Como informó EL CIVISMO en la edición pasada, esta semana el bloque de concejales del Frente para la Victoria Lujanense (FpVL) presentó un proyecto donde se solicita la rezonificación del predio ferroviario de la calle Las Heras a los fines de afectarlo a la construcción de 500 viviendas del plan Procrear. La iniciativa volvió a poner en debate el destino que tendrán esos terrenos, luego de la oposición de algunos vecinos de la zona cuando el año pasado se hizo público el posible desembarco del programa de créditos.

En ese marco, este medio consultó a concejales de distintas fuerzas para conocer su postura ante el tema. En general, los ediles plantearon dudas sobre la calidad actual de los servicios de agua corriente y cloacas, con deficiencias que podrían agravarse debido al impacto urbanístico de 500 viviendas.

Jorge Artero, del bloque Rojo Punzó, recordó que "cuando el año pasado se presentó el proyecto, lo que nosotros planteamos es que realmente no estaban dadas las condiciones en el predio para llevar adelante el proyecto de las 500 viviendas". En ese sentido, dijo que "tenemos quejas de vecinos por falta de agua en esa zona y problemas con las cloacas". Por lo tanto, "sin la certeza de que el proyecto va a mejorar el tema de los servicios, es imposible que en ese predio pueda realizarse".

"Por supuesto que no estamos en contra de las 500 casas, ojalá vinieran 2.000, porque sabemos el déficit habitacional que existe en Luján y que hay 3.000 familias sin viviendas", expuso Artero.

De todos modos, el edil aclaró que "personalmente creo que si existieran las garantías de que se va solucionar el tema de los servicios, no tendría inconvenientes en apoyarlo".

El oficialista Carlos Pedro Pérez planteó, en términos individuales y no como una resolución de su bloque, que "ese predio debe conservarse como espacio verde, fundamentalmente porque la Municipalidad al programa Procrear le ha presentado otros lugares donde perfectamente se pueden instalar las 500 viviendas que se pretenden, y el de Las Heras es un espacio verde importante de conservar porque está en una zona urbana muy estratégica y además Luján tiene otros lugares, me parece que sería bueno preservarlo".

En cuanto a los servicios públicos, Pérez expuso que "todavía no existe la prefactibilidad, es decir, el análisis que hace el Municipio en base a la normativa que tiene la Provincia de Buenos Aires respecto de los servicios públicos".

"Sabemos que en ese predio tenemos serios problemas de cloacas y agua corriente. Ese punto no está resuelto y aunque nosotros decidiéramos rezonificar ese predio para viviendas, al mandarlo a la Provincia de Buenos Aires nos van a decir que no porque uno de los elementos para rezonificar es el óptimo funcionamiento de los servicios. Hasta que no se resuelva eso, no tiene sentido rezonificar, porque es avanzar sobre algo que desde su génesis no va a funcionar", completó el presidente del Frente Progresista Cívico y Social en el Concejo Deliberante.

Federico Guibaud, por su parte, explicó que desde la bancada del Frente Renovador "estamos analizando el tema y todavía no tenemos una posición tomada porque hay muchas informaciones encontradas, porque hay vecinos que dicen una cosa y vecinos que dicen otra sobre el tema de los servicios, por esa razón estamos haciendo las averiguaciones del caso para después tomar una postura". No obstante, Guibaud opinó que "si existen otras posibilidades, lo conveniente sería llevar el proyecto a otro lado".

Para Jonatan Fattorini debe priorizarse la construcción de viviendas: "Algunos plantean que no es viable por el tema de la infraestructura, porque el predio no estaría en condiciones de recibir tantas casas. Si eso se soluciona, yo creo que no hay otras objeciones. Luján está lleno de espacios verdes, yo prefiero que la gente tenga casas, que se le dé un lugar, pero siempre y cuando se acompañe de la infraestructura necesaria. De lo contrario va a ser un problema tanto para los vecinos que ya están como para los nuevos. Si es para que la gente tenga su casa, que lo hagan en donde sea".

Otro de los ediles consultados fue Eraldo González, quien adelantó su opinión negativa a que el proyecto se desarrolle en el predio de Las Heras. El concejal manifestó que "no se han buscado terrenos alternativos, y la decisión de utilizar ese predio es netamente política".

"Yo no estoy en contra de que se hagan casas para la gente, pero es necesario buscar un lugar adecuado. Ese lugar no está en condiciones, sino que es una medida con la que se intenta ganar rédito político. Me parece que se deben buscar terrenos acordes. Los servicios no funcionan como tienen que funcionar. La cuestión del espacio verde es muy importante, y en ese sentido el COU debe fijar lugares adecuados. Hay que buscar otros lugares, para que no se generen descontentos entre los vecinos", opinó González.