de la ADIF", sostuvo Trasca.
También dijo ser partidario de parquizar la zona y que los galpones puedan ser usados para actividades culturales y deportivas.
Por su parte, la comuna se encuentra realizando un relevamiento para conocer cómo fueron adquiridos los terrenos, citando a los residentes que viven sobre calle Chile a presentar los papeles de compra correspondientes en el departamento municipal de Vivienda, de Chiclana 453.
Fundación Eva Perón
Pese a documentos que certifican lo contrario, Néstor Bertinat, uno de los militantes peronistas sindicados como directivos de la Fundación Eva Perón, dijo que en 1993 abandonó dicha entidad.
Agregó que ante la negativa del ferrocarril a ceder esas tierras a la fundación, Chandía y otras personas comenzaron a vender de manera ilegal terrenos en el lugar, a la vez que manifestó no tener precisiones sobre el modus operandi de esa persona, aunque tomó conocimiento de que luego Chandía tuvo que alejarse de la ciudad en algunas oportunidades porque algunos compradores lo andaban buscando.
"Tenían todo trucho bajo una cooperativa de trabajo llamada Revolución Productiva", aseguró Bertinat.
Hoy, encontrar algún responsable de la Fundación Eva Perón resulta imposible, ya que si bien esa entidad posee un cartel en calle Donado al 1000 y se encuentra realizando obras en ese lugar, nadie sabe quién la preside ni con qué fines.
Dicen que Chandía, señalado como el vendedor de las viviendas, falleció el 27 de octubre de 2010, el mismo día que Néstor Kirchner.
Un cartel trucho
El arquitecto Marcelo Lenzi, coordinador de la Unidad de Reformulación del Código de Planeamiento Urbano, dijo que el letrero colocado en calle Donado al 1000 con la tipografía y los colores del gobierno municipal no pertenece a la comuna.
"No son oficiales ni mucho menos. Esta es una situación que ya nos pasó varias veces", dijo.
Lenzi señalo que todas las tierras pertenecen a la ADIF y que la comuna inició un relevamiento exigiendo a los moradores los papeles que acrediten la propiedad de los sectores que ocupan.
"Hay mucha informalidad y esto viene desde hace muchos años. Hasta ahora la única venta legal y específica que conocemos es la de la empresa Gili", indicó.
Tras señalar que actualmente estaría al frente de la Fundación Eva Perón una persona de apellido Moccia, aclaró que se encuentra suspendida toda obra o construcción en esos predios.
Sergio Prieta/Especial para "La Nueva Provincia"
Enfoque
Una entidad con fines y objetivos poco claros
La Fundación de Ayuda Social "Eva Perón", una entidad con fines y objetivos poco definidos, comenzó a funcionar a principios de 1995, aunque tres años antes había sido reconocida como entidad de bien público por el municipio, donde fue inscripta con el número 341.
Los primeros asentamientos se limitaron al conjunto de oficinas de Chile 311 y a un galpón del Mercado Victoria. Sin embargo, luego las acciones se extendieron al sector de Chile y Colón, frente al estadio del Club Olimpo, donde una supuesta iglesia evangélica estuvo usufructuando dicho inmueble como playa de estacionamiento y cochera.
La Fundación también había logrado acceder a las oficinas de Reconocimientos Médicos, en calle Rondeau al 900, donde sus dirigentes pensaron establecer una sala médica.
El 14 de enero de 1995, Miguel Angel Chandía y Luis Daniel Liso se presentaron ante el Registro Público de Comercio como apoderados de la Fundación Eva Perón y de las cooperativas de trabajo "Revolución Productiva" y "Revolución Productiva 90".
En esa oportunidad dejaron constancia de estar ocupando varios inmuebles ubicados en Chile y Fitz Roy, y Chile entre Undiano y España, reconociendo que las tierras que figuran en dicha acta pertenecen a Ferrocarriles Argentinos.
La actuación notarial consignó que tanto Chandía como Liso se presentaron junto a cinco testigos, para que se constituyeran en dichos inmuebles con el objeto de dejar constancia de la posesión material.
Según una copia del documento asentado en el registro, se indicó que los mencionados comenzaron a poseerlo en nombre de las tres instituciones, y en el propio, desde mayo de 1994.
En 1996 las autoridades locales de Ferrocarriles Argentinos presentaron en el Juzgado Federal Nº 2, con sede en nuestra ciudad, una denuncia por presunta ocupación ilegal de inmuebles.
Según la empresa, la presentación incluyó más de 10 oficinas, galpones, terrenos y otras instalaciones que pasaron, indebidamente, a manos de particulares.
En enero de 2007, mediante una nota dirigida al intendente Cristian Breitenstein, Néstor Bertinat (militante peronista) y Edmundo Ojinaga comunicaron que varios terrenos ubicados en Vista Alegre, donde la comuna pretendía construir un barrio de viviendas, fueron entregados a la Fundación Eva Perón mediante convenios suscriptos con el Estado Nacional y por Ferrocarriles Argentinos.
El escrito, que no fue acompañado por ninguna documentación anexa, mencionó que la entrega de cinco hectáreas sobre calle Don Bosco al 2000 "fue indicada" el 12 de julio de 1995 por el entonces director nacional de Políticas Sociales, Carlos Corzo, "de acuerdo con lo resuelto por el interventor de Ferrocarriles Argentinos, Matías Ordóñez".
También dio cuenta de que esa entrega fue "denunciada" en diferentes actas de asambleas de la Fundación y registrada en el Registro Público de Comercio, por las cooperativas de trabajo Revolución Productiva y 90.
Sobre este punto, Pedro Olivera, por entonces delegado local del Organismo Nacional Administrador de Bienes del Estado (ONABE), manifestó que en esa delegación no existía nada respecto de dicha supuesta cesión de tierras, teniendo en mente que las mismas pertenecían al Plan Arraigo.
"Acá, esa Fundación no ha hecho nada y esos terrenos no tienen nada que ver con ellos. Además, esa agrupación ha hecho bastantes desastres, usurpando terrenos y edificios del ferrocarril", mencionó.
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