"El trámite es por lo menos tortuoso, los socios de Urbe SRL se autorizan a contratar con sí mismos y el hecho de que la decisión de Disco de locar un terreno de parecidas características de las de Tesorieri a todas luces es conocida por quienes primero y en los últimos días de 1997 se hacen socios de Tesorieri, posteriormente constituyen una SRL con el objeto de negocios inmobiliarios y, por último, firman un contrato de locación, no sólo en condiciones desventajosas para el club, sino que insertan esta posibilidad de sublocar que es a la postre la que traerá aparejada esa desproporción de prestaciones a las que hace mención el artículo 954. Es que Urbe, que paga a Tesorieri obras tasadas al momento de la pericia en a valor de $70.000, a los pocos meses subalquila a Disco el inmueble por U$S 15.000 mensuales recibiendo un adelanto de U$S 360.000 por 29 meses y como regía la convertibilidad en ese momento, por 29 meses Urbe percibe en dólares casi cinco veces lo que pagó a Tesorieri por el total del plazo y en obras".

"En la confesional, el demandado reconoce que para entregar el local a Disco sólo se realizaron tareas de limpieza, con lo que se percate que Urbe no debió ni realizar gastos de gestión para sublocar ni tampoco significativos gastos para entregar el terreno a la sublocataria, más aún, se reconoce que la trasmisión es simultánea de Tesorieri a Urbe SRL y de Urbe a Disco".

"Llama la atención que la Asamblea haya tenido lugar con tan escasísimo número de socios, y sobre todo que los integrantes de Urbe también revistan el carácter de socios de Tesorieri. Si descontamos a los dos socios, ya quedamos con apenas una decena aproximadamente de socios firmantes que aprobaron la contratación. En suma, los integrantes de Urbe como socios de Tesorieri aprobaron la contratación con ellos mismos, a dos meses de constituida la sociedad y antes de su inscripción en el Registro públicos de Comercio".