A pesar de los índices alentadores de los primeros meses del año, en 2010 la construcción en Rafaela mostró niveles inferiores a los registrados en 2009.

Al menos así los reflejan los números de las autorizaciones municipales otorgados por el Departamento de Asistencia Técnica de Obras Privadas, tras el balance de lo sucedido el año anterior.

En total, se entregaron 1.040 permisos de edificación, por un total de 150.754 metros cuadrados. Entre estos, 70 permisos corresponden a complejos habitacionales en planta baja y altura, por una superficie de 23.081 metros cuadrados. Además, se autorizó la construcción de 441 univiviendas y 319 multiviviendas.

En 2009, se habían otorgaron 1.275 permisos de construcción por un total de 146.525 metros cuadrados. Ese año hubo 78 permisos que correspondieron a complejos habitacionales en planta baja y altura por una superficie de 29.827 metros cuadrados, y se autorizó la construcción de 330 univiviendas y 308 multiviviendas.

En comparación, se trata de una caída del 18% en la cantidad de permisos de edificación entregados, aunque la superficie construida se mantiene prácticamente en el mismo nivel.

De todas maneras, se registró una suba en la cantidad de viviendas individuales y también en los condominios construidos. A pesar de haberse otorgados menos permisos de edificación, se construyeron un centenar de casas más que en 2009 y una decena más de multiviviendas que en el período anterior.

En este sentido, los números del primer cuatrimestre marcaban un aumento del 10% en la entrega de estos permisos, aunque seguían estando lejos de lo ocurrido en 2008, el año donde la construcción marcó récord en la ciudad.

Finalmente, el cierre del año marcaría un descenso que se contrasta que lo sucedido en los últimos años. Cabe recordar que desde el 2005, con la recuperación de la economía, Rafaela venía registrando un incremento gradual en el nivel de actividad que llegó a su pico en el 2008, con un total de 1.388 permisos otorgados y una superficie cubierta de 181.830 m2.

Ante la desconfianza generalizada en el sistema bancario, el boom de la construcción se apoyó fundamentalmente en la modalidad

"multivivienda", los complejos de departamentos que fácilmente se pueden encontrar hoy en distintos sectores de la ciudad.

Frente a esta realidad, y si bien los niveles de crecimiento muestran una leve caída en 2011, las perspectivas para este año no dejan de ser alentadoras para un sector que se consolida en las inversiones de los rafaelinos.

OPTIMISMO

Según los datos del Relevamiento Socioeconómico del 2010, realizado por el ICEDeL y publicados en la edición de ayer por LA OPINION, se detectó un mayor optimismo por parte de la población para poder acceder a su techo propio de cara a este año.

Tomando a quienes no son dueños (un 22,4% de la población) un 74,5% tiene intención de construir o comprar una vivienda. Si tenemos en cuenta que en 2009 ese porcentaje era del 65%, la mejora llegó a casi un 10%. Y si lo comparamos con el 2007, el aumento en el optimismo de la gente se elevó en un 20,3%.

Además, en 2010 bajó la cifra de quienes están interesados en un plan social. Al mismo tiempo, el 88,7% está dispuesto a no contratar gente, sino dedicar sus propias horas para tener su casa.